산토도밍고 – 경제학자 프란시스코 타바레스는 정부가 더욱 과감한 조치를 시행하지 않으면 2026년 경제 성장률이 둔화 경고했다. 그는 “정부가 공공 투자를 늘리지 않으면 경제가 불황에 빠질 수 있다”고 말했다.
부동산 전문가 그룹 엘 인모빌리아리오 (Grupo de Medios El Inmobiliario 의 프로그램 "라 벤타나(La Ventana)"와의 인터뷰에서 , 그는 현재 상황에서 민간 부문은 높은 자금 조달 비용과 자재 가격 상승으로 인해 대규모 투자의 위험을 감수하지 않을 것이라고 밝혔습니다. 그는 "민간 부문은 높은 비용과 높은 금리 상황에서 자본을 위험에 빠뜨리려 하지 않을 것"이라고 지적했습니다.
타바레스는 국가가 공공 투자, 특히 사회기반시설 과 주택 분야. 그는 "건설, 공공사업, 주택에 대한 투자를 늘릴 수 있는 재정 여력을 확보해야 합니다. 이 나라는 심각한 주택 부족 문제를 안고 있습니다."라고 말했습니다.
그는 저렴한 주택과 중하위 계층을 위한 주택이 실현 가능하려면 국가 지원이 필요하다고 지적했습니다. "임금이 낮으면 월 2만 페소나 3만 페소에 달하는 주택담보대출금을 감당하려면 국가의 직접적인 보조금이 필요합니다."라고 그는 설명했습니다.
그는 중앙은행의 통화정책 금리 인하가 가계와 기업의 금리 인하로 이어지지 않았다고 설명했습니다. "통화정책 금리가 인하되었음에도 불구하고, 이는 국내 금리에 반영되지 않았습니다."라고 그는 지적했습니다.
경제학자에 따르면, 은행들은 주식 시장의 더 안전한 투자처를 선호하기 때문에 금리 인하분을 일반 소비자에게 전가하지 않고 있다. 그는 "일종의 금리 인하 효과가 나타나고 있다. 은행들은 안정적인 수익을 보장하는 증권, 채권, 펀드에 준비금을 투자하고 있다"고 설명했다.
그는 금융 불안 분위기가 은행 시스템의 행태에 영향을 미치고 있다고 경고했다. "사람들이 시중에 돈이 유통되지 않는다고 말하는 상황에서는 연체율이 상승할 가능성이 매우 높다"고 지적했다. 또한 그는 은행감독청 자료에 따르면 지급 연체 건수가 소폭 증가했다고 언급했다.
그는 또한 이로 인해 금융기관들이 주택 담보 대출 이나 소비자 대출을 승인할 때 더욱 신중 해진다고 설명했습니다 . 이러한 신용 경색은 건설 부문 과 그 가치 사슬에 직접적인 영향을 미쳐 개발업자부터 구매자에 이르기까지 모든 사람에게 영향을 미칩니다.
외국인 투자
건설 부문이 어려운 시기를 겪고 있음에도 불구하고, 타바레스는 도미니카 공화국이 외국인 직접 투자 유치에 여전히 매력적인 국가 . 그는 "많은 외국인 투자가 이곳으로 유입되고 있으며, 이는 긍정적인 현상입니다."라고 말했습니다.
그는 특히 관광, 자유무역지대, 부동산 분야에서 투자자들에게 매력적인 법적 환경을 갖추고 있다고 언급했습니다. "관광과 건설은 밀접하게 연관되어 있습니다. 관광은 외국인 투자 유치의 주요 원천이며, 그 다음으로 부동산과 자유무역지대가 뒤를 잇습니다."라고 그는 말했습니다.
경제학자는 관광과 부동산을 합치면 이 두 부문이 외국인 투자를 통해 도미니카 공화국으로 유입되는 외화의 약 50%를 차지한다고 강조했습니다. 그러나 그는 이러한 유입이 견조하긴 하지만 국내 자금 조달의 감소를 상쇄하지는 못한다고 지적했습니다.
그는 페소화 가치 하락은 외환 부족 때문이 아니라 외부 요인과 시장 결정 때문이라고 덧붙였다. "외환 유입이 부족해서가 아닙니다. 오히려 유입량은 증가했습니다."라고 그는 지적했다.
경제학자는 향후 몇 달이 건설 부문의 경기 침체가 심화되는 것을 막는 데 매우 중요할 것이라고 강조했습니다. 그는 정부의 개입과 가계에 대한 신용 공급 확대가 해결책의 열쇠라고 재차 강조했습니다.
그는 "2025년에 일어난 모든 일들은 통화 정책이 더욱 과감해져야 한다는 신호"라고 강조했다.
