EFE에서 발췌
리마 도심에서 점점 흔해지고 있는 친환경 주택은 페루인들에게 바람직한 대안으로 자리 잡기 시작했으며, 소유주와 투자자들의 수요가 증가하고 있는 한편, 건설업자들은 이를 미래의 선택지로 보고 있습니다.
환경 보호에 대한 책임감을 갖고 있는 여러 건설 회사들은 친환경적인 건물 설계를 위해 노력하고 있으며, 녹지 공간, 태양광 패널, 물 재활용 및 에너지 절약을 통해 환경 발자국을 줄이기 위해 세심한 주의를 기울이고 있습니다. 이러한 노력은 입주자들의 경제적 부담 완화에도 기여합니다.
크레아티바 그룹의 총괄 매니저인 페르난도 카라스코는 에페 통신과의 인터뷰에서 "이것 외에 다른 것을 짓는다는 것은 상상할 수 없다"고 말했다.
리마에서 추진하는 건설 프로젝트에 대해 그는 "어떻게 하면 사람들이 그 건물이 자신들에게 도움이 된다고 느끼게 할 수 있을까?"라는 질문에서 시작한다고 설명합니다
그는 "태양광 패널은 훌륭한 발명품입니다."라고 말하며, "건물 전체 부지를 공원으로 조성하는 데 도움이 된다"는 점도 장점이라고 강조했습니다. 이를 통해 주민들은 녹지 공간에서 교류를 즐길 수 있기 때문입니다.
리마에서 크레아티바가 추구하는 건설 방식은 "체계성과 청결"을 핵심 요소로 삼아 거주자들에게 비용 절감 효과를 제공하는 동시에, "영구적인" 외관을 채택하여 "유지보수 비용"과 그로 인한 오염을 방지합니다.
그는 "태양광 패널은 특정 공용 공간과 비상 계단에 무료로 조명을 제공하는 데 도움이 됩니다."라고 지적한 후 "바닥재는 더러워져도 청소할 수 있고 아무런 문제가 없기 때문에 친환경적입니다."라고 덧붙였습니다.
인식과 관련된 트렌드
"첫째, 사람들은 기후 변화와의 싸움에 기여하고 있다는 생각에 지속 가능한 개발을 추구하는 추세와 그에 대한 인식이 높아지고 있습니다."라고 BBVA 페루의 주택 부문 부매니저인 타바타 히노호사는 설명합니다.
이러한 이유로 은행은 "무엇보다도 이러한 가치관을 공유하기 때문에 양심적으로 주택을 구매하는 젊은 세대를 끌어들이는" 이러한 유형의 주택을 겨냥한 주택담보대출 상품을 출시했다고 히노호사는 설명합니다.
"여러 가지 긍정적인 측면이 있습니다. 환경 보호에 기여할 수 있고, 비용도 절감할 수 있으며, 마지막으로 인증 수준에 따라 부동산의 특성이 향상되어 잠재적으로 더 높은 재판매 가치를 가질 수 있습니다."라고 그는 덧붙였습니다.
이러한 주택에 대한 주택담보대출 신청 건수는 꾸준히 증가하고 있으며, 히노호사는 2022년 현재까지 6천만 솔(약 1,450만 달러) 이상의 친환경 주택담보대출을 실행했다고 밝혔습니다. 하지만 연말까지 이 수치를 두 배로 늘리는 것이 목표라고 덧붙였습니다.
"하지만 우리의 목표는 3년 안에 포트폴리오의 80%를, 그리고 미래에는 100%를 이러한 특징을 가진 투자로 채우는 것입니다."라고 그는 덧붙였습니다.
미래의 "스카이라인"
이러한 제품에 관심 있는 사람들은 인베르시오네스 JF의 브랜드인 비카 베르데가 건설한 건물과 같은 곳에서 살게 될 수도 있습니다. 비카 베르데의 총괄 매니저인 호라시오 고이트레는 친환경 건물이 100년, 200년 후 어떤 모습을 갖게 될지, 미래의 리마를 어떻게 만들어갈지 고민하고 있습니다.
"지속가능성은 환경, 경제, 사회의 세 가지 요소로 이루어져 있습니다. 만약 식물 분야에만 집중한 프로젝트라면 생태학적으로는 문제가 없겠지만 지속가능하다고는 할 수 없습니다."라고 그는 설명합니다.
따라서 그는 "이 세 가지 요소 사이의 균형을 찾는 것이 핵심"이라고 생각하며, 그렇게 함으로써 "경제적 영향을 창출하고 쾌적한 삶의 질을 제공하면서 동시에 프로젝트가 지속 가능하다고 말할 수 있다"고 주장합니다.
"우리가 항상 명심하는 것 중 하나는 우리가 하는 모든 일이 미래에 도시의 유산의 일부가 될 것이라는 점을 생각해야 한다는 것입니다. 거기에는 책임감이 따릅니다."라고 그는 결론지었다.
