인디라 데상글스 지음
El Inmobiliario 특별판
최근까지 기업 부동산에 대해 이야기할 때, 사람과 지구의 삶의 질을 균형 있고 환경적으로 존중하는 방식으로 개선하기 위한 변화 과정에서의 영향과 공동 책임은 전략적 우선순위에 포함되지 않았습니다.
실제로 지속 가능한 관행과 행동은 수요에 결정적인 영향을 미치지 못했습니다. 사람들은 오염 물질 배출 감소나 지속 가능한 자재를 사용한 건축을 구매 결정 요인으로 거의 고려하지 않았습니다.
따라서 에너지 효율 향상으로 인한 비용 절감이나 보다 합리적인 폐기물 관리를 통한 환경적 기여와 같은 이점은 주거 및 상업용 건설에서 고려되지 않았습니다.
하지만 오늘날 상황은 극적으로 변화했으며, 부동산 업계에서 투자자와 구매자의 관점은 경제적, 사회적, 환경적 지속가능성을 추구하고 증진하는 것을 목표로 하는 장기적인 비전으로서의 변혁을 최우선 과제로 삼고 있다고 할 수 있습니다.
이는 건설 및 마케팅 결정 시 환경과 사회에 미치는 영향뿐만 아니라 고객과 일반 사람들의 경제적, 재정적 복지에 미치는 영향까지 고려한다는 것을 의미합니다.
부동산 산업은 환경 지속가능성을 위한 핵심 분야로 여겨지는데, 이는 지속가능한 비즈니스 부동산 프로젝트 개발이라는 관점에서 볼 때 환경에 대한 책임감과 기업의 사회적 책임이 요구되기 때문입니다.
하지만 기업 부동산 프로젝트가 지속 가능하려면 건설 및 건물 사용으로 인한 환경적 영향을 줄이기 위해 다음과 같은 일련의 관행과 전략을 고려해야 합니다
1. 에너지 효율성: 이는 LED 조명 시스템, 단열재, 자연 환기 등을 설치하여 가능한 한 최소한의 에너지를 사용하는 건물을 설계하고 건설하는 것을 의미합니다.
2. 재생 에너지 활용: 태양광 패널이나 풍력 터빈과 같은 재생 에너지원을 활용하여 건물 내에서 전기를 생산할 수 있습니다.
3. 생태기후 설계: 생태기후 설계는 지속 가능한 건축 자재를 사용하고, 햇빛과 자연 환기를 최대한 활용하기 위해 건물 방향을 적절하게 설정하는 것을 포함합니다.
4. 폐기물 관리: 이는 건물의 건설 및 사용 과정에서 발생하는 폐기물을 줄이고, 환경에 미치는 영향을 최소화하기 위해 적절하게 관리하는 것을 포함합니다.
5. 효율적인 물 사용: 빗물 수집 및 재사용 시스템을 설치할 수 있으며, 건물 내 물 소비량을 줄이는 장치도 도입할 수 있습니다.
이러한 관행 외에도 폐기물 관리, 탄소 발자국 최소화, 직원 및 고객 간 지속 가능한 관행 장려와 관련된 책임 있는 기업 정책이 마련되어 있어야 합니다.
궁극적으로 이는 환경과 사회에 대한 헌신이며, 모두에게 장기적인 이익을 가져다줍니다. 지속 가능한 전환은 우리가 지구와 함께 살아가는 방식과 상호작용하는 방식에 대한 패러다임의 변화를 의미하며, 천연자원을 보존하고 미래 세대를 위해 더 나은 미래를 보장하는 것을 목표로 합니다.
저자는 상업 및 기업 부동산 분야 전문가로, 해당 시장에서 20년 이상의 경력을 보유하고 있습니다.
아크로폴리스 기업 센터, 스파티움, 8층, 피안티니. 산토도밍고. 도미니카 공화국, 10127.
