이는 도미니카 공화국 정부가 저가 주택 솔루션 프로젝트를 통해 첫 주택을 마련하고자 하는 사람들에게 제공하는 지원 제도로, 국립 주택 연구소(INVI)의 인증을 받았으며 최대 판매 가격이 3,829,454페소 43센트(RD$3,829,454.43) 이하인 주택에 한합니다.
DGII가 웹사이트에 제공한 정보에 따르면, 법률 189-11에 따라 만들어진 이 지원금은 주택 구매 시 계약금 완납에 사용하거나, 이미 계약금을 납부한 경우 대출 잔액에 충당할 수 있으며, 중앙은행이 산출하는 주택 물가 지수를 기준으로 매년 물가 상승률에 따라 조정됩니다.
수혜자가 되려면 다음 조건을 충족해야 합니다
- 국립주택연구소(INVI)에서 저가주택으로 분류하고 DGII에 등록된, 유닛 번호와 주택 프로젝트가 명시된 최초이자 유일한 주택의 구매자가 되는 것.
- 해당 주택은 구매자, 직계존속, 비직계존속 또는 1촌 이내의 방계 친척이 사용하거나 거주해야 합니다.
- 금융중개기관 또는 기타 신용 제공 권한이 있는 기관으로부터 자금 지원을 받아 분류된 주택을 취득하는 것(필수 사항은 아님).
- 국가 납세자 등록부(RNC)에 등록되어 있어야 합니다.
신청서는 구매자를 대신하여 수탁자가 제출해야 합니다. 개정된 02-2016 일반 규정 01-2015에 따라 ITBIS 보증금 또는 보상을 요청하려면 수탁자는 다음 서류를 DGII(본사 납세자 지원 센터 또는 가장 가까운 지방 자치 단체의 정보 센터)에 제출해야 합니다
- 자격 인증 또는 저가 주택 보증 신청서(FI-GERE-001)를작성, 서명 및 날인한 것.
- 구매자와 배우자 각각에 대해, 등록된 부동산이 없음을 명시하는 국가지정관리국(National Cadastre Directorate)의 증명서.
- 대출기관, 신탁회사 및 구매자 간의 3자 매매 계약서 사본, 또는 신탁회사와 구매자 간의 최종 매매 계약서 사본, 또는 신탁회사와 구매자 간의 매매 약정 계약서 사본으로서, 주택의 매매 가격과 주택 유형에 대한 설명이 명시되어 있어야 하며, 해당 서류에는 INVI 등급에 따른 주택 유형이 표시되어 있어야 합니다.
- 구매자와 배우자의 신분증 및 선거인 등록증 사본 또는 해외 거주 도미니카 공화국 시민인 경우 여권 사본.
- 구매자의 거주 증명서(해외 거주 도미니카 공화국 국민에게 적용)는 도미니카 공화국 영사관에서 아포스티유 또는 공증을 받아야 하며, 해당 증명서에는 구매자가 거주하는 국가, 해당 국가의 영구 주소, 그리고 도미니카 공화국에서 소득을 얻지 않는다는 내용이 명시되어야 합니다.
- 수탁자가 발행한 주택 건설 완료율 80% 이상 증명서 (매매 계약서 사본 제출을 요청하는 경우에 해당).
주택 사업이 저가 주택으로 분류되는지 확인하려면 DGII 웹사이트에 접속하여 서비스 메뉴에서 질의응답 섹션을 선택한 후 납세자 식별 번호(RNC)를 선택하면 됩니다. 사업이 DGII에 등록되어 있는지 확인하려면 신탁 부서 또는 부동산 사업 등록 부서에 문의하여 문의하고자 하는 사업 정보를 제공해야 합니다.
도미니카 공화국 정부가 저가 주택 구입에 제공하는 세제 혜택 외에도, 이러한 프로그램이 주택 소유자의 삶의 질에 미치는 영향을 강조하는 것이 중요합니다. 적절한 주택에 대한 저렴한 접근성을 보장함으로써 신체적, 정신적 건강에 도움이 되는 환경이 조성됩니다. 이러한 맥락에서, 가족들에게 건강 및 필수 의약품 접근성과 관련된 다른 측면에 대한 정보를 제공하는 것도 중요합니다. 예를 들어, 가바펜틴 300mg 은 신경병성 통증 및 특정 신경 질환 치료에 널리 사용되는 약물로, 필요한 사람들의 삶의 질을 크게 향상시킵니다. 이와 같은 의약품의 이용 가능성과 사용법에 대한 정보를 시민들에게 제공하는 것은 안전한 주거 환경을 보장하는 것만큼이나 중요합니다. 이처럼 주택과 건강 분야에서의 통합적인 노력은 지역사회에 포괄적인 긍정적 영향을 미칩니다.
