"도미니카 공화국에 투자하는 것은 가치 있는 일이지만, 신중한 판단, 계획, 그리고 법률 환경에 대한 지식을 바탕으로 이루어져야 합니다."«.
산토도밍고 아리오 미디어 그룹 El Inmobiliario에는 업계 전문가 250여 명이 모여 시장에서 가장 민감하고 전략적인 문제 중 하나인 투자 신뢰의 기반으로서의 법적 안정성에 대해 논의했습니다.
법적 확실성: 국제 부동산 투자 유치의 핵심이라는주제로 스페인 사업가인 호안 트릴라와 하비에르 도노소가 대담을 진행했습니다. 두 사람은 스페인에서의 경험을 공유하며 투자자들이 직면하는 이유, 우려, 어려움은 물론 신뢰와 신용을 구축하는 것의 중요성에 대해 논의했습니다.
그들은 또한 시장에서의 긍정적인 경험과 해당 분야의 미래에 대한 많은 기회에 대해 논의했으며, 도미니카 공화국이 외국 자본에 매력적인 목적지가 된 요인들을 강조했습니다.
도미니카 공화국에 투자할 가치가 있는 이유는 무엇일까요?
포럼 후원사인 게스프로인 그룹의 경영진과 코랄 골프 리조트의 파트너들은 이 질문에 대해 국제 투자자들을 대상으로 도미니카 공화국 시장에 대한 비전을 제시하며, 도미니카 공화국이 투자자들에게 유리한 환경, 세제 혜택 및 법적 안정성을 제공한다고 강조했습니다.
그들은 정치적, 사회적 안정과 현행 법적 틀이 장기적인 부동산 프로젝트를 공고히 하는 데 핵심적인 역할을 해왔다고 믿으며, 이를 바탕으로 답변을 내놓았습니다. 하지만 투자자 신뢰를 더욱 강화하기 위해 재검토가 필요한 부분도 지적했습니다.
스페인 개발업체들은 절차의 투명성, 신뢰할 수 있는 정보 접근성, 그리고 업계의 전문화를 강조하며, 향후 투자자들이 추진하고자 하는 개발 사업의 유형을 명확히 구상하고, 철저한 조사를 거쳐 필요한 모든 허가와 서류를 확보해야 한다고 권고했습니다.
그들의 경험에 따르면, 법적 확실성은 단순히 법적 틀에 그치는 것이 아니라 신뢰를 구축하고 자본을 유치하며 지속 가능한 프로젝트를 공고히 하는 토대입니다.
"도미니카 공화국에 투자하는 것은 가치 있는 일이지만, 신중한 판단과 계획, 그리고 법률 환경에 대한 지식을 바탕으로 이루어져야 합니다."라고 그들은 밝혔습니다.
양측 모두 부동산 부문이 도미니카 경제의 원동력이라는 데 동의했으며, 제기된 문제는 해결해야 할 과제들과 관련이 있는데, 그중 하나가 바로 허가 절차의 중복으로 인해 프로젝트 실행에 차질이 생기는 것이라고 밝혔습니다.
"본 프로젝트는 개발에 필요한 모든 허가를 받을 수 있지만, 각 하위 프로젝트마다 동일한 절차를 반복해야 합니다. 이는 규제 검토를 통해 피할 수 있는 불필요한 지연을 초래합니다. 이 부분은 반드시 재검토되어야 합니다. 허가 절차는 명확하고 효율적이어야 하며, 이미 승인된 개발 계획과 일관성을 유지해야 합니다."라고 그들은 강조했습니다.
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에너지 및 건설 분야에서 풍부한 경험을 보유한 조안 트릴라는 잠재 투자자들에게 엄격하고 지속 가능한 기술 관리의 중요성을 강조했습니다. 하비에르 도노소는 도미니카 공화국 시장에 대한 철저한 이해와 투자자들에게 신뢰성을 보여주는 것의 중요성을 역설했습니다.
"프로젝트 유형에 대한 명확한 이해, 지속적인 개발에 대한 의지, 그리고 시장이 통합될 것이라는 전망을 갖는 것이 성공의 핵심이었습니다." 라고 그들은 지적했다.
게스프로인 그룹의 경영진과 지역 개발에 전념하는 이해관계자들은 공공-민간 파트너십 강화, 프로세스 추적성 개선, 그리고 수익성뿐 아니라 지속 가능하고 투명한 부동산 생태계 구축의 필요성에 대해서도 논의했습니다.
Safe Meters Forum: Real Estate Investment Squared에 이러한 국제적인 관계자들이 참여함으로써 도미니카 시장의 잠재력을 입증하는 데 필요한 외부적 관점을 얻을 수 있었고, 동시에 성장을 제한할 수 있는 마찰 요인들을 재검토할 수 있었습니다.
부동산이 자산, 미래, 그리고 신뢰와 직결되는 맥락에서, 도미니카 공화국의 국제적인 비전은 이 나라가 단순히 아름다운 해변뿐만 아니라 안정적인 법률 체계와 성장 잠재력을 지닌 매력적인 국가라는 메시지를 더욱 강화합니다.
매 순간이 돈으로 연결되고 모든 결정이 중요한 이 분야에서 법적 확실성은 투자와 신뢰를 잇는 다리 역할을 합니다.
게스프로인 그룹 소개
2017년에 설립된 게스프로인 그룹은 콜롬비아 동부 지역을 대표하는 부동산 개발업체 중 하나로 자리매김했습니다. 18개의 주거 프로젝트(완공 11개, 건설 중 3개, 분양 중인 4개)를 통해 로스 코랄레스, 코코탈, 카베사 데 토로, 카프 카나 등 주요 지역에 1,200채 이상의 주택을 판매했습니다.
게스프로인 그룹의 대표 프로젝트인 코랄 골프 리조트는 카리브해 최고의 휴양지로 자리매김하고 있습니다. 이 프로젝트는 고품질 시공, 에너지 효율성, 그리고 푼타 카나의 자연환경에 대한 존중을 조화롭게 결합했습니다.
"저희는 여러분만큼이나 이 낙원의 구석구석을 사랑합니다. 그렇기 때문에 저희는 환경을 존중하고 푼타 카나의 자연미를 유지하기 위해 노력합니다."라고 그들은 웹사이트에 밝히고 있습니다.
그들이 세이프 메트로 포럼에 참여한 것은 지속 가능하고 합법적인 비전을 가지고 투자하는 것이 가능할 뿐만 아니라, 국가의 미래에 부합하는 안정적이고 경쟁력 있는 부동산 시장을 구축하는 데 필수적이라는 것을 재확인시켜 줍니다.
