올해 주택 가격 상승의 주요 요인 중 하나는 건설 자재 가격 상승이며, 이는 주로 코로나19의 여파로 발생했습니다.
Listín Diario에서 발췌
산토도밍고 - 회색 시멘트를 비롯한 건설 자재 가격이 지난주 새롭게 인상되었습니다.
42kg짜리 회색 시멘트 한 포대의 가격은 유통 지역에 따라 이전보다 5%, 10%, 12%, 많게는 15%까지 올랐습니다. 국경 지역에서는 약 500리얄(RD$) 정도 합니다.
이에 대해 질문을 받은 도미니카 공화국 철물점 협회(Asodefe) 회장 아르투로 에스피날은 시멘트 가격만 오른 것이 아니라 벽돌 제조에 필요한 원료인 시멘트뿐 아니라 전기 및 철강 자재 가격도 상승하고 있다고 확언했습니다.
하지만 도미니카 철강 협회(Adoacero)는 철근 가격이 최근 인상되지 않았으며, 6개월 전 가격 인상 이후 변동이 없다고 밝혔습니다.
그는 시멘트 가격 인상을 확인했지만, 인상 폭은 상대적으로 작다고 설명하며, 도미니카 공화국에서는 멕시코, 코스타리카, 파나마, 콜롬비아, 미국보다 시멘트가 더 저렴하게 판매된다고 밝혔습니다. 그는 도미니카 공화국에서는 시멘트 한 포대가 10달러 미만이라고 덧붙였습니다.
철물점
주인들은
"15%의 가격 인상을 경험했는데, 이는 건설 업계와 내 집 마련을 꿈꾸는 모든 가정에 큰 타격이 될 것"이라고 에스피날은 리스틴 디아리오와의 인터뷰에서 말했습니다. 그는 철물점 주인들이 이처럼 기본적인 건설 필수품에 대해 이처럼 큰 폭의 가격 인상을 본 것은 수년 만이라고 설명했습니다.
그는 철강, 특히 철근 가격도 상승했지만, 그 상승은 2주 전에 발생했으며 영향은 3%로 비교적 작다고 말했습니다.
에스피날은 이 두 가지 중요한 범주에서 증가세가 나타났으며, 가장 우려스러운 점은 이러한 증가세가 주로 4인치, 6인치, 8인치 블록을 비롯한 더 많은 제품에 "기본적으로" 반영될 것이라는 사실이라고 밝혔습니다.
주택 건설 업계는 회색 시멘트 가격이 상승했음을 확인했습니다.
회색 시멘트 생산에는 석유 코크스가 사용되는데, 이로 인한 가격 상승과 운송비 증가가 영향을 미쳤습니다. 건설업자들에 따르면 목재 가격 또한 상승했습니다.
주택 건설 직접 비용 지수(ICDV)에 따르면 올해 6월 목재는 7.99%, 철강은 10.90%, 기타 전기 자재는 11.26%, 전선은 13.34%, 석재 및 대리석은 19.81%, 철제 제품은 25.50%, 공구는 48.33% 등 여러 투입재 가격이 지속적으로 상승한 것으로 나타났습니다.
올해 10월, 국가통계청(ONE)은 ICDV(산업생산지수)가 전월 대비 2.79포인트 상승한 196.82포인트에서 199.62포인트로 올랐다고 발표했습니다. 통계청 보고서에 따르면 거의 모든 투입 요소가 증가했습니다.
ONE 포털에 게시된 글에 따르면, ONE의 경제 통계 담당 이사인 아우구스토 데 로스 산토스는 주요 증가세는 자재 그룹(2.09%)과 목재 하위 그룹(8.20%)에서 나타났다고 밝혔습니다.
보고서에 따르면, 통계국장인 마리차 페레스는 2021년 10월 한 달 동안 공구 비용(-2.72%)과 하도급 비용(-0.28%)이 감소한 반면, 주요 증가 요인은 자재(2.09%)였다고 설명했습니다.
가장 큰 폭의 증가는 목재(8.20%)에서 나타났으며, 그 뒤를 이어 PVC 파이프 및 부속품(6.72%)과 페인트(6.21%)가 증가했습니다.
ONE 웹사이트의 안내에 따르면, 가장 큰 폭의 증가는 소재 그룹에서 2.09%, 목재 하위 그룹에서 8.20% 나타났습니다
통계
에 따르면, 주요 증가 품목은 목재(8.20%)였으며, 그 뒤를 이어 PVC 파이프 및 부품(6.72%)과 페인트(6.21%) 순으로 증가했습니다.
공구 비용이 2.72% 감소했고, 하도급 비용도 0.28% 감소했습니다.
