스페인 사업가는 스페인이 부동산 개발 분야에서 호황을 누리고 있다고 강조했습니다.
산토도밍고 – 조에마르 럭셔리 개발(Zoemar Luxury Development)의 CEO인 사업가 데이비드 마르틴은 도미니카 공화국에 대한 투자가 급증하고 있다고 강조하며, 이 나라가 최근 역사상 투자 및 개발 측면 에서 가장 유리한 시기를 맞고 있다고 밝혔습니다
마르틴은 현재가 매우 유리한 . "지금이 바로 전성기라고 할 수 있지 않을까요? 최고의 시기입니다."라고 그는 말하며, 정치적, 법적, 경제적 안정 덕분에 이 나라가 이상적인 투자처 . 그는 이러한 요소들이 국내외 사업가들의 신뢰를 더욱 강화했다고 덧붙였습니다.
그는 높은 생활 수준, 유리한 사업 환경, 그리고 법적 안정성이 결합되어 외국 투자자들이 도미니카 공화국 시장에 자본을 투자하게 되었다고 설명했습니다. "저는 외국 개발업체와 투자자들이 매우 안정적인 국가인 도미니카 공화국에 오기를 바랍니다."라고 그는 말했습니다. 또한 많은 투자자들이 처음에는 구매자로 왔다가 나중에 개발업자가 되기로 결정한다고 덧붙였습니다.
투자에 대한 확신을 보여주는 투자 사례
조에마르 럭셔리 개발(Zoemar Luxury Development)의 CEO는 스페인의 매력을 보여주는 사례를 소개했습니다. 그는 한 스페인 투자자가 20 ~40채 정도의 유닛을 매입할 목적으로 방문했지만, 결국 투자를 확대하게 된 이야기를 들려주었습니다. "처음에는 20채를 사려고 왔는데… 결국 카프 카나(Cap Cana) 에 있는 한 프로젝트에 200채가 넘는 객실을 매입하게 되었습니다 ."라고 그는 설명했습니다. 또한 이 투자자가 현재 400채가 넘는 유닛 규모의 또 다른 프로젝트를 개발 중이라고 덧붙였습니다 .
마르틴은 이러한 과정이 단 2년 만에 이루어졌다는 점을 강조하며, 이는 도미니카 공화국 국민들의 높은 신뢰를 보여주는 증거라고 말했습니다. "이것이야말로 사람들이 도미니카 공화국을 얼마나 신뢰하는지 보여주는 확실한 예입니다."라고 그는 덧붙였습니다. 또한, 이러한 신뢰가 너무나 강해서 한 사업가가 가족과 함께 도미니카 공화국으로 이주했다고 언급했습니다.
CEO는 자신의 경험을 언급하며 몇 년 전 특정 사업 기회에 이끌려 이곳에 왔지만, 금세 빠르게 성장하는 시장에 매료되었다고 회상했습니다. 그는 "게다가 저는 떠날 생각이 없습니다. 이곳에 계속 머물 겁니다."라고 말하며, 이러한 의지가 프로젝트 개발자들의 지원을 기대하는 구매자들에게 안정감을 준다고 강조했습니다.
그는 2015년부터 시장 호황이 안정화되기 시작했지만, 현재 부동산 시장은 가장 활발한 시기를 맞고 있다고 언급했습니다. "다양한 분야의 투자자들이 지금 이 시장에 몰려들 수 있습니다. 이곳의 기회와 사업 기회는 다른 많은 나라에서는 찾아볼 수 없습니다."라고 그는 강조했습니다. 그는 지속적인 개발 덕분에 부동산 부문의 여러 분야가 성장할 수 있는 여지를 찾았다고 설명했습니다.
그 사업가는 도미니카 공화국이 긍정적인 성장세를 보이고 있으며, 이 지역에서 사업 기회를 찾는 사람들은 이 기회를 놓치지 말아야 한다고 강조했습니다. 그는 "우리는 신뢰도와 안정성을 , 이를 활용해야 합니다. 우리가 반드시 참여해야 할 성장세입니다."라고 말했습니다. 또한 시장이 성숙기에 접어들기까지는 앞으로 수년간의 확장기가 남아 있다고 강조했습니다.
장기적인 가치
마르틴은 또한 자신의 프로젝트가 장기적인 가치 창출을 목표로 한다고 강조했습니다. "단순히 짓고 파는 것이 아니라, 시간이 흘러도 변치 않는 가치를 지닌 프로젝트를 만들고 싶습니다."라고 그는 말했습니다. 그는 구매자의 투자가 장기적으로 가치를 유지하려면 훌륭한 관리와 그에 따른 사후 운영이 필수적이라고 주장했습니다.
그는 도미니카 공화국을 매력적인 국가로 만드는 특징들을 논하면서세제 혜택, 삶의 질, 그리고 자연 경관을 언급했습니다. "세금 측면에서 보면 도미니카 공화국은 매력적인 나라입니다... 그리고 이곳에 와서 살고 싶어하는 고객들이."라고 그는 말했습니다. 그는 이러한 요소들이 도미니카 공화국 부동산 시장이 지역의 유명 시장들과 경쟁할 수 있도록 해준다고 덧붙였습니다.
그는 또한 도미니카 공화국이 우수한 연결성을 주요 경제 중심지에서 너무 멀리 떨어지지 않고도 높은 삶의 질을 추구하는 사람들을 끌어들이고 있다고 강조했습니다. 그는 이것이 주택 및 관광 부동산 수요의 꾸준한 증가에 중요한 요인이라고 단언했습니다.
도전 과제
그러나 그는 특히 노동 및 이민 합법화와 관련하여 어려움이 여전히 남아 있다고 인정했습니다. "현재 이민 문제로 인해 노동력."라고 그는 경고했습니다. 그는 불법 고용이 건설 프로젝트의 계획 및 완료 일정에 직접적인 영향을 미친다고 설명했습니다.
그 사업가는 공식화하는정부를 포함한 해당 부문의 모든 이해관계자에게 이익이 될 것이라고 주장했습니다. 그는 "직원 100명을 고용하고 그들 모두의 사회보장 기여금을 납부할 수 있다면 좋겠습니다. 궁극적으로 우리는 기여하고 ."라고 말했습니다. 그는 보다 효율적인 시스템이 생산성을 높이고 업무 처리 시간을 단축할 것이라고 강조했습니다.
