에르난도 고메즈: "집 한 채를 짓는다는 것은 개발의 기회입니다."

"부동산 부문의 진정한 가치는 면적으로 측정되는 것이 아니라, 지역을 변화시키는 능력에 있다.".

산토도밍고 – 크루즈 온 랜드(Cruise On Land)의 PMO 매니저인 에르난도 고메즈는 건설이 단순히 물리적 구조물을 세우는 것에 그치지 않고 환경을 변화시키고 지속 가능한 발전을 촉진할 수 있는 기회라고 강조했습니다. 그는 부동산 부문이 도시와 국가에 실질적인 영향을 미치기 위해서는 지속가능발전목표(SDGs)에 발맞춰 나가야 한다고 역설했습니다

고메즈는 9월 30일에 열린 제1회 El Inmobiliario포럼: 메트로 세구로스, 부동산 투자 스퀘어드에 연사로 참여하여 사회 발전에 있어 부동산 부문의 역할에 대한 포괄적인 견해를 제시했습니다.

그녀는 발표에서 부동산 성장과 인간 개발 간의 밀접한 관계를 강조했습니다. 이를 설명하기 위해 호주의 발전 과정을 카리브해 국가들과 비교하며, 건설 부문 육성이 가장 발전된 국가들의 발전에 핵심적인 역할을 했다고 지적했습니다.

그는 이러한 맥락에서 도미니카 공화국이 인적 자원 개발 측면에서 지역을 선도하는 반면, 아이티는 상당한 어려움에 직면해 있다고. 고메즈에 따르면 이러한 차이는 도시 계획 및 부동산 프로젝트 실행에도 반영됩니다.

경제학자는 산토도밍고의 사례를 제시하며, 2000년 50만 3천 채였던 주택 수가 2025년에는 130만 채를 넘어설 것으로 예상된다고 밝혔 습니다. 또한 푼타카나와 라 오트라 반다 같은 지역의 성장세도 강조했는데, 이 지역에서는 지난 5년간 4만 채 이상의 주택이 개발되었습니다.

고메즈는 이러한 유형의 확장은 타당성 조사와 전략적 계획에 의해 뒷받침되어야 한다고 강조했습니다. 그는 도시 개발이 시장에만 의존할 수 없으며, 안보와 지속가능성을 보장하는 지역적 비전이 필요하다고 주장했습니다.

그는 정부, 민간 부문, 학계, 시민 사회라는 네 가지 핵심 주체의 협력을 기반으로 하는 전략을 제안했습니다 . 그는 이러한 통합을 통해서만 긍정적인 사회적 영향을 미치는 조화로운 도시 성장을 이룰 수 있다고 주장했습니다.

마지막으로 고메즈는 부동산 부문의 진정한 가치는 면적으로 측정되는 것이 아니라 지역을 변화시키는 능력에 있다고 결론지었습니다. 그는 검증된 방법론을 도입하고 주요 이해관계자 간의 협력을 증진하며 더 나은 도미니카 공화국을 건설할 것을 촉구했습니다.