산토도밍고 –콜롬비아 사업가인 알레한드로 콘수에그라 산토스와 호르헤 이반 오캄포는 엘 인모빌리아리오(El Inmobiliario)와의 인터뷰에서 카리브해 국가인 도미니카 공화국에 투자한 이유를 묻는 질문에 “도미니카 공화국은 정책이 잘 정립된 개발도상국이며, 경제 성장 지표가 뚜렷하고, 부동산 프로젝트에 투자하는 외국 기업과 고객 모두에게 다양한 혜택을 제공하기 때문에 투자 대상으로 선정했습니다.”라고 El Inmobiliario .
게다가 도미니카 국민들이 보여주는 따뜻한 인간미, 즉 "그들이 당신을 어떻게 받아들이는지, 투자하러 오는 사람들을 어떻게 두 팔 벌려 환영하는지, 다시 말해 도미니카 공화국은 외국인 투자를 유치하는 정책을 매우 효과적으로 시행하고 있는 나라입니다.".
두 사업가는 콜롬비아 시장에서 44년의 역사를 자랑하는 가족 경영 건설 회사인 콘수에그라 산토스를 운영하고 있으며, 2,000채 이상의 주택과 150개의 상업 공간을 건설한 실적을 보유하고 있습니다. 이들은 3년 넘게 해외 진출을 위한 방안을 모색해 왔습니다.
"우리는 그러한 모든 장점을 확인하고 콜롬비아에서 진행하는 것과 매우 유사한 프로젝트, 즉 중상류층을 위한 주택 프로젝트를 건설하기에 적합한 위치를 찾기 시작했습니다."라고 경영진은 설명합니다.
그들은 여러 나라에서 연구를 진행한 결과 도미니카 공화국에서 상당한 법적, 경제적, 정치적 안정성을 발견했으며, 이는 "우리에게 가장 중요한 요소 중 하나"라고 덧붙였습니다.
알레한드로 콘수에그라 산토스와 호르헤 이반 캄포는 도미니카 공화국에 투자하려는 투자자들에게 "두 번째로, 도미니카 국민과 동일한 권리와 의무를 누릴 수 있으며, 이 나라가 보여준 정치적 안정성과 명확하게 정의된 법률 체계는 안심하고 투자할 수 있는 환경을 제공한다"고 강조합니다.
인생의 모든 일과 마찬가지로 개선해야 할 점이 많을 것이라고 그들은 생각하지만, "이 지역에 현존하는 것들을 고려해 볼 때, 이 나라는 문호를 개방하고 있으며 투자자를 유치하기 위한 공공 정책까지 갖추고 있어 점점 더 매력적인 투자처가 되고 있다"고 말합니다.
두려움 없는
콘수에그라 산토스와 오캄포는 최근 몇 주 동안 국내에서 불거진 부동산 사기 혐의에 위축되지 않았습니다. 그들은 타국 출신인 자신들에게는 잠재 고객을 상대하는 데 어려움이 있을 수 있다는 점을 잘 알고 있습니다.
그들은 해당 지역의 주요 기업 그룹과 파트너십을 맺었으며, 이는 남미 국가에서의 오랜 경험과 더불어 최고의 보증이라고 주장합니다. "우리는 상황을 철저히 조사했으며, 해당 국가에서 매우 신뢰할 수 있는 사람들과 함께하고 있습니다."라고 그들은 강조합니다.
그들은 도미니카 공화국에서 첫 사업을 시작하는 이 프로젝트가 자신들이 소유한 회사와 같이 오랜 경험과 상당한 안정성을 갖춘 건설 회사의 지원을 받고 있어 투자 시 필요한 안전성을 제공한다고 설명합니다.
그들이 언급하는 것은 팜 뷰(Palm View)라는 첫 번째 복합 단지로, 푼타 카나의 카베사 데 토로에 건설될 예정인 원룸, 투룸, 쓰리룸 아파트 250세대로 구성되어 있으며, 이 프로젝트를 위해 엔토르노 그룹(Entorno Group)이라는 회사를 설립했다는 점입니다.
그들은 이 부동산 개발 사업이 구매자들의 취향에 맞는 충분한 편의 시설과 서비스를 갖추고 있으며, 도미니카 공화국 주요 관광 중심지 내 개발 지역으로 성장할 전략적인 위치에 자리 잡고 있다고 확신합니다.
투자자들은 "이 프로젝트는 경험이 풍부한 콜롬비아 건축가들이 설계한 유닛들로 구성되어 있으며, 훌륭한 레이아웃과 채광이 좋은 넉넉한 공간을 자랑합니다. 18홀 골프 코스 내에 위치하고 전용 비치 클럽을 이용할 수 있는 등 차별화된 편의 시설을 갖추고 있어 내 집 마련을 희망하는 모든 분들의 기대를 충족시켜 줍니다."라고 평했습니다.
그들은 초기에는 자신들의 강점이자 전문 분야인 주택 건설에 집중할 것이라고 밝혔습니다. 또한, 모국인 콜롬비아에서 오랜 시간 동안 수많은 프로젝트를 통해 축적해 온 모범 사례를 적용하고자 한다고 덧붙였습니다.
"저희는 건설 과정에서 매우 신중을 기하고 있습니다. 도중에 상업이나 산업 프로젝트가 생긴다면 수주할 수도 있겠지만, 성급한 결정은 아닐 겁니다. 저희는 주택 건설 프로젝트를 추진하여 도미니카 공화국에 저희의 정체성을 보여주고자 합니다. 단순히 프로젝트 하나만을 위해 온 것이 아니라, 장기적으로 이곳에 머물며 사업을 발전시켜 나갈 것입니다.".
콜롬비아에서 사업을 계속하는 것이 여전히 가능하다고 말하면서도, 도미니카 공화국 진출은 회사의 성장과 모국의 불안정한 경제 상황을 고려하여 모든 것을 한 곳에 의존하지 않기 위한 전략이라고 설명했습니다. "경제 상황이 악화되기 시작하면, 이러한 조치는 불확실한 미래에 직면하여 기업의 안정성을 유지하기 위해 필요한 과정입니다."라고 그들은 덧붙였습니다.
표지 사진: Alejandro Consuegra Santos, Belkis Cuello 및 Jorge Iván Campo. (Justo Feliz/El Inmobiliario).
