주택부동산 시장: 올해 첫 두 달 동안 건설 부문의 성장세 둔화

올해 첫 두 달 동안 건설 부문의 성장세가 둔화되었습니다

중앙은행 보고서에 따르면, 올해 첫 몇 달 동안의 경제 성장률은 2021년 같은 기간 대비 평균 6.0%를 기록했는데, 이는 1월의 전년 동기 대비 6.3%와 2월의 5.8%의 변동에 기인한 수치입니다.

산토도밍고 – 자재 가격의 끊임없는 상승과 러시아-우크라이나 분쟁 등의 여러 요인이 도미니카 공화국 건설 부문의 성장을 저해하고 있습니다. 도미니카 공화국 중앙은행(BCRD)의 1~2월 보고서에 따르면 건설 부문의 전년 동기 대비 평균 성장률은 4.8%에 그쳤습니다.

월간 경제활동지표(IMAE)에 따르면, 이 부문의 전년 대비 증가율 둔화는 해당 활동에 사용되는 주요 수입 투입재 및 원자재 비용의 상당한 상승에 기인합니다.

보고서에 따르면, 2022년 1월과 2월의 전년 동기 대비 6.3%, 5.8%의 변동에 힘입어 올해 첫 몇 달 동안의 경제 성장률은 2021년 동기 대비 6.0%를 기록했습니다.

도미니카 공화국 중앙은행(BCRD)에 따르면 1월-2월 기간 동안 평균적으로 부가가치 측면에서 가장 좋은 성과를 보인 부문은 호텔, 주점 및 레스토랑(37.1%), 기타 서비스 활동(11.2%), 자유무역지대 제조업(10.2%), 상업(9.6%), 운송 및 보관(9.3%), 금융 서비스(7.7%), 에너지 및 수도(7.5%), 통신(6.9%), 보건(6.3%) 등이었습니다.

중앙은행은 또한 2022년 경제 성장률 전망치를 5.0%로 조정했는데, 이는 올해 1월에 발표했던 5.5%~6.0% 전망치보다 하향 조정된 수치입니다.

해당 기관은 러시아-우크라이나 군사 분쟁을 이러한 감소의 주요 원인으로 지목하며, "이는 불확실성을 증가시키고 코로나19 팬데믹으로 인해 발생한 부정적인 공급 충격을 악화시켰다"고 밝혔습니다.

이 문서는 이러한 현상이 석유를 포함한 생산 투입재 및 주요 원자재 가격 상승에 영향을 미치며, 공급망의 지속적인 차질이 가격 상승을 초래한다고 덧붙였습니다. 

이는 호텔, 바, 레스토랑의 활발한 활동이 올해 첫 두 달 동안 관광객 유입이 2021년 같은 기간 대비 171.7%라는 놀라운 증가세를 보인 데 따른 것임을 강조하며, 총 관광객 수는 1,097,187명에 달합니다.

한편, 1월-2월 무역 활동(9.6%)과 운송 및 보관(9.3%) 부문의 평균 부가가치 증가는 국내산 및 수입산 농산물과 공산품의 생산, 유통 및 마케팅 실적뿐 아니라 육로 여객 수송량과도 밀접한 관련이 있습니다.

제조업 부문과 관련하여, 보고서는 올해 첫 두 달 동안 자유무역지대의 실질 부가가치가 전년 동기 대비 10.2% 증가했으며, 이는 해당 부문 수출의 연간 상대 변동률 13.2%에 반영되어 2월 말 기준 누적 수출액이 11억 780만 달러에 달했다고 언급했습니다.

"국내 제조업 부문의 경우, 2022년 1월~2월 실질 부가가치가 전년 동기 대비 평균 5.2% 증가했습니다. 특히 음료 및 담배 제품 생산, 석유 정제, 화학 물질 및 제품 제조 부문에서 호조를 보였습니다.".

"또한, 건설 부문은 2022년 1월부터 2월까지 평균 4.8%의 확장세를 보였습니다. 이 부문의 전년 대비 증가율이 둔화된 것은 건설 활동에 사용되는 주요 투입재 및 수입 원자재 비용의 상당한 상승 때문입니다.".

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