주택·도시개발·주택부(MIVHED)가 추진하는 이 개혁은 투명성 제고, 파일의 디지털 추적, 공사 평가를 위한 표준화된 기술 기준 마련을 통해 프로젝트 승인 절차의 불확실성을 줄이는 것을 목표로 합니다
산토도밍고 – 주택·주거·건축부(MIVHED)는 건축 허가 절차 현대화를 주요 우선순위 중 하나로 삼고 있으며, 이를 통해 행정적 장벽을 줄이고 허가 발급 건수를 크게 늘렸다고 밝혔습니다.
MIVHED en Marcha 프로그램의 첫 방송에서 이토 비소노 장관은 해당 기관의 제도적 발전에 대해 언급하며, 건설 부문에 대한 민간 투자의 중요성을 고려할 때 허가 절차 간소화가 경제 활성화를 위한 핵심 도구라고 강조했습니다.
그가 설명했듯이, 이러한 절차에 개입하기로 한 결정은 여러 공공 기관으로부터 권한을 물려받은 비교적 신생 기관의 응답 시간, 행정 절차 및 운영상의 한계와 관련된 반복적인 불만 사항을 확인한 후에 내려졌습니다.
"우리가 도착했을 때, 해당 분야에서 처리, 시간, 프로세스 및 운영 역량과 관련된 많은 우려 사항을 발견했습니다."라고 그는 말했습니다.
관계자는 부임 후 몇 주 만에 부처가 기관 진단을 실시하고 내부 재편, 디지털화, 기술 강화 및 파일 추적성에 중점을 둔 현대화 계획을 시작했다고 언급했습니다.
2300억 달러 승인됨
이러한 조치의 결과로 비소노 장관은 올해 첫 4개월 동안 발급된 허가 건수가 이전 기간에 비해 93% 증가했으며, 제시된 수치에 따르면 해당 부처에서 승인한 건설 프로젝트 투자액은 2,300억 리알(RD$)을 초과한다고 밝혔습니다.
비소노는 이러한 금액의 중요성은 민간 투자가 국가 예산 집행 능력을 훨씬 초과하고 고용 및 경제 활동에 승수 효과를 창출한다는 사실에 있다고 설명했습니다.
이번 자료는 건설 부문의 지속적인 긍정적 지표를 배경으로 발표되었습니다. 비소노 장관은 중앙은행 통계를 인용하며 올해 1분기 경제 성장률이 6.6%를 기록했고, 시멘트 소비량도 6% 증가하여 150만 톤이 판매되었다고 밝혔습니다.
보안 및 투명성
발표 과정에서 "법적 확실성"이라는 용어가 반복적으로 사용되지는 않았지만, 발표된 개혁안의 여러 구성 요소에 그 개념이 반영되어 있었습니다.
그중 하나는 개발자가 파일의 상태를 실시간으로 파악할 수 있도록 하는 추적 메커니즘을 구축하는 것입니다.
비소노는 사용자들이 자신의 신청서가 어느 단계에 있는지, 어떤 요건이 아직 충족되지 않았는지, 그리고 다른 기관에서 해당 서류를 검토 중인지 여부를 확인할 수 있는 디지털 플랫폼을 선보였습니다
이 계획은 중개인에 대한 의존도를 없애고 행정 재량권을 줄이는 것을 목표로 하는데, 이는 역사적으로 투자자와 부동산 개발업자 간의 불확실성과 갈등을 야기해 온 두 가지 요인입니다.
투명성 또한 기관 전략의 일부입니다. 비소노 장관은 현재 부처가 품질, 뇌물 방지 및 규정 준수와 관련된 국제 인증을 추진하는 한편, 측정 가능한 서비스 표준을 수립하기 위한 시민 참여 헌장도 추진하고 있다고 발표했습니다.
디지털화 및 신규 직원 채용
관계자는 인허가 절차의 변화가 단순히 양식의 디지털화에만 그쳐서는 안 된다고 강조하며, 이러한 이유로 MIVHED(건축산업부)가 120명 이상의 전문가를.
또한, 건설 관련 모든 정보를 한 곳에서 제공하는 '단일 창구' 시스템을 개발 중이며 , 현재 50% 이상 완료되었다고 밝혔습니다. 더불어 현행 규정에 따라 기술 기준을 표준화하기 위해 설계된 'NORM' 이라는 자체 평가 시스템도 개발하고 있습니다
공식적인 입장은 기술, 제도 강화 및 표준화된 기준의 결합이 투자에 더욱 예측 가능한 환경을 조성하는 데 기여할 것이라는 것입니다.
경쟁력에 있어서 해결되지 않은 문제
최근 몇 년 동안 건설업체와 부동산 개발업자들이 가장 많이 불만을 제기하는 사항 중 하나가 바로 인허가 문제였습니다.
해당 업계의 기업 및 전문 단체들은 프로젝트 승인에 관여하는 여러 기관으로 인해 처리 시간이 길어지고 비용이 증가한다고 반복적으로 지적해 왔습니다.
비소노 장관은 병목 현상을 파악하고 영구적인 해결책을 제시하기 위해 전국 각 지역의 건설업체 및 개발업체 협회를 포함한 업계 대표들과 지속적인 협의를 진행해 왔다고 밝혔습니다.
그는 목표는 허가 절차 간소화를 특정 행정부에 좌우되는 조치가 아닌 제도적 정책으로 만드는 것이라고 설명했습니다.
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