피안티니는 중심부에 위치하고 토지가 점점 부족해지고 있다는 점 때문에 현재 가장 인기 있는 지역으로 여겨지고 있습니다
산토도밍고– 도미니카 공화국 수도 중심부에 위치한 피안티니 익스텐션은 탁월한 입지 덕분에 현재 도미니카 공화국에서 가장 살기 좋은 지역으로 꼽힙니다.
살기에도 투자하기에도 가장 선호되는 지역이며, 토지 가격이 시장에서 가장 높은 곳.
구스타보 메히아 리카르트, 에이브러햄 링컨, 27 데 페브레로, 윈스턴 처칠 거리 사이에 위치한 피안티니는 국립지구에 속하며, 국립지적청(DGCN)이 2017년에 실시한 최신 가격 지수(내년에 유효기간 만료)에 따르면 평방미터당 평균 가격이 가장 비싼 지역입니다.
법률 150-14호는 이 기관에 전국 토지 평가액 산정을 위한 시장 조사 권한을 독점적으로 부여합니다. 이러한 조사는 도시 지역에서는 5년마다, 농촌 지역에서는 10년마다 실시됩니다.
주정부 웹사이트에 게시된 연구에 따르면 아나카오나, 누녜스 데 카세레스, 프레지덴테 안토니오 구스만(프리바다), 로물로 베탄쿠르, 사라소타와 같은 일부 거리에서는 평방미터당 가격이 피안티니보다 높지만, 평균적으로는 고급 주택가가 우위를 점하고 있습니다.
"저희는 이미 해당 데이터를 업데이트하기 위한 조치를 취하고 있지만, 그동안에는 기존 데이터가 여전히 유효합니다. 물론 지적 가치는 시장 가치와 결코 같지 않습니다."라고 DGCN 평가 부서 책임자인 건축가 신디 카레라가 설명했습니다.
피안티니의 고급 타워에 있는 85제곱미터 크기의 아파트는 20만 5천 달러, 90제곱미터 크기는 23만 5천 달러, 157제곱미터 크기는 28만 8천 달러, 그리고 195제곱미터 크기는 36만 달러에 거래됩니다.
"피안티니는 금융 중심지 전체가 집중되어 있는 곳이기 때문에 금광과 같습니다."라고 현재 이 지역에서 샬롬 레지던스와 로열 타워를 건설 중인 콘스트럭토라 멜라티의 임원인 엘바니라 모랄레스 데 자카리아스는 말합니다.
현재 여러 개발업체가 건설 중인 현대식 고층 아파트의 평방미터당 가격은 미화 1,800달러에서 2,600달러 사이이며, 경우에 따라 평방미터당 3,000달러까지 상승하기도 합니다.
해당 임원은 대형 쇼핑센터, 레스토랑, 고급 편의시설과 기능을 갖춘 주거 프로젝트, 그리고 주요 사무실이 입주한 기업 빌딩의 개장으로 투자가 증가했다고 밝혔습니다.
피안티니 지역의 토지가 점점 더 부족해지고 있어 더욱 수요가 높아지고 있다고 합니다.
간략한 역사 이야기
신문 Hoy(족보, Areito 섹션, 2007년 4월 16일)에 따르면, 피안티니 가문은 이탈리아 출신의 총포 제작자 호세 에우제니오 피안티니(1791-1871)와 프랑스 식민지 생도밍그(아이티)와 접경 지역인 힌차 바니카 출신의 플로라 블랑샤르가 결혼하면서 시작되었다고 한다.
현재 산토도밍고 시의 중심지인 지역은 1930년대 중반에는 주로 가축을 키우는 목초지와 잡초 지대였지만, 지금은 주요 금융 중심지로 변모했습니다.
피안티니 후손 중 일부는 산 카를로스에 정착하여 오랫동안 라 트리니타리아 거리에 살았고, 다른 일부는 엘 세이보의 마타 데 팔마 지역으로 이주했습니다. 이들이 바로 이 나라 동부에 거주하는 피안티니 가문 사람들입니다.
그의 후손 중 한 명인 기예르모 피안티니 델 카스티요(1915년 8월 3일 ~ 2002년 3월 29일)는 엔지니어 겸 건축가이자 국립 교향악단의 바이올리니스트였으며, 피안티니 확장 구역의 최종 설계 및 도로 개통, 100 x 200미터 직사각형 블록으로의 구획 정리 작업을 담당했습니다.
