비록 헬리콥터 착륙장 설치 허가가 났지만, 건설하지 않기로 결정했기 때문에 지금까지 시도된 "언론의 과열"은 무의미하다고 성명서는 밝혔다.
산토도밍고 - 피안티니 지역에서 현재 건설 중인 그랜드 에베레스트 타워를 개발하는 쇼로니 그룹은 어제 해당 지역 주민 협회가 건설 중단을 요구한 것에 대해 "사유화된 소란"이라고 일축했습니다. 주민 협회는 건설이 시 조례를 위반하고 있다고 주장했습니다.
El Inmobiliario(El Inmobiliario)에 보낸 성명에서, 콘스트럭토라 아르만도 토로스(Constructora Armando Toros) 브랜드로 건설 중인 해당 단지는 2020년 10월 21일 공공사업통신부(MOPC)에서 발급한 건설 허가증(번호 93075)과 2022년 2월 17일과 2023년 4월 27일에 각각 국가지구 시장실에서 발급한 토지 사용 허가증을 보유하고 있다고 밝혔습니다.
또한 해당 문서는 헬리콥터 착륙장 건설이 승인되었지만 건설하지 않기로 결정했으므로 지금까지 시도된 "언론의 과열"은 무의미하다고 지적합니다.
"1998년 제94호 결의안에 따라 페데리코 제랄디노 거리에서는 해당 프로젝트가 실행 불가능하다는 주장이 제기되었지만, 시의회는 같은 결의안을 근거로 해당 거리에 식당, 쇼핑센터, 학교 건설에 대한 토지 사용 허가를 내주었습니다. 이는 앞서 언급한 결의안에 따라 허용되지 않았던 시설물임에도 불구하고 실제로 들어서 있다는 것을 의미합니다."라고 쇼로니 그룹은 성명에서 밝혔습니다.
초로니 그룹을 대변하는 변호사 빅터 레온 모렐, 호세 크루세타 주니어, 훌리오 쿠리는 해당 거리의 수많은 사업체들이 지역 주민들의 건설 반대에 맞서고 있다는 점을 근거로 들었습니다.
그들은 피안티니 주민협회가 시 당국에 요구한 "즉각적인 공사 중단"은 권력 남용에 해당하며, 이는 시의 재산적 책임을 저버리는 강압적인 행위일 뿐만 아니라, 발급된 토지 이용 허가의 강제력과 집행력을 무시하고 정당한 기대, 신의성실의 원칙, 법적 확실성에도 위배된다고 주장했습니다. 따라서 만약 그들이 해당 허가를 무효화하고자 한다면, 법률 제107-13호에 규정된 절차를 따라야 한다고 주장했습니다.
"공정한 행정을 받을 권리는 모든 권력 기관의 권력 행사가 법률에 의해 부여된 권한과 역량 범위 내에서 이루어져야 함을 의미하며, 시의회 집행 기관인 국가지구 시장실은 법률이 요구하는 허가와 면허를 받은 사업을 중단시킬 권한이 없습니다."라고 그들은 밝혔습니다.
20층 건물에 대한 불만에 대해 그들은 결의안 94호는 페데리코 제랄디노 거리에는 9층 건물만 허용하고 있지만, 그 거리에는 훨씬 더 높은 층수의 건물들이 들어서 있다고 말했습니다. 예를 들어 다비드 벤 구리온 거리 모퉁이에 건설 중인 건물은 26층 승인되었고, 이미 완공된 22층 건물도 있습니다.
그들은 또한 "일반적인 범위의 행정 행위는 임의로 일부에게만 적용되고 다른 사람에게는 적용되지 않을 수 없으며, 당국이 직접 일부에게 유리하게 적용하지 않는 경우, 이는 다른 사람들에게도 동일한 대우를 받을 권리를 부여하는 것이므로, 결의안 제94호는 Choroni, SRL 그룹에만 독점적으로 적용되고 다른 모든 사람에게는 적용되지 않을 수 없다"고 덧붙였다.
불만 사항
피안티니 지역 주민협회는 지난 월요일, "해당 프로젝트가 현행 법규를 위반하고 있으며, 주민과 도시에 명백히 부정적인 영향을 미칠 것"이라는 이유로 국가지구 시장실에 그란 에베레스트 타워 건설을 즉시 중단할 것을 요청했다
피안티니 주민협회는 11월 7일에 민원을 제기하고 12월 14일자 공식 서한을 통해 입장을 밝혔음에도 불구하고 프로젝트가 아직 중단되지 않은 것에 놀라움을 표하며 즉각적인 조치를 요구했습니다. 또한, 4월 1일 주민들과 시장 및 기술팀 간의 회의에서 시장실은 지역 사회의 강력한 반발, 프로젝트를 둘러싼 여러 의혹, 페데리코 제랄디노 거리의 심각한 교통 체증, 그리고 현행 조례상 해당 거리에 대규모 사업체가 들어서는 것이 금지되어 있다는 점을 고려하여 헬리패드와 회전 레스토랑 건설을 중단하고, 20층 이상으로는 공사를 진행하지 않으며, 프로젝트의 상업적 부분을 최소화하겠다고 약속했습니다.
그들은 건물 최상층에 있는 회전 레스토랑이 인접 건물의 안전과 양립할 수 없으며, 거주자들에게 지속 불가능한 소음과 조명 환경을 조성할 것이라고 주장했습니다. 다음은 초로니 그룹의 성명서입니다.
표지 사진: 건설 중인 그레이트 에베레스트 타워. 사진 제공: 소모스 푸에블로.
