> 부동산 시장 >코로나19 확산으로 부동산 투자 환경에 대한 우려가 커지고 있습니다...

그들은 도미니카 공화국의 범죄 급증 사태가 부동산 부문의 투자 환경에 영향을 미칠 것을 우려하고 있습니다

"건설업체와 부동산 업자들은 폭력 사태의 확산에 우려를 표명하고 있습니다. 일부는 해당 부문의 투자 환경이 위축될 것을 우려하고 있으며, 다른 일부는 이러한 현상이 도미니카 공화국을 강타하고 있는 경제 위기 때문이라고 보고 당국이 사태 악화를 막기 위한 조치를 취할 것을 촉구하고 있습니다.".

산토도밍고- 최근 몇 주 동안 전국을 휩쓴 비극적인 사건들로 인해 국가 전체가 슬픔에 잠기고, 국민들은 공포와 불안감에 휩싸여 긴장된 분위기가 조성되고 있다.

전국 신문과 소셜 미디어의 헤드라인은 범죄의 급증과 거리에서 만연한 폭력 사태에 대한 비통한 소식으로 가득 차 있으며, 이는 온 나라를 불안에 떨게 하고 국민들을 공포에 떨게 하며 일련의 사건들 앞에서 무력감을 느끼게 하고 있습니다.

El Inmobiliario어제 왓츠앱을 통해 건설 및 부동산 업계 관계자 몇 명에게 현재 국가가 겪고 있는 폭력 사태에 대한 의견을 물었고, 관계자들은 이러한 상황으로 인해 해당 부문의 투자 흐름이 위축될 것을 우려했습니다.

부동산중개인협회(AEI) 회장인 알베르토 보가에르트는 전국을 휩쓸고 있는 폭력 사태에 대해 우려를 표했습니다. 그는 "가정 폭력, 경찰 개입, 범죄 행위 등 온갖 종류의 사건들이 발생하고 있습니다. 이러한 사건들은 예전부터 우리 사회에서 발생해 왔지만, 오늘날 그 빈도와 규모가 급증하면서 국민들에게 공포와 불안감을 조성하고 있습니다. 정부 당국이 이러한 폭력 사태를 근절하고 근본적인 원인을 해결하여 신속하게 진정시키기를 바랍니다."라고 강조했습니다.

엘리트 하우스의 소리벨 카스티요는 “우리는 하나님께 다시 시선을 돌려야 합니다. 우리는 그분의 백성인데, 스스로를 하나님의 백성으로 여기지 않고 있습니다.”라고 말했습니다.

SBDS Investments의 라파엘 두란은 최근 폭력 사태가 국민들을 불안에 떨게 하고 있지만, 이러한 현상은 주기적인 것이라고 보고 있습니다. "몇 년 전 신문 기사들을 보면 이런 현상이 주기적으로 나타난다는 것을 알 수 있습니다. 나라 전체가 이런 상황에 처하는 시기가 있습니다. 하지만 지금 우리가 전례 없는 폭력 사태를 겪고 있다는 것은 분명합니다. 아마 심리학자나 인간 행동 전문가들이 그 원인을 밝혀낼 수 있을 겁니다. 팬데믹 때문인지, 높은 생활비 때문인지, 소셜 미디어 때문인지는 저도 잘 모르겠습니다. 하지만 분명한 것은 사람들이 불안에 떨고 있다는 것입니다.".

그는 지금 20대인 자녀들이 자신보다 더 걱정된다고 말했다. "폭력과 불안정한 상황 속에서 우리가 겪고 있는 일들은 정말 끔찍합니다. 남자들은 폭력적이고, 여자들은 힘을 얻었고, 아무도 물러서려 하지 않아요. 상황이 너무 복잡합니다. 어린 시절을 보냈던 로어 유나 지역으로 돌아갈 수 있다면 얼마나 좋을까요."라고 그 건설업자는 한탄했다.

