통화정책위원회가 승인한 결의안에 따라, 방출된 재원은 저가 주택 구입에 80%, 건설을 위한 임시 대출에 20%가 배분될 예정입니다.
산토도밍고 -당국은 건설 부문에 대한 법정 준비금 승인을 통해 경제의 중요한 부문인 건설 산업의 재도약을 도모하고자 합니다. 중앙은행 보고서에 따르면 건설 부문은 지난해 23%의 성장률을 기록한 후 2022년 1월부터 11월까지는 1.6%라는 급격한 하락세를 보였습니다.
어제 통화정책위원회는 저가 주택 건설 및 취득을 위한 대출 자금으로 214억 2440만 디르함달러를 재배정하는 것을 승인했으며, 해당 대출 규모는 현재 최대 450만 디르함달러에 달합니다.
건설 부문 대표들은 이 조치가 도미니카 경제의 근간 중 하나인 건설 부문의 안정성을 높이고 활력을 회복하기 위해 통화 당국이 채택해야 할 주요 대안 중 하나라며 지지 의사를 표명했습니다.
지난 12월, 주택 건설 및 개발 협회인 아코프로비(Acoprovi)의 호르헤 몬탈보 회장은 2022년 건설 부문의 상황을 분석하며 정부와 통화 당국의 적절한 조치가 있다면 건설 부문이 2023년에 회복세를 보이며 2021년의 활력을 되찾을 수 있을 것이라고 밝혔습니다.
몬탈보는 "통화 당국이 지급준비율을 완화하여 신규 주택 건설 및 매입에 새로운 자원을 투입하고, 초기에는 사회주택과 저가주택에 집중한 후 다른 부문으로 확대한다면 주택 부문에 상당한 활력을 불어넣을 수 있을 것"이라고 말했다.
그는 중앙은행 보고서를 근거로 건설 부문 경기 침체의 주요 원인은 건설 자재 가격 상승과 지속적인 금리 인상이라고 설명했습니다.
마찬가지로, 중소 건설 회사 연합(Copymecon)의 회장인 엘리세오 크리스토퍼는 법적 틀이 해당 분야의 성장에 영향을 미칠 전문적인 이해관계를 가진 펀드의 유입을 촉진하는 긍정적인 요소가 될 것이라는 의견에 동의했습니다.
레이스
도미니카 공화국 중앙은행(BCRD)은 보도자료를 통해 지급준비율 재조정 조치의 목적은 경제 주체와 일반 대중에게 정확한 정보를 제공하는 것이라고 밝혔습니다.
2022년 말 기준으로 약 210억 리얄(RD$)이 중앙은행으로 반환되었는데, 이는 생산 활동 자금 조달을 위해 2017년에 실시된 법정준비금 해제 절차에 따른 것이라고 해당 기관은 밝혔다.
또한 이러한 요소들을 고려하여 통화정책위원회가 승인한 결의안에 따라, 방출된 재원은 저가 주택 구입에 80%, 건설을 위한 임시 대출에 20%가 배분될 것이라고 덧붙였습니다.
“금융기관은 주택 구입을 위한 대출의 경우 연 9.0%를 초과하지 않는 이자율로, 최대 5년의 상환 기간으로, 건설(중간)을 위한 대출의 경우 최대 2년의 상환 기간으로 이러한 대출을 제공해야 합니다.”.
그는 이번 운영 결정으로 중앙은행의 실효 지급준비율은 2017년에 채택된 조치가 만료되기 이전 수준을 유지할 것이라고 말했습니다.
중앙은행은 이번 조치가 현재의 긴축적인 통화 정책을 바꾸는 것은 아니며, 다양한 금융 중개 기관의 지급준비율은 변경되지 않는다고 밝혔습니다.
"이러한 긴축적인 기조는 통화량 지표의 움직임에 반영되어 있으며, 통화량 증가율은 중앙은행의 통화 정책 지침에 따라 명목 국내총생산(GDP) 증가율보다 훨씬 낮은 수준으로 둔화되었습니다. 예를 들어, 연말에 통화 공급량(M1) 증가율은 10.2%로 둔화되었고, 광의통화 공급량(M2)은 전년 대비 6.8%, 광의의 통화 공급량(M3)은 5.4% 증가에 그쳤습니다.".
