국세청(DGII)은 해당 부동산을 재평가하여 현재 시장 가치로 조정할 예정입니다.
산토도밍고– 정부가 어제 발표한 재정 현대화 법안에 따르면, 저가 주택 기준가(5,025,380.75 도미니카 페소)를 초과하는 모든 부동산은 1%의 재산세(IPI)를 납부해야 합니다.
“부동산세(IPI)가 개편되어 앞으로 최소 면세 한도가 저가 주택 가치(5,025,380.75 디르함)에 해당하는 금액으로 설정되고, 부동산 가치가 이 금액을 초과할 경우 초과분에 대해 1%의 세금이 부과됩니다. 건물과 토지의 총 가치가 과세 대상 부동산 자산에 포함됩니다.” 조치 비센테 재무부 장관은 주간 프로그램 “콘 라 프렌사(Con la Prensa)”에서 법안 세부 내용을 발표하며 이같이 설명했습니다.
그는 도미니카 공화국이 해당 지역에서 면세액이 가장 높은 국가 중 하나(미화 175,557.9달러)라고 말하면서, 면세 가격이 훨씬 낮은 여러 국가의 사례를 언급했습니다.
"부동산은 눈에 잘 띄고 공개적으로 등록되어 있기 때문에 다른 유형의 소득이나 재산에 비해 탈세가 더 어렵습니다."라고 오는 10월 8일 화요일 국회에 제출될 예정인 제안서에서 주장합니다.
비센테는 경제·사회 정책을 조율하고 회원국의 성장과 확장에 기여하는 것을 목적으로 하는 37개국으로 구성된 국제기구인 경제협력개발기구(OECD) 회원국들의 재산세 수입이 국내총생산(GDP)의 평균 1.90%에 달한다고 주장했다.
"우리나라는 GDP의 0.2% 정도밖에 걷지 못하는데, 이는 사실상 아무것도 아닌 수준입니다. 보호구역 부동산세는 아주 적은 금액만 거둬들이도록 설계되었습니다. 무엇보다 현재의 면세 한도가 지나치게 높습니다."라고 그는 설명했다.
그는 현행 인센티브 법률이 세금을 납부해야 하지만 특정 법률에 따라 면제 혜택을 받는 고가 부동산에 대해 면제를 허용하고 있다고 덧붙였습니다. "저가 주택 수준으로 세금 면제 기준을 설정하는 것은 저소득 가정을 보호하는 동시에 부유한 가정이 자신의 소득 수준에 맞게 세금을 납부하도록 보장하는 기준이 될 것입니다."라고 그는 주장했습니다.
그는 부유세의 역할을 강화하는 것이 세제 누진성을 높이는 데 핵심이라고 주장했다.
"재산세가 효율적이고 공정한 세수 확보 수단이라는 사실은 과세 기반을 더욱 투명하게 만들어 재산세의 잠재력을 활용해야 한다는 주장을 강력하게 뒷받침합니다.".
IPI
이는 개인과 신탁이 등록한 과세 대상 부동산 자산의 총액에 부과되는 연간 세금입니다.
현재 이 세금은 RD$9,860,649.00 이상의 가치를 지닌 부동산에 적용됩니다. 납부 기한은 6개월에 한 번씩, 총 2회로 나누어 납부해야 합니다. 첫 번째 납부 기한은 매년 3월 11일, 두 번째 납부 기한은 9월 11일입니다. 이 세금은 주택, 도시 부지, 상업, 산업 및 전문 활동에 사용되는 건물 등 모든 부동산에 적용됩니다.
부동산 가치가 상승할 것입니다
관계자는 또한 국세청(DGII)이 해당 부동산의 현재 시장 가치를 반영하여 재산정 작업을 진행할 것이라고 밝혔습니다.
장관은 재산세 재평가가 이루어지지 않아 세수가 감소했다고 설명했습니다. "마지막 재평가는 2013년에 실시되었으며, 이로 인해 소득 증가에 따른 세수 감소가 발생했습니다.".