부동산회사 그루팔(Inmobiliaria Grupal)의 다이애나 레이노소는 "이런 불안감 속에서 사는 건 정말 끔찍해요. 낯선 사람이 다가오면 언제든 해를 끼칠 거라고 생각하며 두려움에 떨면서 살아야 하죠. 주변 사람들도 모두 불안해해요. 강도를 당할 수도 있고, 언제 어디서든 목숨을 잃을 수도 있다는 생각에 슈퍼마켓이나 주유소에도 가고 싶지 않아요."라고 말했습니다.

그녀는 어린 자녀를 둔 부모들이 아이들에게 피해망상을 심어줘야 하는 현실이 안타깝다고 지적합니다. “이유를 생각해 보면, 아마도 당국이 그토록 약속했던 경찰 개혁이 제대로 이루어지지 않아서일 수도 있고, 실업 문제, 경제 상황, 그리고 오늘날 치열한 취업 시장에 젊은이들을 제대로 준비시켜주지 못하는 교육의 질 저하 때문일 수도 있습니다. 하지만 이유가 무엇이든 간에, 이는 견딜 수 없는 현실입니다. 많은 사람들이 다른 나라로 이민 가는 것까지 고려하고 있습니다.”.

건설업체 Jprez SRL의 조치민 페레스는 정보가 과잉 공급되고 있다고 생각하며, 그 이유는 "이 나라에는 항상 범죄율이 높았습니다. 늘 그래왔죠. 다만 지금은 그 부분에 관심이 집중되고 있을 뿐입니다."라고 말했습니다.

KML 부동산의 케틀린 산타나는 정부가 범죄에 대처할 능력이 없다고 생각하며, 범죄 증가는 팬데믹의 결과라고 여긴다.

“도미니카 공화국에서 발생하는 폭력과 기물 파손 문제에 대해 매우 우려스럽습니다. 이러한 문제들은 부동산 부문뿐만 아니라 관광 산업에도 상당한 영향을 미칩니다. 제 생각에는 국가가 전략적인 국가 안보 계획을 시행해야 하지만, 과거 정부들이 해왔던 것처럼 대중 영합적인 조치를 취하거나 홍보성 쇼를 벌이는 방식은 지양해야 합니다. 범죄에 대해 단호하고 확고한 대응을 해야 합니다.”라고 알고노보 부동산의 하이롤드 히메네스는 밝혔습니다.

데상글레스 프로퍼티스의 인디라 데상글레스는 투자자와 외국인 모두에게 불안감을 조성하는 국내의 불안정한 분위기에 대해 우려를 표했습니다.

호가리움의 레오넬 데 라 크루즈는 이러한 상황이 투자 환경과 국가 관광 산업에 악영향을 미치기 때문에 우려스럽다고 말했습니다. "당국은 폭력 사태를 진압하려고 노력하고 있지만, 상황이 통제 불능 상태에 빠질 수 있으므로 좀 더 강력한 조치를 취해야 합니다.".

엔지니어 헤나로 엔리케스는 도미니카 공화국을 괴롭히는 폭력 사태의 근원이 경제난이라고 믿습니다. "올랜도의 살인은 경제 문제의 결과입니다. 여성 살해 사건도 경제 문제의 결과이고, 범죄 증가도 경제 문제의 결과입니다. 모든 것이 비싸고 일자리는 없습니다. 예를 들어 건축 자재 가격은 계속 오르고 있습니다. 그러니 우리가 무엇을 기대할 수 있겠습니까? 더 큰 절망, 더 극단적인 조치, 더 큰 고난, 더 큰 폭력뿐이겠습니까?".

"저희가 그 환경 문제와 관련해서 매장에 있는 이유는 제 딸이 거기서 일하고 있고, 무슨 일이 있었는지 이미 알고 계시기 때문입니다."라고 알티카사의 알타그라시아 마토스가 답했습니다.

Constructora Élite Ingeniería의 엔지니어 Pedro Oguis Jiménez는 국가의 상황을 "견딜 수 없고 견딜 수 없다"고 설명했습니다.

베스트 하우스 부동산의 리타 카스티요는 "이는 정말 심각한 문제입니다. 우리는 한계를 넘어서고 있으며, 이는 정부의 문제가 아니라 양심, 관용, 그리고 민감성의 문제입니다."라고 논평했습니다”.

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