"현재 투자액의 90%는 에프엑셀 II 프로젝트는 블루몰, 엠바시 스위츠 바이 힐튼, 코르포라티보 2015, 삼빌 등 기업 임대용 사무실 및 상업 공간을 제공하는 부동산 시장에 참여하는 고부가가치 부동산에 위치해 있습니다.
산토도밍고 - 선도적인 투자은행 서비스 그룹인 엑셀(Excel)은 자사의 엑셀 II 부동산 폐쇄형 투자 펀드를 통해 수도 산토도밍고의 피안티니 지역에 위치한 오피스 건물을 인수함으로써 관리 부동산 포트폴리오를 확장한다고 발표했습니다
해당 그룹은 로베르토 파스토리자 타워 부동산 개발 신탁으로부터 로베르토 파스토리자 타워의 11개 층(13,039.69제곱미터 증축)을 인수했다고 발표했습니다.
본 프로젝트는 INICIA 플랫폼을 운영하는 DAF 그룹이 개발했습니다 . 이번 거래에는 토레 로베르토 파스토리자 부동산 개발 신탁(Torre Roberto Pastoriza Real Estate Development Trust)에서 엑셀 II 부동산 폐쇄형 투자 펀드(Excel II Real Estate Closed-End Investment Fund)로 임대 계약이 이전되는 내용이 포함되며, 해당 임대 계약은 현재 레세르바스 그룹(Reservas Group)의 자회사인 세구로스 레세르바스(Seguros Reservas, SA), ARS 레세르바스(ARS Reservas, SA), 피두시아리아 레세르바스(Fiduciaria Reservas, SA), 그리고 AFP 레세르바스(AFP Reservas, SA)가 사용하고 있는 건물에 대한 것입니다.
엑셀 II 펀드는 승인된 자본금 2억 달러를 보유하고 있으며, 투자위원회가 수립한 전략 계획을 구체화함으로써 국내 고품질 상업용 부동산의 주요 인수자로서의 입지를 나날이 강화하고 있습니다.
엑셀의 알베르토 크루즈 사장은 이번 계약과 관련하여 투자 펀드를 통해 자산 개발을 촉진하고 부동산 포트폴리오를 지속적으로 확장 및 다각화하려는 그룹의 전략적 비전을 강조했습니다.
크루즈는 “창립 이래 우리는 경쟁력 있는 수익률, 낮은 변동성, 높은 유동성을 갖춘 투자 상품을 시장에 제공하며 주식 시장을 발전시키는 데 전념해 왔습니다. 부동산 펀드의 성과는 이러한 노력의 핵심이었으며, 날마다 더 많은 투자자들이 주식 시장이 제공하는 혜택을 누리고 있습니다.”라고 밝혔습니다.
그는 자신의 전략 계획이 포트폴리오를 지속적으로 강화하고 다각화하는 데 중점을 두고 있으며, 이를 위해 국내의 상징적인 부동산을 인수하고, 산토도밍고 광역권에 더 많은 부동산을 확보하며, 산티아고와 푼타카나에 부동산 투자를 확대하여 지리적 범위를 더욱 넓힐 것이라고 밝혔습니다.
그룹 DAF의 대표인 Expedy Pou는 이번 프로젝트 수행과 이후 Excel과의 거래가 "우리가 투자하고 있는 건설 산업의 모든 부문에 대한 신뢰를 확인시켜 주며, 도미니카 공화국에 지속적으로 자본을 투자하도록 고무한다"고 강조했습니다.
Excel II 소개
엑셀 II 부동산 투자 펀드는 부동산 포트폴리오에 투자하여 현금 흐름과 자산 가치 상승이라는 이점을 누리고자 하는 투자자를 대상으로 합니다.
참여 지분은 관심 있는 개인, 기업 및 기관 투자자를 위해 Excel Puesto de Bolsa를 통해 2차 시장에서 구매할 수 있습니다.
현재 투자액의 90%는 에프이러한 부동산은 블루몰, 엠버시 스위츠 바이 힐튼, 코르포라티보 2015, 삼빌 등과 같이 부가가치가 높은 부동산에 위치해 있으며, 사무실 및 상업용 공간 형태의 기업 임대를 제공하는 부동산 시장의 다양한 매물 중 일부입니다.
엑셀 소개
Excel은 오랜 경력을 자랑하는 투자 은행 서비스 기업 그룹으로, 도미니카 공화국에서는 Excel Puesto de Bolsa, Excel Consulting, Excel SAFI로, 해외에서는 Excel Capital Partners로 구성되어 있습니다.
이 회사가 제공하는 서비스에는 자본 시장 관련 활동 자문, 증권 중개, 자산 관리, 발행 구조화, 재무 자문 등이 포함됩니다.
선도적인 투자은행으로서, 이 회사는 주식 시장 발전을 위한 수단으로서 국가 주식 시장 발전에 기여한 공로가 두드러집니다.
팀의 축적된 지식과 경험을 바탕으로 혁신적이고 이해하기 쉬운 상품을 구성하여 개인 및 기업 투자자들이 주식 시장이 제공하는 분산 투자와 수익성의 이점을 누릴 수 있도록 합니다.
이 회사는 자본 시장 분야에서 풍부한 경험을 가진 전문가들로 구성된 팀을 보유하고 있으며, 개인, 기업 및 기관 고객의 투자 성과를 향상시키는 상품과 서비스를 제공하기 위해 매일 노력하고 있습니다.
부동산 펀드 엑셀의 S
이 펀드의 목표는 부동산 매매 또는 임대를 통해 단기적인 정기적 소득을 창출하고, 상업용, 산업용, 사무용 또는 주택을 제외한 기타 유형의 부동산에 투자하여 시가총액 증가를 통해 장기적인 자본 이득을 얻는 것입니다. 따라서 이 펀드는 중위험 펀드로 분류됩니다.
