그는 미체스 에메랄드 코스트에 위치한 자신의 마랄다 프로젝트가 신탁 형태로 운영되며, 투자 결정자들에게 "견고한" 법적 및 재정적 구조를 제공한다고 말했습니다.
산토도밍고- 젊은 사업가이자 부동산 개발업자인 조지 알렉산더 나데르는 도미니카 공화국의 모든 관광지가 인지도를 얻고, 나아가 그 위상을 확립하기 위해서는 다양한 주체들의 노력이 필요하다고 강조합니다.
그는 "라 벤타나 데 El Inmobiliario아리오" 라는 프로그램에서 이와 같이 밝혔으며 , 지역 사회와 지역 지도자들이 해당 국가의 모든 관광지의 사회적 측면을 대표하는 핵심 주체라고 강조했습니다.
그는 이러한 장소들을 홍보하려면 사회 전반, 특히 도미니카 공화국 중앙 정부를 대상으로 공공-민간 파트너십을 구축해야 한다고 강조했습니다
그는 공공 부문 내에서는 관광 지역 개발에 필수적인 역할을 하는 여러 부처와 기관들을 언급했습니다.
이와 관련하여 그는 관광부(Mitur), 환경천연자원부, 국립 식수 및 하수처리 연구소(Inapa), 주택·주거·건축부(Mivhed)를 언급했습니다.
그는 “허가를 내주는 모든 사람이 관광지 조성에 기여하는 것입니다. 그리고 당연히 기업가 정신을 가진 우리 같은 사람들이 필요합니다. 자본을 투자하여 위험을 감수하고, 토지를 매입하고, 프로젝트를 구상하고, 부가가치를 창출하고, 무엇보다 더 많은 관광객이 도미니카 공화국에 오고 싶어 하도록 만드는 혁신적인 제품이나 서비스를 시장에 내놓는 사람들 말입니다.”라고 말했습니다.
그는 또한 미체스 정부와 데이비드 콜라도 관광부 장관이 "인프라 구축을 통해 프로젝트를 추진하고 호텔을 개발하여 일자리를 창출하고 모든 도미니카 국민의 삶의 질을 향상시킬 수 있다는 점을 인식하고 큰 지원을 아끼지 않았다"고 덧붙였습니다.
사업가에게 관광 부문은 외화를 벌어들이고 고용을 창출하며 무엇보다 양질의 일자리를 제공하기 때문에 도미니카 국민의 삶의 질을 향상시킬 수 있는 가장 큰 잠재력을 가진 틈새 시장 중 하나입니다
그들이 미체스에서 관찰한 시나리오 중 하나는 저비용 프로젝트. "즉, 모든 직원이 우리처럼 괜찮은 삶을 꾸려나가고 뿌리를 내릴 수 있는 저렴한 프로젝트가 필요하다는 것입니다."
법적 안정성 에 대한 질문에 나데르는 자신의 모든 개발 사업이 신탁법의 보호를 받고 있으며, 피두코프(Fiducorp)와 협력하여 "수탁자에게 맡겨진 모든 자금이 프로젝트에 직접 투자된다는 것을 100% 확신할 수 있다"고 밝혔습니다. 또한, 개발 촉진자 및 목적지 개발자로서의 지원도 소홀히 하지 않는다고 덧붙였습니다.
그는 발표에서 마랄다 프로젝트가신탁 형태로 구성되어 있다고 밝혔습니다. 또한 투자 결정자들에게 "견고한" 법적, 재정적 구조를 제공한다고 강조했습니다.
이 회사는 기업의 사회적 책임 활동 의 일환으로 모든 매출의 1%를 고객이 관심을 갖는 분야에 따라 지역 사회의 청소년 준비 및 교육 프로그램에 기부할 것이라고 밝혔습니다.
그는 "그러니까, 그것은 자신보다 더 큰 무언가의 일부가 되는 것, 공동체의 일원이 되는 것, 그리고 누군가와 함께 만들어가는 운명의 일부가 되는 것에 관한 것입니다."라고 강조했습니다.
미체스 중심부에 위치한 프로젝트, 마랄다
어떤 이야기들은 조상으로부터 형태를 갖추기 시작합니다. 조지 알렉산더 나데르의 삶도 그러했습니다. 관광 분야에 첫발을 내딛은 사람은 그의 할아버지인 로베르토 니콜라스였습니다.
