El Inmobiliario 편집부
산토도밍고 - 루이스 아비나데르 대통령이 지난주 정부 서비스 절차 간소화를 위해 개설한 '관료주의 제로' 포털에 마련된 '주택' 창구는 도미니카 공화국에서 주택 또는 주택 건설 사업을 시작하기 위해 충족해야 하는 요건에 대한 세 가지 섹션으로 구성되어 있습니다.
관료주의 제로를 목표로 설계된 www.gob.do에 접속하면 "잔액 증명서" 항목이 있는데, 이는 필수적으로 완료해야 하는 첫 번째 단계이며 주택건설부(MIVED) 소관입니다. 하지만 이미 폐지된 국립주택연구소(National Housing Institute)의 명칭이 여전히 남아 있습니다.
"요건 1"(임시)이라는 제목의 이 섹션에서는 해당 서비스가 무료이며 누구나 이용할 수 있음을 설명합니다. 포털에 접속하려면 구독이 필요하며, 신청서는 매일 언제든지 제출할 수 있습니다.
두 번째 조건은 "신축 건물 건축 허가"이며, 설명에 나와 있듯이 모든 건설 프로젝트 실행에 필요한 서류와 도면을 제출하여 해당 프로젝트가 국가에서 정한 규칙 및 법률과 최소 요구 품질 특성을 준수함을 입증해야 하는 부분입니다.
건축 허가를 받으려면 다음 17가지 서류가 필요합니다: 부동산 등기부 사본, 지적도, 해당 시청에서 발급한 토지 이용 허가증, 시장실에서 승인한 건축 설계 도면, 기술 도면, 지반 조사 보고서, 구조 계산 보고서.
이 항목에서는 컴퓨터 모델 파일, 수리 및 위생 계산 보고서, 관광부에서 발급한 토지 이용에 대한 이의 없음 증명서, 환경천연자원부에서 발급한 환경 허가증, 그리고 공사가 시작된 경우 구조 평가 보고서도 요구합니다.
마찬가지로, 도시화 사업의 도시 계획, 수리 및 전기 계획은 수도 회사와 EDES의 날인을 받아야 하며, 신탁 계약서, 공사 예산 및 판매 가격 목록도 필요합니다.
해당 포털은 이 서비스가 일반 대중을 대상으로 하며 비용은 6,000페소이고, MIVED가 서비스 제공을 담당한다고 설명합니다.
제로 뷰로커러시 포털의 "주택" 섹션에서 이용 가능한 또 다른 절차는 토지 등기 절차입니다. 이는 부동산 등기소에서 담당하며 12가지 요건을 충족해야 합니다. 토지 등기란 토지 필지를 측량하여 권리가 주장되는 부동산을 최초로 식별, 위치 파악 및 확정하는 행위를 말합니다.
그들이 요청하는 첫 번째 정보는 결과물로 나온 부동산 사진, 주요 단계 및 측량 기록, 신청자가 작성한 작업 내용에 대한 서신, 측량 기술 보고서, 일반 및 개별 도면, 해당되는 경우 중복 신고서, 해당되는 경우 중복 신고서, 해당되는 경우 중복 관련 진술서, 필요한 경우 중복 설명 도면, 측량 입력 모듈을 통해 생성된 KML 파일 및 측량 원시 데이터 제출입니다.
이 마지막 서비스는 사전에 자격을 갖춘 전문가에게만 제공되며, 신청자에게는 비용이 전혀 들지 않는다는 점을 명확히 합니다.
관료주의 제로에 대하여
이는 도미니카 공화국 정부가 정부 서비스 절차를 간소화하여 더욱 신속하고 효율적인 해결책을 사용자에게 더 짧은 시간 안에 제공하기 위해 시행한 새로운 프로그램입니다.
지난주 루이스 아비나데르 대통령은 1단계 사업 착수를 발표했습니다. 2단계에서는 단일 규제 개선 등록 시스템을 구축하여 시민들이 준수해야 할 규정을 확인하고, 새로운 행정 규정 개발에 참여하며, 공공 의견 수렴에 나설 수 있도록 할 계획입니다.
또한, 이 플랫폼에는 사용자의 생체 인증을 가능하게 하는 범용 시민 인증 구성 요소가 포함되어 있어 서비스 제공 및 데이터 보호에 새로운 보안 계층을 추가합니다.
제로 트립
향후 몇 주 안에 "제로 트립" 프로젝트가 시작될 예정입니다. 이 프로젝트는 산티아고에 위치한 북부 지역의 취합 센터 역할을 하며, 나중에는 다른 주요 경제 중심지로 확장되어 비즈니스 절차와 서비스의 효율적인 흐름을 가능하게 할 것입니다.
이는 단일 서비스 포털에 아직 통합되지 않았고 수도에서만 직접 진행되는 절차에 대해 활성화될 것입니다.
마찬가지로, 조만간 미국 FDA와 유럽 EMA의 승인을 받은 제품의 위생 등록 절차 소요 시간을 0으로 단축하는 규정이 공개 의견 수렴을 위해 제출될 예정입니다.
