이 독점 콘텐츠는 지역 규모의 도시 재설계를 위한 구조적 비전, 장기적인 거버넌스 전략, 그리고 카리브해에서 푼타카나의 역할 재정립을 공개합니다. 이는 도미니카 공화국 동부의 경제적 미래를 재편할 변화입니다.
푼타 카나 – El Inmobiliario( 시비스 인터내셔널 그룹(Civis International Group Corporation) 의 CEO 겸 사장 인 카를로스 발데루텐은 엘 이모빌리 아리오 )와의 단독 인터뷰에서 세계무역센터 푼타 카나(WTC-PC) 건설을 뒷받침하는 도시, 경제, 지역적 건축 설계를 처음으로 공개했습니다. 그는 관광을 넘어 지정학적 경제, 첨단 도시화, 글로벌 경쟁력이라는 영역까지 아우르는 비전을 제시했습니다.
WTC-PC의 건설은 도미니카 공화국을 카리브해 최초의 글로벌 도시로 탈바꿈시키는 관문이 될 것이며, 다국적 투자를 유치하고, 지역 인재를 집중시키고, 관광 경쟁력을 유지하고, 도미니카 경제를 다각화하고, 라틴 아메리카의 도시 벤치마크가 될 수 있는 도시로 만들 것입니다.
"이 프로젝트는 단순한 고층 건물이나 복합 시설이 아닙니다. 세계무역센터는 관광, 상업, 서비스를 통합하는 촉매제가 되어 수천 개의 일자리를 창출하고 체계적인 생태계를 통해 외국인 투자를 유치할 것입니다."라고 카를로스 발데루텐은 강조했습니다.
크루즈 온 랜드(Cruise On Land) 개발사에 자문을 제공 한 회사의 CEO는 도미니카 공화국의 관광 산업 강점을 강조하며 다음과 같이 말했습니다. "푼타 카나는 도미니카 공화국 국제 관광객의 약 60%를 차지합니다. 이곳은 지리적 이점과 풍부한 문화, 자연, 서비스 콘텐츠를 갖춘 곳으로, 이 지역의 주요 관광 중심지들과 어깨를 나란히 하는 곳입니다."
그 사업가에 따르면, WTC-PC는 국제적인 공간으로 거듭남으로써 국가 경쟁력을 한 단계 끌어올릴 것이며, 그는 정치적 변천사를 초월하고 지역을 재편하며 푼타 카나를 카리브해에서 가장 경쟁력 있는 도시 중심지 로 자리매김하도록 설계된 이 새로운 계획 도시의 마스터 플랜을 제시했다 .
“여기서 우리는 모든 도시 계획가가 찾는 기회를 봅니다 . 역동적인 공항과 세계적인 관광지를 갖춘 젊은 지역이죠. 미래를 건설하기에 완벽한 장소입니다.”라고 그는 열정적으로 말했다. 관광지에서 떠오르는 글로벌 도시로. 푼타 카나는 현재 이란 관광의 중심지이지만, 발데루텐은 “푼타 카나의 초기 성장은 주요 해변 주변에 호텔이 들어서면서 자연스럽게 이루어졌습니다 .”라고 경고하며, WTC-PC가 관광, 비즈니스, 기업 서비스, 그리고 세계적 수준의 인프라를 통합하는 새로운 도시 질서를 도입할 것이라고 설명했다
그는 이 프로젝트가 동부 지역에서 거의 다뤄지지 않았던 전략적 도시 계획 및 경제 다각화 기준을 통합하고 있다고 설명하면서, 이를 설명하기 위해 "지금까지 아무도 명확하게 설명하지 못했던" 개념적 틀을 제시한다고 강조합니다.
시비스의 사장은 이례적인 영토 해석에 대해 자세히 설명하면서 푼타 카나가 현재 두 가지 주요 영토 임대 체제 하에서 운영되고 있으며, WTC-PC가 세 번째 구성 요소를 추가할 것이라고 밝혔습니다 .
1. 입지적 이점: 북미와 남미 사이에 위치한 카리브해의 전략적 입지와, 자체 공항을, 대규모 국제선 운항을 수용할 수 있는 입지 및 역량에서 비롯된 이점.
2. 콘텐츠 임대: 푼타 카나를 최고의 관광지로 만든 자연적, 문화적, 서비스적 특징.
