산토도밍고 – “큰 사업을 하고 싶다면 기업가적 마인드를 길러야 합니다. 조직적인 기업들은 조직적인 부동산 중개인들과 거래하기 때문입니다.”라고 사업 전략가이자 세무 컨설턴트인 루스 산타나가 말했다.
그는 부동산 중개업자들에게 세금 문제에 대한 사고방식을 바꿀 것을 촉구하며, 어떤 회사든 다른 회사의 세금을 떠맡는 것은 매우 큰 비용 부담이며, 기업가적 마인드를 갖추면 세금을 사업의 일부로 인식하게 된다고 강조했습니다.
"돈을 벌면 세금을 내야 합니다." 그는 이번 주말 도미니카 공화국 수도의 한 호텔에서 열린 제3회 "마스터 에이전트 360" 행사에서 "수수료 그 이상: 부동산 중개인을 위한 재정 및 세금 계획"이라는 주제로 발표를 하면서 이같이 말했다.
루즈 산타나. (피델 페레즈/El Inmobiliario).
그는 전략적 지원을 제공하기 위해 해당 분야를 평가하고 자문하는 과정에서 일부 사람들은 위원회를 보지 못했다고 말했고, 다른 사람들은 세금 납부에 대해 불편함을 표했다고 설명했습니다.
그러한 점에서 그는 사고방식을 바꿀 때라고 판단하고 참석한 100명이 넘는 부동산 중개인들에게 세금 납부 의무를 이행하기 위한 계획을 실행할 것을 제안했습니다.
그녀는 그들에게 월 소득에 맞춰 예산을 조정하고 해당 분야 내에서 다른 수입원을 모색할 것을 권했다. "컨설팅, 교육, 부동산 관리와 같은 추가 서비스를 알아보세요. 사업에서 다른 기회를 찾아 매출에만 집중하지 말고 자신에게 더 의존적인 부분에도 투자하세요."라고 그녀는 강조했다.
산타나는 부동산 중개인들이 여행이나 차량 구입과 같은 필요와 계획에 대비하기 위해 저축과 투자를 자동화하여 비상 자금을 마련함으로써 재정 관리를 최적화해야 한다고 제안하며, "갑자기 닥치는 모든 상황에 대비할 수 있도록 해야 한다"고 강조했습니다.
그는 "목표를 정기적으로 검토하고 달성 여부를 확인하며, 달성하지 못하고 있다면 목표 달성을 위한 조치를 취하십시오. 불필요한 빚은 피하고, 신용은 수익성 있는 투자에만 사용하며, 빚은 신속하게 갚으십시오."라고 조언했습니다.
그는 부동산 중개인들에게 재무 교육을 꾸준히 받을 것을 촉구하며, "재무 교육에 투자하면 경영 능력이 향상되고 수입이 극대화될 것"이라고 말했다.
또한, 단골 고객이 아니더라도 현실적인 판매 목표를 설정하십시오. "판매 이력을 분석하고 과거 수익을 검토하여 월평균을 계산하십시오.".
그는 목표를 최소, 중간, 최적 수준으로 설정하는 것이 필요하다고 지적하며, 최소 수준은 생활에 필요한 것을 얻기 위해 노력하는 단계이고, 중간 수준은 안정감을 주는 단계이며, 최적 수준은 사람들이 설정한 재정적 목표를 달성함으로써 통제력을 느끼는 지점이라고 설명했습니다.
