건설업 창업: 건설 부문 성장 둔화의 원인 중 하나로 높은 자재 가격이 꼽혔다...

중앙은행 보고서에 따르면 2022년 건설 부문 성장 둔화의 원인 중 하나로 높은 자재 가격이 꼽혔다

"주로 투자 부문을 포함한 국내 수요 둔화는 원자재 및 건설 자재 가격 상승과 인플레이션 압력 완화를 목표로 하는 통화 정책 전달 메커니즘의 작동 때문입니다.".

산토도밍고– 건설 부문은 올해 1월부터 11월까지 전년 동기 대비 0.6%의 변동을 보였습니다. 이는 시멘트, 철근, 페인트 등 건설에 사용되는 원자재 가격의 상당한 상승이 복합적으로 작용한 결과로, 성장률이 둔화된 것으로 분석됩니다.

이는 도미니카 공화국 중앙은행의 월간 경제활동지표(IMAE)에서 확인된 사실로, 해당 보고서에 따르면 2022년 1월부터 11월까지 누적 경제 성장률은 5.0%를 기록했습니다.

보고서는 건설 부문의 수요 둔화에 더해 높은 금리로 인한 건설 일정 조정이 상황을 악화시키고 있다고 지적합니다. 또한, 예산보다 낮은 공공 자본 지출과 예상보다 더딘 프로젝트 실행 속도 역시 건설 부문의 전반적인 실적에 영향을 미쳤습니다.

중앙은행은 "11월 말 기준 예비 자료에 따르면 자본 지출은 GDP의 1.8%를 차지했으며, 이는 올해 추가 예산에서 예상했던 GDP의 2.6%보다 0.8%포인트 낮은 수치"라고 밝혔습니다.

"또한, 2021년 10월부터 12월까지 건설 활동이 보여준 놀라운 역동성으로 인해 통계적 효과가 나타났다는 점을 지적하는 것이 중요합니다. 해당 기간 동안 건설 활동의 실질 부가가치는 전년 동기 대비 평균 13.5% 증가했습니다. 따라서 전년도의 높은 비교 기준점을 고려할 때, 올해 마지막 몇 달 동안의 상대적 변동은 더욱 완만할 것으로 예상됩니다."라고 보고서는 밝혔습니다.

중앙은행 예측 시스템 결과에 따르면, 도미니카 경제는 올해 들어 최근 몇 달 동안 성장률이 둔화되는 추세를 보이고 있는데, 이는 올해 첫 3분기 동안 각각 6.1%, 5.1%, 5.0%의 성장률을 기록했기 때문입니다.

"주로 투자 부문을 포함한 국내 수요 둔화는 원자재 및 건설 자재 가격 상승과 인플레이션 압력 완화를 목표로 하는 통화 정책 전달 메커니즘의 작동 때문입니다.".

이와 관련하여 중앙은행의 예측 시스템에 따르면 실질 국내총생산(GDP) 성장률은 2022년 말까지 약 5.0%에 달할 것으로 예상됩니다. 명목 GDP는 약 1,130억 달러에 이를 것으로 전망되며, 이는 연말까지 통합 공공 부문 부채가 GDP의 60% 미만으로 떨어지는 데 도움이 될 것입니다. 이러한 명목 GDP 수준에서 1인당 GDP는 2021년 8,971.9달러에서 2022년에는 거의 10,600달러로 상승할 것으로 예상됩니다.

마찬가지로, 스탠더드앤푸어스 글로벌 레이팅스가 도미니카 공화국의 국가 신용등급을 'BB-'에서 'BB'로 상향 조정한 것은 주목할 만한 사항입니다. 이는 경제 회복세 공고화에 힘입은 안정적인 경제 환경과 더불어, 향후 GDP 성장 전망 및 시의적절한 정책의 지속에 대한 긍정적인 평가를 반영한 ​​것입니다. 이러한 등급 상향 조정은 도미니카 공화국의 탄탄한 거시경제 기반과 더불어, 세계 경제 성장 둔화 및 대부분 국가의 인플레이션 억제를 위한 긴축 통화정책 등 현재의 불리한 국제적 환경 속에서도 회복력을 보여준 데 따른 것입니다.

2022년 1월부터 11월까지의 부문별 동향을 분석한 결과, 전체 경제의 약 60.0%를 차지하는 서비스 활동 전반의 상당한 영향이 두드러지며, 해당 기간 동안 전년 동기 대비 6.6%의 변동률을 보였습니다.

구성 부문 중에서 호텔, 주점 및 레스토랑(25.2%), 의료(11.0%), 기타 서비스 활동(8.3%), 공공 행정(7.8%), 운송 및 보관(6.7%), 금융 서비스(5.6%), 상업(5.5%) 부문의 실적이 두드러졌습니다. 그 외 부문에서는 농업이 5.0%, 자유무역지대 활동이 5.9%, 지역 제조업이 2.6%, 건설업이 0.6% 성장했습니다.

통화 정책

코로나19 팬데믹으로 인한 외부 인플레이션 압력과 러시아의 우크라이나 침공으로 악화된 상황에 대응하여, 중앙은행은 2021년 11월 통화정책금리를 550bp 인상하고 금융 시스템에서 과잉 유동성을 점진적으로 회수하는 방식으로 신속하게 통화 긴축 정책을 시작했습니다.

통화 및 금융 여건은 정책 기조 변화를 반영하여 은행 금리, 특히 예금 금리가 상승했으며, 올해 11월 말 가중평균 예금 금리는 9.2%에 달했습니다. 반면 대출 금리는 상대적으로 소폭 상승하여 11월에 13.7%를 기록했습니다(소비자 대출 19%, 기업 대출 12.3%, 주택담보대출 12.4%).

주목할 점은 높은 금리와 거시경제 안정세가 국내 금융 시스템 내 페소화 저축 증가에 기여했다는 것입니다. 그 결과, 대출의 달러화 비율은 20%로, 예금의 달러화 비율은 29%로 감소했는데, 이는 팬데믹 기간 동안 높은 불확실성으로 인해 증가했던 수치입니다.

한편, 현지 통화 기준 민간 신용은 11월 말 현재 전년 동기 대비 14% 이상 증가했는데, 이는 주로 가계 대출 증가에 힘입은 결과입니다.

금융 시스템

통합 금융 시스템 측면에서, 은행감독청 자료에 따르면 2022년 11월 말 기준 연환산 자기자본이익률(ROE)은 23.2%, 총자산이익률(ROA)은 2.6%였습니다. 또한 유동성 비율은 22.5%, 대출 부실률은 1.0%로 나타나, 금융 시스템이 적정 수준의 지급능력, 유동성, 수익성을 유지하고 있으며 대출 포트폴리오의 위험도 또한 낮은 수준으로 안정적인 상태를 보이고 있음을 알 수 있습니다.

여러 은행을 종합적으로 살펴보면, 11월 말 기준 자기자본이익률(ROE)은 25.9%, 총자산이익률(ROA)은 2.6%였으며, 지급여력비율은 16.0%, 부실채권비율은 0.9%로 나타나 여러 은행들이 여전히 안정적이고 재정적으로 탄탄한 상태를 유지하고 있음을 보여줍니다.

2022년 1월부터 11월까지 11개월 동안 건설 활동 둔화와 광업 부문 위축에도 불구하고 평균 누적 성장률 5.0%를 기록한 것은 고무적인 결과입니다. 실제로 이러한 실적은 최근 주요 거시경제 지표의 변화와 함께 어려운 국제 환경 속에서도 도미니카 경제의 회복력을 보여줍니다.

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