이는 부동산 전문가가 제공한 서비스에 대한 대가로 받은 금액의 50%에서 100%에 해당하는 벌금을 부과하는 것을 규정하며, 해당 벌금액은 산업통상자원부와 중소기업부가 비례적이고 공정하게 정할 것입니다.
산토도밍고 - 개인이나 회사가 산업통상·중소기업부에서 발급한 적절한 면허 없이 중개인, 대리인, 판매 보조원 또는 부동산 회사 직종을 영위할 경우, 직권남용죄로 간주되어 도미니카 형법 제258조에 따라 제재를 받게 됩니다. 이는 현재 국회에 계류 중인 부동산 서비스 및 중개 계약 규제 법안에 명시된 내용입니다.
도미니카 공화국 형법 제258조는 직위 또는 직무의 불법 점유에 관하여 다음과 같이 규정하고 있다. "직위 없이 공직, 민사직 또는 군사직을 맡거나 그러한 직무에 해당하는 행위를 수행 또는 행사한 자는, 그들이 수행 또는 행사한 행위가 위조죄의 특징을 갖는 경우, 위조죄에 대한 형벌에 더하여 1개월에서 1년까지의 구금형에 처한다.".
국가지구 제2선거구 국회의원인 루르데스 아이바르 데 세룰레가 발의한 이 법안은 부동산 전문가, 강사 또는 교육자가 규정에 정해진 기한 내에 산업통상부 및 중소기업부에 등록 정보 변경 사항을 통보하지 않을 경우, 서면 경고를 통해 위반 행위를 처벌한다고 명시하고 있습니다.
또한, 해당 법률은 부동산 전문가가 제공한 서비스에 대한 대가로 받은 금액의 50%에서 100%에 해당하는 벌금을 부과할 수 있도록 규정하고 있으며, 이 벌금액은 법 제71조에 명시된 바와 같이 산업통상부 및 중소기업부가 비례적이고 공정하게 산정합니다. 더불어, 재범 시에는 최대 6개월, 법 제37조 2항, 3항, 4항의 금지 사항을 위반할 경우에는 2년간 면허가 정지됩니다.
이 법안은 고의적인 범죄로 유죄 판결을 받거나, 형벌이 선고되는 확정 판결을 받거나, 허위 정보 및 서류를 이용하여 허가를 취득하거나, 법 제12조에 규정된 범죄를 저지르는 등 중대한 위반 행위가 발생한 경우 허가를 최종적으로 취소한다고 명시하고 있습니다.
"면허가 취소된 경우, 다시는 면허를 취득할 수 없습니다. 면허 없이 부동산 중개인으로 활동하는 것은 현행 최저임금의 최대 50배에 달하는 벌금형에 처해질 수 있습니다."라고 해당 문서는 명시하고 있습니다.
본 프로젝트는 법률에 규정된 위반 행위에 대한 제재 및 예방 조치, 그리고 이에 상응하는 행정 제재를 산업통상·중소기업부가 직무 및 공공행정법에 따른 법정 절차에 따라 부과하도록 제안합니다.
행정 제재와 관련하여, 본 프로젝트는 위반 행위의 심각성 및 위반자의 경제적 능력을 고려하고, 이해 당사자의 의견을 청취한 후, 관련 당사자에게 규정에 따라 증거를 제출할 기한을 부여하는 결의안을 통해 산업통상중소기업부가 제재를 적용하도록 규정하고 있습니다.
산업통상중소기업부는 법에 따라 불법 부동산 중개 행위를 조사하고 처벌할 것이다. 검찰총장실은 시민의 이익을 보호하는 기관으로서, 산업통상중소기업부의 요청에 따라 또는 자체적으로 법률 위반 사실을 명시한 공식 서면 통지를 통해, 법률 조항을 위반하여 법에 규정된 범죄를 저지른 모든 국내외 개인 또는 기업을 법의 심판대에 세울 것이다.
