El Inmobiliario 건물과 주택의 누수 문제에 대한 여러 기사를 게재했는데, 이 문제는 전국적으로 만연해 있으며 건축 연식과 관계없이 국내에 지어진 많은 건물에 영향을 미치고 있습니다.
이러한 문제들은 의견 충돌을 불러일으킵니다. 한쪽에서는 건축업자들이 자신들의 주장을 펼치고, 다른 한쪽에서는 그 상황을 직접 경험하는 구매자들이 샘물이 있는 어려운 현실, 특히 그 수원지를 파악하는 데 시간이 오래 걸리는 문제에 대해 불만을 토로합니다.
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"건설 회사의 이런 보증 조건과 시공 결함에 대한 이야기를 읽거나 들을 때면 때때로 분개합니다. 스페인에서는 건물이 침하되면서 발생하는 균열까지 고려해서 10년 보증을 제공합니다. 좋은 자재를 사용하고 빗물 배수 시스템에 적절한 덮개를 설치했다면 이런 위험을 충분히 줄일 수 있었을 텐데요.".
그는 말을 이었다. "스페인에서는 변기에 휴지를 버리는 데 아무런 문제가 없어요. 아마 배관 구조상 가능해서 더러운 휴지를 가득 채운 쓰레기통이 필요 없기 때문일 거예요. 하지만 건설 회사들은 비용을 최대한 절감하려고 하고, 그 때문에 품질이 떨어지는 것 같아요.".
그는 이어서 “적절한 유지 관리가 필요하고 사람의 실수나 유지 관리 부족으로 배관이 막힐 수 있다는 점은 이해하지만, 배관공이 나타나면 금방 문제가 드러납니다. 보증 및 사용되는 자재의 수명에 심각한 문제가 있습니다.”라고 말했습니다.
이번 주 인터뷰 대상 중 한 명은 ATTICO Constructora의 총괄 매니저인 루이스 마누엘 로사리오였습니다. 그는 업계에서 누수를 줄이는 데 도움이 되는 방수 제품을 매일 개발하고 있으며, 건설 회사에서 사용하는 자재의 품질이 매우 높다고 강조했습니다.
그는 누수의 상당 부분이 콘도 소유주들의 관리 소홀 때문이라고 지적하며, 제조업체들이 제공하는 것과 같은 수준의 유지 보수를 콘도 소유주들에게 제공하지 않도록 하는 뿌리 깊은 문화가 이 나라에 존재한다고 말했습니다.
누수로 인한 지속적인 습기가 초래하는 우려스러운 결과 중 하나는 건강 문제입니다. 우리가 자문을 구한 폐 전문의 이벨리세 아코스타는 누수로 인해 발생할 수 있는 호흡기 및 알레르기 반응을 언급했습니다.
각자가 어떤 이유를 대든 간에, 이는 도미니카 사회를 괴롭히는 수많은 문제 중 하나이며, 건강상의 위험 요소이자, 특히 재판매에 주력하는 부동산 중개인들이 고객과 상담할 때 가장 자주 접하게 되는 우려 사항 중 하나라는 현실입니다.
확실히 이 나라에는 삶의 어떤 측면에서도 예방 문화가 존재하지 않습니다. 심지어 건강에 있어서도 예방은 필수적이지만, 국가의 공공 정책에 포함되지 않기 때문입니다. 국가 프로그램 시행에 대한 주된 책임을 지는 정부 기관도 예방 문제를 고려하지 않고 있으며, 민간 기업들도 고객을 지원하기 위한 자원을 할당하지 않아 우리는 마치 망망대해를 표류하는 배처럼 항상 갈팡질팡하고 있습니다.
