전문가는 해당 제안이 도미니카 공화국 법률 체계의 안정성에 대해 국제 투자자들에게 우려스러운 신호를 보낼 것이라고 말했습니다.
산토도밍고 -지난주 하원에 제출된 도미니카 공화국 영토 내 아이티인 거주를 제한하는 법안 초안은 아이티인에게 부동산이나 토지를 매각하기 전에 행정부가 해당 요청을 검토, 확인 및 승인해야 한다는 내용을 담고 있습니다.
"이웃 국가인 아이티 공화국을 강타하고 있는 심각한 불안정과 폭력 사태가 지속되는 한, 아이티 국민은 도미니카 공화국 영토 내에서 기반 시설을 구매하기 전에 행정부의 승인을 받아야 한다"고 제안서는 명시하고 있다.
이 초안은 국민진보세력(NPF)의 펠레그린 카스티요 대표가 제출했으며, 키스케이아 기독민주당(PQDC)의 엘리아스 웨신 차베스 의원과 현대혁명당(PRM)의 에우헤니오 세데뇨 의원이 검토할 예정이다.
2023년 1월부터 6월까지 도미니카 공화국에서 부동산을 구매한 외국인 중 아이티인이 1위를 차지했으며, 이들 중 95%는 도미니카 공화국에서 합법적인 체류 자격을 갖고 있지 않았습니다.
내무경찰부 이민관리 및 귀화 담당 차관인 후안 마누엘 로사리오는 아이티인들이 부동산 구매 순위에서 미국인들을 제치고 1위로 올라섰으며, 캐나다인들을 3위로 밀어냈다고 밝혔습니다.
그는 '에스페라스 데 포데르' 프로그램에서 페데리코 멘데스 기자와의 인터뷰에서 "1월부터 6월까지 부동산을 구매한 아이티인 중 95%는 체류 자격이 없는 사람들입니다. 이들은 경유자 신분으로 거주하지 않으며 영구 체류 자격도 없습니다."라고 말했습니다.
그는 "2020년부터 2022년까지 구매자 수에서 5위를 차지했던 아이티의 경우, 2023년 상반기에는 1위로 올라섰고, 2위는 미국, 그 다음은 캐나다 등으로 차례로 밀려났다"고 말했다.
초안
펠레그린 카스티요의 제안은 아이티인의 주택 임대를 제한하고, 그들의 고용을 제한하거나, 국내 토지 및 부동산 구매에 조건을 부과하는 등의 조치를 권고합니다.
이는 외국인이 도미니카 공화국 영토의 국경선에 위치한 지역에서 부동산을 취득할 수 있다는 것을 입증하는 것으로, 국경 지역의 부동산 소유권을 특정 법적 요건에 따라 제한하고 도미니카 국민의 이익을 우선시하는 헌법 제10조 제2항을 근거로 합니다.
또한 이 법은 국가 서부 지역에 위치한 지방의 국유 재산은 공공 신탁, 공공-민간 파트너십 및 기타 수단을 통해 개발될 수 있으며, 항상 도미니카 국민의 과반수 참여가 보장되어야 한다고 규정하고 있습니다.
제안서 제4조는 임대인이 외국인에게 임대 전 신분증과 이민 신분 증명서를 요구하도록 규정하고 있습니다. 해당 서류가 유효한 경우, 임대인은 임대 계약서에 이 정보를 명시하고 이민총국에 보고해야 합니다.
"정규 이민 신분을 가진 외국인이 다른 불법 체류 외국인을 집에 머물게 할 경우, 이민 신분을 박탈당하고 추방될 것"이라고 해당 기사는 밝히고 있으며, 또한 이민총국에 임대 주택에 거주하는 아이티인들을 감시하도록 지시하고 있다.
또한 정부는 매년 국회에 신청 현황과 승인된 사항에 대해 보고할 것입니다.
일자리
일자리와 관련하여, 이 제안은 건물 경비원, 보안 요원, 관광 가이드, 정원사, 운전사 또는 차량 보조원, 그리고 중앙 정부 및 지방 자치 단체의 직책을 포함하여 특정 직종을 도미니카 공화국 국민에게만 독점적으로 제공하는 것을 목표로 합니다.
이는 외국인 투자를 제한할 것이다
변호사 레이나 에체니케에 따르면, 제안된 법안 초안에는 상당한 제한 조치가 포함되어 있다. 그녀는 어제 엘 인모빌리아리오(El Inmobiliario)에 기고한 주간 칼럼에서 "특히 아이티 시민에게 부동산을 판매할 때 행정부의 사전 승인을 요구하는 조항과 임대 시 이민 신분을 확인해야 하는 의무 조항은 도미니카 El Inmobiliario의 외국인 투자 환경에 심각한 영향을 미칠 수 있는 조치"라고 지적했다.
그는 이것이 특정 투자자 집단에만 영향을 미치는 것이 아니라, 우리의 법률 체계의 안정성에 대해 전체 국제 투자자 공동체에 우려스러운 신호를 보낼 것이라고 지적했습니다.
