산토도밍고. 피두시아리아 라 나시오날(Fiduciaria La Nacional)의 부동산 투자 신탁은 지난 한 해(2022년) 동안 총 1,229억 1,900만 도미니카 달러(RD$)의 자산을 운용했으며, 152,428채의 주택이 건설 중이고 40,493채가 완공되었다고 회사 측이 발표했습니다. 이는 2013년 14개였던 투자 신탁 수가 2022년 1,042개로 증가하며 투자 신탁 사업이 긍정적인 영향을 미쳤음을 보여줍니다.
피두시아리아 라 나시오날의 총괄 매니저인 세사르 파에즈는 10년 이상 신탁 부문이 스페인 부동산 개발에 필수적인 요소임을 입증해 왔다고 설명했습니다. 그는 "그렇기 때문에 피두시아리아 라 나시오날은 부동산 개발의 주요 관계자들과 함께 신탁 부문을 지속적으로 홍보하고 신탁의 가치에 대한 인식을 높이는 데 전념해 왔습니다."라고 북부 지역 건설업체 약 100곳이 참석한 가운데 산티아고 데 로스 카바예로스에서 열린 워크숍에서 강조했습니다.
파에즈는 신탁 계약의 실행 단계를 설명했는데, 조건 충족 여부를 평가하는 예비 단계부터 프로세스를 관리하고 최종 판매를 확정하는 실행 단계까지 포함한다.
“신뢰: 모든 개발자가 알아야 할 사항” 워크숍이 시바오 주택개발업자협회(APROCOVICI) 회원들을 대상으로 개최되었습니다.
파에즈는 "우리는 아프로코비치와 공동 사업을 진행하게 되어 기쁩니다. 아프로코비치를 위해 아이디어와 프로젝트를 교환하고 공동체와 길드의 성장에 도움이 되는 통로가 되고자 합니다."라고 밝혔습니다.
그는 신탁이 재정 자원 관리에 있어 독립성, 투명성 및 보안을 제공할 수 있다는 점을 강조했습니다.
그는 피두시아리아 라 나시오날(Fiduciaria La Nacional)에게 있어 해당 신탁은 현재 국가 부동산 개발에 매우 중요한 요소이며, 기존 주택 부족 문제를 줄이는 데 긍정적인 영향을 미쳤기 때문에 APROCOVICI 회원들에게 해당 신탁에 대한 자세한 정보를 제공하는 것이 중요하다고 말했습니다.
보도 자료에 따르면, 이번 활동의 목적은 건설 부문 이해관계자들에게 부동산 신탁 설계의 핵심 요소와 계약 절차(구조화부터 청산까지)에 대한 정보를 제공하는 것이었습니다.
샌디 로드리게스, 사라 레예스, 세자르 파에즈, 알바 브레아, 알레한드로 폰데르. (외부 소스).
내셔널 트러스트 컴퍼니
피두시아리아 라 나시오날(Fiduciaria la Nacional)은 법률 189-11에 따라 신탁을 설립하고 관리하는 것을 목적으로 2014년에 설립되었습니다. 이 회사는 라 나시오날 저축대부조합(La Nacional Savings and Loan Association)의 자회사로서 도미니카 공화국 은행감독청의 감독 하에 자율적이고 독립적으로 운영되는 신탁회사입니다.
이 회사는 자산 및 자원 관리 신탁, 부동산 관리 및 개발 신탁, 보증 신탁, 지급 자금 신탁 등 다양한 수탁 상품을 통해 국가 경제의 모든 부문에 서비스를 제공합니다.
그들은 공공-민간 파트너십에서 발생하는 자원 관리를 위한 신탁, 그리고 관련 법적 틀 내에서 국가 자산 관리를 위한 신탁의 구조화 및 관리에 필요한 경험을 갖추고 있습니다.
