산토도밍고– 도미니카 공화국에서 부동산 개발이 활기를 띠면서 그 성장과 규모를 부각시키려는 노력이 증가하고 있습니다. 이에 따라 2023년에는 업계 리더와 이해관계자들이 자신들의 계획과 진행 상황을 대중에게 알리기 위한 움직임이 두드러지게 나타났습니다.
El Inmobiliario 올해 건설 및 부동산 부문에서 열린 주요 회의 5개를 소개합니다
1. 내진 설계 분야의 지식, 경험 및 모범 사례를 공유하고, 지진 및 기타 지역에 영향을 미치는 자연 현상의 도전과 문제에 공동으로 대처하기 위한 기준을 통일하는 것이 2023년 7월 26일부터 28일까지 도미니카 공화국을 개최국으로 하여 회의를 개최한 15개국의 공통 목표였습니다.
이번 행사는 라틴 아메리카 및 카리브해 지역의 지진 안전에 초점을 맞춰 바르셀로 호텔(리나)에서 개최된 제6회 지진 모델 코드 회의였습니다. 페루 외에도 볼리비아, 칠레, 코스타리카, 쿠바, 에콰도르, 엘살바도르, 스페인, 멕시코, 니카라과, 파나마, 페루, 푸에르토리코, 터키, 베네수엘라가 참가했습니다.
2. 8월 3일, 700명이 넘는 부동산 중개인들이 도미니카 공화국이 매력적인 투자처로서 제공하는 기회, 세계 최신 기술 트렌드, 효과적인 소통, 판매 기법, 그리고 다채로운 고급 콘텐츠를 직접 경험했습니다. 이는 부동산 중개인 및 회사 협회(AEI)가 주최한 "제4회 국제 부동산 리더십 컨퍼런스"의 핵심 내용이었습니다.
도미니카 공화국 출신의 사회 커뮤니케이터이자 비언어적 언어 전문가인 프란시스코 몬탈보, 스페인 출신의 페페 구티에레스, 멕시코 출신의 호르헤 카르보넬, 코스타리카 출신의 아나 세이디 로페스, 콜롬비아 출신의 마르가리타 파소스가 발표자로 나섰습니다.
"부동산 업계는 변화하고 발전해 왔습니다. 우리 회사와 중개인들은 더욱 철저하게 준비하고 최신 정보를 습득하여 최고의 결과와 서비스를 제공하고 있습니다. 협회로서 우리의 책임 중 하나는 지속적인 수준 높은 교육을 제공하는 것입니다."라고 AEI 회장인 알베르토 보아거트는 설명했습니다.
3. 8월 10일부터 13일까지 도미니카 공화국을 주관국으로 하여 콜롬비아 보고타에서 제17회 그란 살롱 이모빌리아리오(Gran Salón Inmobiliario)가 개최되었으며, 건설, 부동산 및 관광 산업과 관련된 42개 기업이 참가했습니다.
42개 기업이 해당 국가를 대표했으며, 400명 이상의 현지인이 부동산 분야의 다양한 제안을 발표하기 위해 남미 국가를 방문했습니다.
이번 전시회에는 개최국인 도미니카 공화국을 포함해 총 158개 기업이 참가했습니다. 이 중 95개 기업은 개최국, 10개 기업은 미국, 9개 기업은 파나마, 1개 기업은 아랍에미리트, 1개 기업은 멕시코에 위치해 있습니다. 전시회 기간 동안 총 20,308명의 방문객이 다녀갔습니다.
"세계 500대 기업 중 352개 기업이 도미니카 공화국에 진출해 있습니다. 2022년 외국인 직접 투자액은 40억 달러를 넘어섰으며, 이는 다른 중남미 국가들과 비교해도 손꼽히는 성과입니다."라고 펠릭스 아라세나 주콜롬비아 도미니카 공화국 대사는 개막식에서 밝혔습니다.
그는 도미니카 공화국이 부러워할 만한 거시경제적 안정성을 자랑한다고 강조했습니다. "국제통화기금(IMF) 자료에 따르면, 우리 나라는 중남미에서 가장 높은 성장률을 기록할 것이며, 2028년까지 이 지역에서 세 번째로 부유한 경제국이 될 것입니다.".
4. 10월 12일, 주택 건설 및 개발 협회(Acoprovi)는 루이스 아비나데르 대통령이 참석한 가운데 제8차 전국 주택 원탁회의를 개최하여 국내 건설 부문의 주요 관계자들을 한자리에 모았습니다.
이번 회의에서는 모범 사례에 대한 우려와 도미니카 공화국이 지속 가능한 건설에 참여해야 할 필요성에 대해 논의했습니다. 또한, 도미니카 공화국 최초의 지속 가능한 건설 가이드가 발표되었습니다. 아코프로비(Acoprovi)와 환경천연자원부(MIMARENA)의 참여로 개발된 이 문서는 환경에 미치는 영향을 줄이는 인프라 건설 표준을 제시하는 것을 목표로 합니다.
무역협회 회장인 안네리스 멜렌데스는 "이러한 상황은 우리 협회가 지역 사회, 기업, 그리고 지역 자연 자원에 도움이 되는 지속 가능한 해결책을 제시할 수 있는 최적의 위치에 있음을 의미합니다. 이번 포럼은 기업과 다양한 생산 부문의 대표자들이 직면한 과제에 대한 공통점을 찾을 수 있도록 해줍니다."라고 말했습니다.
5. "부동산 관광의 경제적 및 법적 영향"은 도미니카 공화국 부동산 관광 회사 협회(ADETI)가 국내 부동산 관광의 영향을 조명하기 위해 10월 24일에 개최한 첫 번째 포럼이었습니다.
DASA의 컨설턴트이자 경제학자인 로베르토 데스프라델은 2019년부터 2022년까지 관광 및 부동산 부문에 대한 투자가 매년 14억 달러를 넘어섰다고 밝혔습니다.
“도미니카 공화국 경제에 미치는 부동산 관광의 영향”이라는 주제로 기조연설을 발표한 경제 전문가는 2010년부터 2014년까지 관광 부문에 대한 외국인 직접 투자(FDI)가 연평균 2억 100만 달러였으며, 2015년부터 2018년까지는 7억 5,500만 달러로 증가했고, 2019년부터 2022년까지는 연평균 9억 8,400만 달러에 달했다고 밝혔습니다.
그는 또한 호텔 이외의 숙박 시설이 팬데믹 이후 국내 성장의 주요 동력이었다고 언급하며, 2017년에서 2022년 사이에 호텔 이외의 숙박 시설에 투숙한 관광객 수가 120만 명 증가했다고 강조했습니다.
