"페인트 가격은 25~30%, 시멘트는 최대 15% 상승했고, 철근은 코로나19 팬데믹 이전에는 톤당 4만 디르함 달러였지만 지금은 약 7만 7천 디르함 달러에 달합니다.".
Diario Libre에서 발췌
산토도밍고– 플라스틱 부품과 파이프, 목재, 페인트, 시멘트, 철근 등 건설 자재 가격이 도미니카 공화국 시장에서 크게 상승하여 주택 비용에 영향을 미치고 있습니다. 이러한 가격 상승은 부분적으로 수요 증가, 자재 부족, 수입 자재 운송 비용 증가에 기인합니다.
도미니카 공화국 철물점 협회(Asodefe) 회장인 아르투로 에스피날은 플라스틱 부품과 파이프의 가격이 가장 크게 상승했으며, 그 뒤를 이어 목재 가격이 200%에서 300%까지 올랐다고 밝혔습니다.
에스피날은 페인트 가격이 25~30%, 시멘트는 최대 15%, 철근은 "코로나19 팬데믹 이전에는 톤당 4만 디르함 달러였던 가격이 현재는 약 7만 7천 디르함 달러에 달하지만, 점진적으로 상승해 왔고 일부 하락세도 있었다"고 보고했습니다.
그는 "우리나라에는 (건설 자재를 제조하는) 국내 산업이 있지만, 완제품으로 가공하기 위해서는 원자재 수입에 의존하고 있다"고 말했다.
철근과 시멘트 가격은 최근 몇 달 동안 안정적으로 유지되었다고 덧붙였지만, 철물점 업계 관계자는 현재로서는 자재 비용 인하가 예상되지 않는다고 경고했다.
그는 플라스틱 부품과 튜브 가격이 최근 다시 올랐다고 밝혔습니다. 그는 "상황이 정상화되거나 가격이 곧 하락할 것이라고는 낙관하지 않는다"고 말했습니다.
그는 높은 가격 외에도 자재 부족 현상이 있으며, 이로 인해 가격이 상승하는 경향이 있다고 말했다.
그는 플라스틱 부품과 튜브 가격이 최근 다시 올랐다고 밝혔습니다. "상황이 정상화되거나 가격이 곧 내려갈 것이라고는 그다지 낙관적이지 않습니다."라고 그는 말했습니다.
도미니카 공화국 주택 건설 및 개발 협회(Acoprovi) 회장인 호르헤 몬탈보는 건설 자재 가격 상승으로 인해 지난 한 해 동안 도미니카 공화국의 주택 가격이 평방미터당 25%에서 30%까지 급등했다고 밝혔습니다.
수입 및 조치
"제 생각에 아코프로비는 매우 보수적인 입장을 취했습니다. 저희도 속해 있는 건설업계는 이번 사태로 인해 심각한 타격을 입었는데, 특히 중국산 원자재와 완제품 수입에 문제가 생겼습니다. 높은 가격 외에도 자재 부족 현상이 겹쳐 가격 상승을 부추기고 있습니다."라고 아르투로 에스피날은 설명했다.
아소데페 회장은 팬데믹 이전에는 중국에서 방글라데시로의 해상 운송 비용이 2,500달러에서 3,800달러 사이였지만, 현재는 상품 가격 상승 외에도 18,000달러에서 20,000달러 사이로 증가했다고 밝혔습니다.
“예를 들어 1만 달러어치의 도자기를 트럭으로 운송할 때, 예전에는 해상 운송비로 1,800달러에서 2,000달러를 내고 보험료로 500달러를 더해서 총 12,000달러에서 13,000달러를 지불했습니다. 그런데 정부는 여기에 부가가치세(ITBIS)와 관세를 전체 금액에 부과합니다. 그러면 어떻게 될까요? 이제는 투기성 운송이 성행하고, 정부는 이를 투기 대상으로 간주하여 이익을 취하고 있습니다. 이것이 바로 관세청이 사상 최고 세수 기록을 경신한 이유입니다.”라고 그는 비판했습니다.
그는 정부가 모든 수입품의 가격을 낮출 수 있는 수단을 가지고 있다고 말했다.
"우리는 비토르 비소노 산업통상중소기업부 장관과 회담을 갖고 중국으로부터의 수입을 최소 20% 줄일 수 있는 제안을 제시했지만, 정부는 세수 손실을 감수하고 싶어하지 않습니다."라고 그는 말했다. 매출 증가
중앙은행 통계에 따르면 건설 자재 가격 상승에도 불구하고 2021년 상반기 시멘트, 페인트, 금속 구조물 판매량은 상당한 증가세를 기록했습니다.
도미니카 공화국 경제 보고서(2021년 1~6월)에 따르면, 올해 상반기 시멘트 판매량은 2020년 같은 기간에 비해 49.9% 증가했고, 페인트 판매량은 84.3% 증가했습니다.
마찬가지로 금속 구조물 판매량은 68.1% 증가했고, 나머지 자재 판매량은 0.7% 증가했습니다.
아르투로 에스피날은 은행이 발표한 건설 자재 판매 증가 관련 자료를 확인했습니다.
“맞습니다. 무슨 일이 있었냐고요? 팬데믹으로 인해 진행 중이던 여러 프로젝트가 지연되었지만, 동시에 해외에 거주하는 도미니카인들이 추가 소득을 얻게 되면서 송금액이 급증했고, 이러한 자금이 주택 수리나 건설에 사용되었습니다. 그 결과 건설 부문이 활성화되었습니다.”라고 그는 설명했다.
