도미니카 공화국 정부는 도미니카 주택 건설 및 홍보 협회(ACOPROVI), 시바오 주택 건설 및 홍보 협회(APROCOVICI), 도미니카 건설 상공회의소(CADOCON)가 지난 4월 더 많은 도미니카 국민이 양질의 주택을 이용할 권리를 보장하기 위한 여러 가지 방안을 제안한 데 대해 아직 답변을 내놓지 않았습니다.
산토도밍고– 월간 경제활동지표(IMAE)에 따르면 올해 첫 4개월 동안 건설 부문이 4.6% 성장한 것으로 나타났습니다. 성장에 기여한 다른 부문으로는 호텔, 주점 및 레스토랑(39.9%), 기타 서비스업(11.2%), 자유무역지대 제조업(8.2%), 운송 및 보관업(8.2%), 통신업(7.6%), 공공행정업(7.5%), 보건업(7.4%), 상업업(7.1%), 금융서비스업(6.5%) 등이 있습니다.
IMAE는 올해 첫 4개월 동안 평균 5.8%의 성장률을 기록했는데, 이는 경제의 잠재 성장률을 웃도는 수치이며, 1분기의 6.1% 성장률 및 2022년 4월의 전년 동기 대비 4.7% 변동률과 일치하는 결과입니다.
호텔, 바, 레스토랑의 활동은 실질적인 부가가치 측면에서 39.9%의 상대적 변동을 보였는데, 이는 올해 첫 4개월 동안 1,943,493명의 비거주 외국인이 방문하여 전년 동기 대비 181.2% 증가한 데다 평균 객실 점유율이 70%를 넘었기 때문입니다.
4월 외국인 방문객 수가 626,010명으로 해당 월 기준 최고치를 기록했으며, 이는 2019년 같은 달보다 7.1% 증가한 수치로 팬데믹 이전 수준을 넘어섰다는 점을 강조할 필요가 있습니다.
도미니카 공화국 중앙은행은 2022년 4월 경제 잠정 결과와 관련하여, 이러한 긍정적인 결과는 최근 지정학적 갈등과 세계적인 비용 충격으로 특징지어지는 현재의 국제 환경 속에서도 도미니카 경제의 회복력을 확인시켜 준다고 밝혔습니다.
건설 부문이 성장세를 둔화시키고 있다
IMAE는 건설 부문의 성장률을 4.6%로 발표했으며, 2022년 1월부터 3월까지는 6.3% 증가했습니다. 한편, 도미니카 공화국 중앙은행(BCRD)의 1월-2월 보고서에서는 해당 부문의 전년 동기 대비 평균 증가율을 4.8%로 발표했습니다.
이 분야의 더딘 성장은 건설 자재 가격 상승이라는 현 상황과 연관되어 있으며, 이는 이해 관계자와 구매자들에게 지속적인 우려를 불러일으키고 있습니다. 여기에 러시아와 우크라이나 간의 전쟁으로 인한 문제 등 여러 변수가 더해져 더욱 악화되고 있습니다.
정부는 지금까지 가격 인상을 막기 위한 어떠한 조치도 취하지 않았으며, 상황에 대한 대응책을 요구해 온 업계 협회들의 제안에도 응답하지 않았다.
그중 하나는 국가가 불공정 무역 관행 및 세이프가드 조치 규제 위원회(CDC)와 협력하여 현재의 반덤핑 조치를 6개월 동안 해제하여 철강을 비롯한 필수 건설 자재가 기존 관세율로 추가 비용이나 벌금 없이 수입될 수 있도록 하는 방안을 검토해 달라는 요청이었습니다.
지난 4월, 도미니카 공화국 주택 건설 및 홍보 협회(ACOPROVI), 시바오 주택 건설 및 홍보 협회(APROCOVICI), 그리고 도미니카 공화국 건설 상공회의소(CADOCON)는 공동 성명을 통해 더 많은 도미니카 국민이 적절한 주택에 접근할 권리를 보장하기 위해 해당 제안들을 재검토할 것을 촉구했습니다.
마찬가지로 건설 부문 협회들은 부동산 개발업자들이 경쟁력 있는 금리로 중간 대출을 통해 자금 조달 시설에 쉽게 접근할 수 있도록 여건을 조성하기 위한 통화 및 금융 정책을 제안했습니다.
"저금리 주택담보대출과 더불어 신규 주택 구매자에 대한 양도세를 1년간 3%에서 2%로 인하하는 방안도 제안하고 있습니다.".
"구매 및 계약의 다양화를 위해 국가 차원에서 국내외 공개 입찰을 실시하여 공공 부문 프로젝트 개발에 필요한 특정 건설 제품 구매에 대한 격차를 해소하는 방안을 검토하자는 제안이 나왔습니다."라고 그들은 제안했습니다.
