예르미스 페냐 지음
El Inmobiliario 특별판
오늘날 우리가 건물을 짓는 방식은 미래에 프로젝트의 수익성을 좌우합니다. 저는 여전히 에너지 효율이 낮은 건물, 에너지 소비가 최적화되지 않은 주택, 10년도 채 안 되어 쓸모없어질 도시 개발 사업에 투자하는 사람들을 봅니다. 더 심각한 것은 그들이 이 사실조차 모르고 있다는 것입니다.
비효율적인 건물은 유지 보수 및 에너지 소비 비용이 최대 40%까지 더 많이 듭니다.
구매자의 60%는 이미 친환경 또는 에너지 효율 인증을 받은 부동산을 찾고 있습니다.
지속가능성 전략을 실행하지 못하는 도시는 투자 유치와 경쟁력 상실로 이어집니다.
이것이 단순히 환경 문제라고 생각한다면 오산입니다.
이는 단순히 지구를 보호하는 것(그것만으로도 충분한 이유가 되어야 하지만)뿐만 아니라, 운영 비용을 낮추고 시장 가치를 높여 더 수익성 있는 자산을 구축하는 것에 관한 것입니다.
그리고 그 차이는 이미 수치에서 나타나고 있습니다
- 지속 가능한 부동산은 전통적인 부동산보다 가치가 5%에서 10% 더 빠르게 상승합니다.
- 에너지 효율이 높은 건물은 전기 및 수도 비용을 최대 50%까지 절감할 수 있습니다.
- 지속가능성에 전념하는 도시들은 부동산 부문 외국인 직접 투자가 20% 증가하는 것을 경험했습니다.
일부는 여전히 기존 모델에 집착하고 있지만, 가장 현명한 투자자들은 이미 현재 수익을 창출할 뿐만 아니라 미래에도 지속적으로 가치를 높일 개발 사업에 자금을 투자하고 있습니다.
지속가능한 건설은 일시적인 유행이 아니라, 시장에서 누가 살아남고 누가 사라질지를 결정짓는 기준입니다.
가장 중요한 질문은 바로 이것입니다. 수익성에 영향을 주지 않으면서 지속 가능한 방식으로 사업을 구축할 수 있는 정보와 전략을 갖추고 있습니까?
이를 위해 불필요한 비용 증가 없이 효율적으로 설계하고 시공하는 데 필요한 핵심 사항을 담은 가이드를 제작했습니다.https://com.us17.list-manage.com/track/click?u=df56ed85567329dca7de36c05&id=150632e2eb&e=240f7e701a
저희는 이미 이를 시행하고 있습니다. 이제 결정은 당신에게 달려 있습니다.
이 글의 저자는 건축가이자 건설 사업가이며, 포브스 비즈니스 위원회 회원입니다.
