이 문서는 해당 하위 부문의 생산 동향이 주거 목적의 민간 부문 수요와 공공 부문 수요 모두의 결과라고 주장합니다.
산토도밍고- 경제기획개발부(Mepyd) 보고서에 따르면, 2014년부터 2021년까지 건설 부문은 다른 산업 부문(12.1%)에 비해 국내총생산(GDP)에 가장 큰 기여를 했으며, 그 비중은 3.6%포인트 증가했다.
마찬가지로, 경제사회분석부(VAES)에서 실시한 "도미니카 공화국의 생산 현황: 지역별 분석" 보고서에 따르면 2021년 도미니카 공화국에는 건설 부문에 총 7,396개의 기업이 있었으며, 그중 54.2%는 건물 건설, 13.7%는 토목 공사, 나머지는 전문 건설 활동을 수행했습니다.
이 문서는 해당 하위 부문의 생산 동향이 민간 부문의 주거용 부동산 수요와 공공 부문 수요 모두에서 비롯된다고 주장합니다. 특히 공공 부문 수요의 경우, 학교, 병원, 고가도로 등과 같은 토목 건설 프로젝트를 포함하는 투자 요소가 매우 중요하다고 명시하고 있습니다.
보고서는 건설업이 다른 국가 산업과의 높은 통합성으로 인해 도미니카 경제의 핵심 부문으로 분류된다고 덧붙입니다. 또한 지역별로 살펴보면, 건설업은 GDP에 상당한 기여를 하고 있는데, 시바오(17.3%)와 엔리키요(15.9%) 지역의 기여도가 두드러지지만, 다른 지역의 기여도 역시 약 10.0%로 상당하다고 언급합니다. 그러나 건설업 활동은 주로 오자마(35.8%)와 시바오 노르테(16.2%) 지역에 집중되어 있다고 지적합니다.
노동 시장과 관련하여, 2016년부터 2021년까지 건설 부문의 고용 인구는 전국 평균 7.7%를 차지했으며, 연평균 6.5%의 성장률을 기록했습니다. 그러나 이 부문은 전체 비공식 부문에서 가장 큰 비중(15.4%)을 차지하며, 상업 부문(28.7%) 다음으로 높은 비중을 보입니다.
그는 건설업 종사자의 소득이 제조업 종사자보다 높지만 광업 및 채석업 종사자보다는 낮다고 설명합니다. 이러한 결과는 높은 임금과 비공식 경제 활동 사이에 연관성이 있음을 보여줍니다.
민간 건설의 대부분은 4개 성에서 이루어졌습니다
"건설 활동은 오자마(58.3%), 시바오 노르테(10.8%), 유마(7.2%) 지역에 뚜렷한 편중을 보입니다. 주별로 살펴보면, 2021년에 수행된 주요 민간 건설 프로젝트의 73.3%는 산토도밍고(49.9%), 산티아고(9.4%), 수도권(8.4%), 페라비아(5.4%) 등 4개 주에서 이루어졌습니다. 라 알타그라시아는 평균 4.7%의 점유율로 그 뒤를 이었습니다."라고 분석 보고서는 밝혔습니다.
2016년부터 2021년까지 민간 건설의 평균 가치는 1,830만 디르함 달러였으며, 엔리키요, 오자마, 시바오 노르테 및 유마 지역에 등록된 건설은 특히 중요했으며, 그 규모는 1,770만 디르함 달러에서 3,140만 디르함 달러에 이르렀습니다.
지방 차원에서는 Monseñor Nouel, National District, Barahona, Santiago 및 La Altagracia가 가장 높은 평균 투자를 보였습니다.
경제부의 분석에 따르면 2021년 건설 허가 발급 동향은 전체의 71.4%를 차지하는 산토도밍고와 산티아고 주를 포함한 수도권 지역에서 지속적인 성장세를 보이고 있습니다.
"이러한 지역 다음으로 중요한 곳은 라 알타그라시아, 두아르테, 푸에르토 플라타, 라 베가, 산 페드로 데 마코리스, 에스파이얏, 라 로마나이며, 이 지역에 전체 허가증의 20.9%가 집중되어 있습니다. 나머지 지역에서는 연간 15건의 허가증만 발급됩니다.".
공공 부문 건설, 특히 지방 정부의 건설 동향과 관련하여, 본 연구는 시바오 수르(Cibao Sur)와 히구아모(Higuamo) 지역이 총 지출액의 26.4%와 24.1%를 건설에 할당하여 가장 높은 비율을 차지하는 것으로 나타났다. 시바오 노르테(Cibao Norte, 22.6%)와 유마(Yuma, 20.5%) 지역도 주목할 만하다.
"반대편 극단에는 오자마 지역이 있는데, 이 지역은 해당 항목에 지출의 13.6%만을 할당했습니다. 남부 지역(엘 바예, 엔리키요, 발데시아)은 약 18.0%를 할당했습니다. 주별 할당액을 보면 산체스 라미레스가 36.3%로 1위를 차지했고, 몬테 플라타(28.7%), 라 알타그라시아(25.8%), 산티아고(24.4%), 바호루코(24.2%), 라 베가(22.4%), 몬세뇨르 노우엘(21.9%), 산 페드로 데 마코리스(21.7%)가 그 뒤를 이었습니다. 다른 주들은 전국 평균보다 낮지만, 다하본 주와 국립 지구는 각각 전국 평균보다 11.1%포인트, 15.6%포인트 낮은 비율을 보이고 있다는 점에 주목할 필요가 있습니다.".
