산토도밍고 - 부동산 창구는 정부 포털 '제로 뷰로크라시(Zero Bureaucracy)'의 일부로, 절차의 디지털화를 통해 업무 처리 속도를 높여 국가 공공 행정의 효율성을 향상시키기 위해 만들어졌습니다.
이 포털은 총 8개의 정보 섹션으로 구성되어 있으며, 모두 국가지정청(DGCN)의 자료와 관련되어 있습니다. 사용자가 가장 먼저 접하게 되는 섹션은 지적 명칭을 통한 부동산 위치 정보입니다. 포털은 "신청자는 국가지정청의 기록에 따라 해당 부동산의 위치 및 지적 명칭(필지, 블록, 구획, 지적 구역 및 위치)에 대한 정보를 얻을 수 있습니다."라고 설명합니다.
그는 감정 비용은 100페소이며, 신청자는 신분증 사본, 감정 유형과 사유를 명시한 담당자 앞으로의 서신, 해당되는 경우 콘도미니엄 결의안 사본, 그리고 건물 평면도 사본을 제출해야 한다고 밝혔습니다.
부동산 감정평가(단순히 부동산의 특성과 상태를 기준으로 한 지적 가치 평가)를 신청하려면 신분증 사본, 소유권 증명서 또는 기타 소유권을 증명하는 서류, 감정평가 유형 및 목적을 설명하는 담당자에게 보내는 서한, 해당되는 경우 콘도미니엄 결의안 사본, 그리고 부동산 도면 사본을 제출해야 한다고 플랫폼은 안내하고 있습니다. 감정평가 비용은 2,000페소입니다.
해당 플랫폼에 따르면, 감정 인증 절차는 DGCN(캘리포니아 토지국)이 소유자에게 유리하게 부동산의 지적 등록을 인증하는 것으로, 여기에는 부동산의 물리적, 법적, 경제적 데이터가 포함됩니다. 비용은 500페소이며, 소유자의 신분증 사본, 국장에게 보내는 서신, 그리고 지적 등록 증명서가 필요합니다.
부동산 등록은 해당 부동산의 소유자에게 유리하게 부동산의 지적 등록을 증명하는 것으로, 부동산의 물리적, 법적 및 경제적 데이터가 기록됩니다.
부동산 위치 조회에서 사용자는 그래픽으로 부동산을 클릭하여 해당 부동산의 법적 세부 정보를 확인할 수 있습니다.
포털에 따르면, 부문별 가격 지수를 조회하는 데에는 별도의 요건이 적용되지 않으며, 사용자는 특정 부문, 하위 부문 또는 주요 도로변의 평방미터당 토지 가격을 대략적으로 확인할 수 있습니다.
서비스 요청 상태를 통해 사용자는 요청 처리 단계를 확인할 수 있습니다.
"부동산 미등록 증명서는 국가지정청에서 발급하는 문서로, 해당 개인 명의로 등록된 부동산이 없음을 명시합니다. 신분증 또는 여권과 배우자 이름이 필요합니다."라고 안내되어 있습니다.