그리고 그는 세 번째 구성 요소를 추가했는데, 이것이야말로 진정한 돌파구이며 카리브해의 다른 어떤 관광지도 이 정도 규모로 통합되지 못하게 만든 것입니다
3. 국제 기업 콘텐츠 : 글로벌 기업, 무역 박람회, 컨벤션 및 기업 서비스가 창출하는 가치로, 생산성, 혁신 및 글로벌 서비스를 영구적으로 통합합니다. "WTC는 푼타카나로 향하는 국제 기업 콘텐츠의 관문입니다. 이것이 관광을 넘어 국가 경제를 확장할 것입니다 ."라고 그는 설명했습니다. 에어로트로폴리스: 프로젝트의 지역적 핵심 개념. "공항은 21세기의 새로운 항구입니다."라고 발데루텐은 말하며, 푼타카나의 발전을 두바이, 서울, 암스테르담과 같은 도시 모델과 비교했습니다 . 이들 도시는 항공 연결성을 도시 및 비즈니스 개발의 원동력으로 전환했습니다.
발데루텐은 푼타 카나 세계 무역 센터가 단순한 비즈니스 단지가 아니라 발전하는 카리브해 항공 도시(에어로트로폴리스)의 "최초의 핵심 건물"이 될 것이라고 주장하며, 확장되는 공항, 공고한 관광 산업, 그리고 기업 콘텐츠의 유입이 결합되어 생산성이 매우 높은 도시 중심지를.
시비스(Civis)에 따르면, 급속도로 성장하는 공항과 관광 산업이 지배적인 푼타 카나는 이러한 모델로 발전하기에 이상적인 위치에 있습니다. 50~70년을 내다보는 도시 거버넌스: 이 프로젝트의 핵심은 재정적 또는 건축적 측면이 아니라 제도적 측면입니다. 이 인터뷰에서 또 하나 주목할 만한 점은 지속가능성 입니다. 빌바오와 바르셀로나 와 같은 성공적인 사례에서 영감을 받아 민간 부문, 정부, 학계, 시민 으로 구성된, 수십 년 동안 마스터플랜을 뒷받침하고 정치적 주기를 초월하는 도시 거버넌스 모델이 필요하다는 것입니다
“푼타카나를 안정적이고 지속 가능하며 회복력 있는 글로벌 도시로 탈바꿈시키려면 5년, 10년, 50년, 또는 70년이라는 장기적인 관점이 필수적입니다. 도시는 4년 만에 건설되는 것이 아닙니다.”«.
시비스 인터내셔널은 푼타 카나에 세계 무역 센터를 건설한다는 발표와 함께, 카타르에서 가장 중요한 관광지를 차세대 국제 비즈니스 및 도시 개발 중심지로 탈바꿈시키려는 야심찬 프로젝트를 소개합니다.
해당 분야에서 40년 이상의 경력을 가진 이 사업가는 도미니카 공화국이 세금 인센티브, 핵심 인프라 및 금융 신뢰를 강화하는 공공 정책을 통해 이러한 유형의 발전을 촉진할 기회를 갖고 있다고 확신했습니다.
시비스 인터내셔널 그룹 코퍼레이션은 콜롬비아, 페루, 파나마에서 40년 이상의 경험을 보유하고 있습니다. 특히 파나마에서는 중남미 최대 규모의 공항 확장 프로젝트 중 하나인 토쿠멘 공항 확장 사업과 관련하여 1,850헥타르 규모의 부지를 개발했습니다. 이러한 경험을 바탕으로 푼타카나에 인프라, 도시 계획 및 경제적 측면을 결합한 사업을 추진하고 있습니다.
이 계획이 실현된다면, 이는 최근 우리나라 역사상 가장 심오한 도시 변화 중 하나가 될 것입니다.
이 시나리오는 WTC-PC의 건설이 기업 및 컨벤션 공간 공급을 확대할 뿐만 아니라 호텔, 전문 소매점, 주거 시설, 의료 서비스, 기술 인프라, 혁신 구역 및 글로벌 기업을 위한 공간을 포함하는 생태계의 중심 역할을 할 것임을 시사합니다.
시비스 인터내셔널 그룹 코퍼레이션의 예측에 따르면, 이러한 영향은 동부 지역의 도시 및 경제 구조를 완전히 재편하여 도미니카 공화국의 영토 및 경제 역사에 새로운 장을 열게 될 것입니다
