산토도밍고– 도미니카 공화국의 부동산 중개업 관행을 규제하려는 새로운 법안이 오는 8월, 지난 5월 총선에서 선출된 새 의원들의 임기가 시작되는 시점에 국회에 다시 제출될 예정이다.
부동산중개인협회(AEI) 회장인 알베르토 El Inmobiliario 는 엘 이모빌리아리오와의 인터뷰에서 루이스 아비나데르 대통령이 부동산 중개업자 문제 해결에 관심을 표명하고 주택·주거·건축부(Mivhed)에 해결을 지시했다고 밝혔습니다.
"우리는 이 분야 종사자들이 국가의 승인을 받을 수 있도록 노력하고 있습니다. 이 문제에 관심을 보이는 여러 주요 기관들과 회의를 가졌습니다."라고 그는 설명했다.
보가에르트는 이번 새로운 제안이 명망 있는 로펌인 로페스-그룰론 아보가도스 & 컨설토레스와 협력하여 개발되었으며, 해당 로펌은 지난해 하원에서 만료된 이전 법안을 참고하여 문서를 업데이트했다고 밝혔습니다.
그는 "정부가 새로운 법안을 가지고 있으며, 우리는 곧 이 법안을 수정하고 개선하여 이번에는 반드시 통과될 수 있도록 할 것"이라고 말했다.
보가에르트는 여당 소속 의원 중 한 명이 해당 법안을 발의하기 위한 조치를 취했다는 소식을 전하며, 이번에는 법안이 통과될 것이라는 낙관적인 전망을 밝혔다.
"그렇게 되면 모든 회사는 면허 문제에 대한 최신 정보를 갖춰야 하는데, 여기에는 120시간에서 200시간 사이의 교육 과정 이수와 시험 응시가 포함되며, 시험에 합격하면 공인 부동산 중개인 면허를 취득하게 됩니다.".
보가에르트는 부동산 중개인들이 AEI에서 제공하는 자격증을 통해 교육을 받는 것이 중요하다고 강조하며, "많은 중개인들이 업계에 몇 년 동안 종사했지만 프로젝트의 마무리 작업이나 건설 과정의 시작점, 시공 방법 등과 같은 세부적인 사항을 제대로 숙지하지 못하는 경우가 많기 때문"이라고 콜드웰 뱅커 소속 부동산 중개인들을 대상으로 한 자격증 취득 교육에서 지적했다.
부동산 사기에 관해 그는 사기를 저지르는 사람들은 부동산 중개인이 아니라, 이름에서 알 수 있듯이 사기꾼이라고 설명했습니다. 소유하지 않은 땅을 파는 것은 프로젝트 관리 부실로 인한 문제와는 다르기 때문입니다.
그는 두 가지 모두 잘못된 것이지만 두 번째 행위는 사기는 아니라고 강조하면서, 두 경우 모두에서 정의가 실현되어야 한다고 덧붙였다.
