에스칼린 포조 지음
El Inmobiliario
산토도밍고 –푸에르토플라타 주에 위치한 푼타 베르간틴 프로젝트는 관광이 지역 변혁의 원동력이 될 수 있음을 보여주었습니다. 공공 정책 시행을 통해 경제를 활성화하고 새로운 개발 기회를 창출할 수 있습니다.
이 발표는 안드레스 마란지니 그룰론 전무이사가 전했으며, 그는 이 제안이 국가 북부 지역의 관광, 호텔 및 부동산 개발을 지속적으로 촉진하기 위한 종합적인 전략의 일환이라고 밝혔습니다.
그는 "푼타 베르간틴은 푸에르토 플라타와 같은 전통적인 관광 도시를 포함하고 있기 때문에 다른 어떤 곳과도 비교할 수 없는 다양한 기회를 제공하는 관광지입니다. 이러한 특성 덕분에 지역 사회와 지역 전체의 발전을 촉진하는 도구를 실행할 수 있는 다양한 측면을 포괄하는 포지셔닝 프로그램을 기반으로 효율적인 개발 전략을 수립할 수 있습니다."라고 말했습니다.
프로젝트의 전무이사인 Andrés Marranzini Grullón. (외부 소스).
이곳의 핵심 특징 중 하나는 규모와 독특한 특성으로 돋보이는 혁신적인 부동산 상품입니다. 목표는 안전하고 즐거운 숙박을 보장하기 위해 세계적 수준의 숙박 시설을 제공하는 것입니다.
안드레스 마란지니는 북미의 유명 호텔 브랜드들을 통합함으로써 이 공간들이 미국 동부 해안 지역 관광객들을 유치하는 데 집중될 것이라고 설명했습니다.
그는 푼타 베르간틴이 정부가 재추진 위원회를 구성하여 추진한 대규모 프로젝트라고 설명했습니다. 이 위원회는 객실 건설의 구체적인 실행 계획과 단계별 시공 방안을 설계했습니다.
그는 또한 프로젝트의 영향은 전반적인 수준, 즉 도미니카 공화국과 푸에르토 플라타, 빌라 몬텔라노, 소수아, 카바레테와 같은 주요 지역에 미치는 영향에 대해 연구되었다고 밝혔습니다.
그는 El Inmobiliario와의 인터뷰에서 "이번 회복세에는 항공사, 특히 항공 좌석을 겨냥한 경기 부양 전략이 포함되어 있으며, 객실이 준비되는 시점에 수요를 창출하는 목적지의 마케팅 포지셔닝을 통해 더욱 강화될 것"이라고 설명했습니다.
이 정보를 바탕으로 그는 해당 개발 사업을 통해 이 지역으로 향하는 승객 수가 30만 명 증가할 것으로 예상한다고 밝혔습니다.
또한, 빌라 몬텔라노 공동체의 핵심 분야 중 하나로 여겨지는 문화의 변화도 중요한 측면으로 다뤄질 것입니다.
그는 이 도시의 역사적 경제 기반이 설탕 생산이었던 점을 고려하여, 관광 산업으로의 전환에 초점을 맞출 것이라고 밝혔습니다.
마란지니는 "이곳에서 진행될 다양한 사업에 서비스를 제공할 공급업체 생태계와 함께 개선 방안을 개발할 계획이며, 공급업체들에게는 교육 및 강점과 역량 파악 측면에서 지원이 제공될 것"이라고 밝혔습니다.
지속가능성
지속가능성에 대해 이야기하면서 그는 건설 과정에서 영향을 받을 수 있는 식물을 복원하기 위해 토종 식물 묘목장을 조성할 계획이라고 설명했습니다.
맹그로브 습지와 수역에 관해서는 설계에 포함되어 완전히 보존될 것이라고 밝혔습니다. 또한 푼타 베르간틴 해안에서 산호초 복원 프로그램이 시행될 것이라고 언급했습니다.
규제된 개발
안드레스 마란지니는 북부 지역에 들어설 새로운 명소가 도시계획국과 환경천연자원부의 승인을 받은 계획의 일부이며, 도시계획적으로 규제되는 개발 사업으로 분류된다고 발표했습니다.
그는 해당 프로젝트가 약 1천만 제곱미터 규모의 부지에 걸쳐 진행될 것이라고 밝혔습니다. 이 프로젝트에는 총 4,500개의 객실을 갖춘 6개의 5성급 호텔과 1,500개의 휴가용 숙박 시설, 2,500개의 복합 용도 시설이 들어설 예정이며, 디지털 노마드와 국내외 기술 기업을 유치하기 위한 혁신 센터도 조성될 것이라고 덧붙였습니다.
또한 그는 배우 겸 프로듀서인 빈 디젤이 이끄는 유명한 국제 영화 제작사 원 레이스 필름(One Race Films)이 해당 복합 단지 내에 영화 스튜디오를 설립하고 있다고 자세히 설명했습니다.
현재 이 프로젝트는 2,100개의 호텔 객실을 포함하는 1단계 개발이 진행 중입니다. 800개의 객실을 갖춘 하얏트 질라라(Hyatt Zilara) 호텔은 이미 착공되었으며, 하얏트 지바(Hyatt Ziva) 호텔도 곧 추가될 예정입니다. 두 호텔 모두 마르티논 그룹(Martinón Group)에서 운영할 것입니다.
그는 멜리아 그룹이 운영하고 그루포 푼타카나와 에스카레르 가문이 공동 투자하는 멜리아 호텔 건설이 향후 몇 달 안에 시작될 것이라고 밝혔습니다.
마란지니는 또한 1단계 개발에는 이미 주택이 지어진 일부 필지와 필지 형태로 판매되는 필지를 포함한 300개 필지, 그리고 골프 코스와 바다가 내려다보이는 300개의 아파트가 포함된다고 언급했습니다.
이 부동산 개발 사업은 2028년에서 2029년 사이에 완료될 예정인 계획의 일환으로, 약 11,000개의 직접 일자리와 최대 25,000개의 총 일자리를 창출하여 지역 경제, 관광 및 지속 가능한 발전을 촉진할 것입니다.
본 글은 원래 El Inmobiliario 인쇄 잡지 8호에 게재되었습니다.
