산토도밍고- 도미니카 공화국의 부동산 거래를 규제하기 위한 부동산 중개법안을 검토하기 위해 구성된 특별위원회는 계속해서 회의를 열고 있으며, 현지 부동산 부문과 관련된 여러 단체들의 합의를 얻은 이 법안의 세부 사항을 파악하고 있다.
부동산중개인협회(AEI) 회장이자 이번 법안 감시를 주도하는 알베르토 보가에르트는 El Inmobiliario 의 인터뷰에서 협회가 부동산 산업 강화를 위해 해당 부문의 규제를 지속적으로 추진하고 있다고 밝혔습니다.
부동산 중개업자 대표는 "우리는 입법자들과 긴밀히 협력하고 있으며, 입법자들로부터 매우 전문적이고 큰 관심을 받는 대우를 받고 있습니다. 중장기적으로 해당 부문의 규제를 해결함으로써 국내외 투자자들에게 더 큰 신뢰를 줄 수 있기를 바랍니다."라고 밝혔습니다.
알베르토 보가에르트. (외부 출처).
그의 발언에 따르면, 국내 부동산 중개업을 규제하는 법안은 알프레도 파체코 하원의장의 우선 과제 중 하나이며, 파체코 의장은 이 법안에 대한 연구와 하원 제출을 위해 브라우리오 에스피날 의원을 위원장으로 하는 특별위원회를 구성했다고 밝혔습니다.
보가에르트는 제안된 법안에 대한 관심이 뜨겁다고 강조하며 "많은 국회의원과 상원의원들로부터 큰 지지를 받고 있다"고 언급했습니다.
새 법안은 총 54개 조항으로 구성되어 있으며, 모든 조항은 부동산 구매자, 판매자 및 개발업자의 권리와 이익을 보호하는 것을 목표로 합니다.
도미니카 공화국은 부동산 사업 허가를 받기 위해 여러 차례 시도했지만, 지금까지 모두 실패했습니다. 부동산 부문은 경제에서 가장 활력 넘치는 분야 중 하나이며, 최근 몇 년간 상당한 성장을 보여왔습니다.
"본 법은 부동산 매수자와 매도자, 그리고 부동산 개발업자 모두의 권익을 보호하고 도미니카 공화국 부동산 시장에 대한 신뢰를 유지하기 위해 질서 있고 효율적이며 투명한 부동산 중개 시장을 규제, 감독, 발전 및 진흥하는 것을 목표로 하며, 부동산 거래 촉진에 관한 정보가 진실되고 충분하며 시의적절하게 제공될 수 있는 조건을 마련하여 국가의 경제 및 사회 발전에 기여하고자 한다"고 제1조는 명시하고 있다.
해당 법안은 주택·주거·건축부(MIVHED) 산하의 부동산 중개 총국을 신설하여, 우선적으로 관련 기관이 부여한 기능과 그 부속 규정의 실행, 준수 및 감독을 담당하고, 법에 규정된 제재 조치를 부과하는 것을 골자로 한다.
이 제안은 부동산 시장 참여가 허가된 개인 및 법인을 등록할 수 있는 전자식 "부동산 시장 등록부"를 구축하는 것을 골자로 합니다. 또한, "이 등록부는 개인의 권리와 행정 절차에 관한 법률 107-13의 조항에 따라 부동산 중개인 및 중개업체에 부과된 제재 조치도 기록할 것"이라고 명시하고 있습니다.