1970년대에 그는 콜로니얼 존과 후안 돌리오 지역의 부동산을 매입하기 시작했습니다. 그는 도미니카 공화국 전역의 여러 지역에 다양한 프로젝트와 호텔을 운영했습니다. 돈 로베르토는 1996년 사망 당시 바바로의 엘 코르테시토에서 건설 작업을 진행 중이었습니다.
조지 알렉산더는 El Inmobiliario아리오 미디어 그룹의 설립자 겸 대표인 아나 마리아 라모스와의 인터뷰에서 자신의 이야기를 이렇게 들려주었다. 에메랄드 비치를 등지고 앉은 그는 할아버지가 쌓아 올린 유산을 이어받은 사람에 대해 계속해서 이야기했다.
그의 아버지인 조지 네이더는 예술 사업가였으며, 이 분야에 투자를 시작한 장본인이었습니다. 그는 콘서트 프로듀서로서 예술 분야에서 일하면서 매우 독특한 프로젝트를 구상했습니다.
그의 아들에 따르면, 당시 그의 생각은 예술가들이 도미니카 공화국에 와서 녹음하고 그 나라가 제공하는 모든 것을 즐길 수 있는 예술가들을 위한 도시를 만드는 것이었다고 합니다.
"저희는 도미니카 공화국에 전략적으로 위치한 관광용 부지 포트폴리오를 구축했는데, 그중 가장 중요한 것 중 하나가 바로 800만 평방미터가 넘는 규모로 마랄다 프로젝트가 개발되고 있는 이 부지라고 할 수 있습니다."라고 알렉산더는 말했습니다.
인터뷰에서 그가 밝힌 바와 같이, 미헤스 중심부에 위치한 이 관광 개발 사업은 2018년부터 구상 단계에 있으며, 관광 개발 위원회(Confotur).
"이 프로젝트는 이미 진행 중이며, 곧 이곳에서 개발된 첫 번째 프로젝트인 ' 리빙 더 눔(Living the Noom)'을 공개할 예정입니다."라고 말했습니다.
나데르 엔터프라이즈 의 설립자 겸 CEO는 마랄다라는 이름이 "mar"(바다)와 "playa Esmeralda"(에메랄드 해변)를 결합한 말장난이라고 흥분하며 밝혔습니다. 그는 이 대규모 프로젝트에 대해 이야기하면서 자연을 최우선으로 고려했다고 강조했습니다.
그리하여 이 관광 사업의 로고가 탄생했습니다. 이 로고는 영혼이 담긴 정체성을 지니고 있으며, "절대적인 자연"이라는 단어에 사업 철학의 일부를 담아냈습니다.
조지는 현재 마랄다의 지속 가능한 발전을 위한 촉매 프로젝트가 다섯 개 있다고 밝혔습니다.
그는 개발 구역 내 첫 번째 비치 클럽이 될 부지에 대한 토목 공사가 이미 시작되었다고 발표했습니다.
가장 먼저 분양될 프로젝트는 앞서 언급한 에메랄드 비치에 위치한 관광객 대상 주거 단지인 "리빙 더 눔(Living The Noom)"으로, 웰빙 과 지속가능성 콘셉트를 기반으로 한 아파트를 제공할 예정입니다.
"이 프로젝트는 전 세계적으로 17개 이상의 상을 수상했습니다. 이미 완공된 칸쿤에서 이 프로젝트를 도입했고, 툴룸에서도 개발 중입니다. 이 프로젝트는 건설 후 부지가 건설 전보다 더 많은 녹지 공간으로 덮이게 될 것입니다."라고 그는 설명했다.
투자자는 건물 외벽을 녹지로 덮고 대나무 구조를 사용할 것이라고 밝혔습니다. 이 모든 것은 마랄다와 도미니카 공화국을 지속 가능하고 혁신적인 프로젝트의 중심지.
"이것은 매우 지속 가능한 건축물입니다. 이 프로젝트를 통해 우리가 목표로 하는 것은, 흔히 말하듯이, 기준을 세우는 것 , 즉 표준을 정립하는 것."라고 그는 말했다.
사업 모델, 10년 비전, 중개인을 위한 기회, 그리고 새로운 목적지에 대한 헌신까지, 이 모든 것에 대한 자세한 내용은 YouTube 채널 "La Ventana de El Inmobiliario"에서 전체 영상을 시청하시면 확인할 수 있습니다.
