SANTO DOMINGO.- Pwojè lwa pou reglemante koutye byen imobilye nan Repiblik Dominikèn nan te resevwa yon rapò favorab nan men Komite Jistis Chanm Depite yo e kounye a l ap tann prezantasyon li nan sesyon nan Chanm Bas la.
Prezidan Asosyasyon Ajan ak Konpayi Imobilye (AEI), Alberto Bogaert, te anonse sa yè, epi li te di El Inmobiliario ke lejislasyon an gen konsansis tout sektè ki konsène yo.
Li te di sektè a ap tann sèlman pou prezidan Chanm Depite a, Alfredo Pacheco, konvoke l ankò, ki pral responsab pou prezante pwojè a bay plenè kò lejislatif sa a.
“Yo deja dakò sou lwa a avèk lejislatè yo ak sektè konstriksyon an, avèk yon rapò favorab e l ap tann sèlman pou prezidan Chanm Depite a, Alfredo Pacheco, konvoke l ankò, se li menm ki pral soumèt li a,” Bogaert te fè kòmantè.
Ansyen Komisyon Jistis la, ki te prezide pa Reprezantan Alexis Jiménez, te prezante rapò an favè pwojè lwa a.
De kisa li konpoze?
Dènye vèsyon pwojè lwa ki reglemante entèmedyasyon byen imobilye a, ke El Inmobiliariogenyen yon kopi, gen 54 atik, ki konsantre sou "pwoteje dwa ak enterè achtè, vandè ak pwomotè pwopriyete yo".
“Lwa sa a gen pou objaktif pou reglemante, sipèvize, devlope epi ankouraje yon mache koutye byen imobilye ki annòd, efikas e transparan, pou pwoteje dwa ak enterè achtè ak vandè pwopriyete ak pwomotè byen imobilye yo, epi tou pou prezève konfyans nan mache byen imobilye dominiken an, etabli kondisyon pou enfòmasyon sou pwomosyon tranzaksyon byen imobilye yo dwe veridik, sifizan e ajou, pou kontribye nan devlopman ekonomik ak sosyal peyi a,” se sa atik youn nan di.
Pwojè lwa "ki reglemante entèmedyasyon byen imobilye" a genyen nan dezyèm atik li a dimansyon li, twazyèm lan pale de nati li, pandan ke katriyèm lan eksplike prensip ki pral gouvène pati lejislatif la.
Atik senk lan bay plis detay sou definisyon pwojè a baze sou yo, atik 6 la presize òganis ki pral aji kòm òganis gouvènans pou aplikasyon li, atik sèt la trete objektif li, alòske atik uit la detaye fonksyon Direksyon Entèmedyasyon Imobilye a.
Atik 12 la pale de sispansyon oubyen esklizyon patisipan yo nan Rejis Mache Imobilye a, atik 18 la pale de eksplikasyon sou egzèsis entèmedyasyon imobilye a, atik 19 la pale de kalite li yo, alòske atik 20 la pale de entèdiksyon yo.
Atik 22 a pale de ajans byen imobilye yo, atik 23 a pale de kondisyon pou otorizasyon yo, atik 24 a pale de renouvèlman lisans lan, atik 27 la eksplike kesyon ki gen rapò ak ajan byen imobilye a, pwochen atik la detaye kondisyon pou akreditasyon an, atik 30 an dekri règ kontra yo, epi atik 32 a adrese ilegalite nan pwofesyon an.
Nan Chapit 3: Komisyon ak Frè, Atik 33 diskite sou montan komisyon yo, epi Atik 34 kreye yon komisyon pou etik nan mache byen imobilye a.
Atik 38 jiska 49 yo pale de sanksyon yo. Atik 50 ak 51 yo kouvri aspè administratif yo, atik 53 règleman yo, pandan atik 54 la fini ak kesyon validite a.
SANTO DOMINGO.- Gen yon faktè komen ant ajan byen imobilye yo ak lidè yo: Satisfaksyon pou wè figi kontan ak rekonesan kliyan yo apre yo fin resevwa kle pwopriyete yo te vrèman anvi a.
Se santiman sa a PDG Murcia Group la, Juan Pablo Almonte Monsanto, te genyen pandan l ap kontribye nan reyalizasyon rèv chak èt imen: posede pwòp kay pa yo.
Almonte, ki fè pati mond biznis la, te vin yon ajan apre li te fin jwenn vrè vokasyon li nan sektè sa a.
Atravè pwofesyon sa a, li rive devlope yon pakèt konpetans ki ba li yon gwo satisfaksyon pèsonèl ak pwofesyonèl.
Juan Pablo Almonte Monsanto. (Sous ekstèn).
“Mwen se yon ajan poutèt vokasyon mwen jwenn nan domèn sa a, kote mwen ka sèvi, jere epi garanti pwosesis yo avèk sekirite pou chak kliyan potansyèl,” li te deklare nan yon entèvyou ak El Inmobiliario.
Anvan li te dekouvri nich mache sa a, li te revele ke li te travay kòm sipèvizè pwojè nan domèn sekirite elektrik ak elektwonik. Apre sa, li te travay kòm sipèvizè pou enstalasyon plonbri sou plizyè pwojè.
Men, kiyès Almonte Monsanto t ap ye si li pa t travay kòm ajan byen imobilye? Senserite te klere lè li te konfese ke li t ap swiv vokasyon natirèl li yo, aprann nan men paran li, ki lonje dwèt sou sektè finansye ak agrikòl yo.
Konsantre sou prezan an, li te rakonte ke jounen li anjeneral kòmanse a 4:45 a.m. Devouman li nan travay depase uit èdtan pa jou, paske li envesti ant 12 ak 14 èdtan nan travay li kòm yon ajan byen imobilye.
Sa ki te kòmanse kòm yon pwojè sou non Murcia Group, motive pa pasyon Juan Pablo Almonte Monsanto, te vin ofisyèlman yon konpayi nan jis yon ane, apre yo te fin kòmanse operasyon yo an Desanm 2018.
Gwoup byen imobilye sa a, ki gen anviwon 25 ajan jodi a, te vann anviwon 80 a 150 inite pandan prèske sis ane li genyen sou mache a.
“Evolisyon an te byen mande anpil e li te difisil, sitou lè n ap jere plizyè endikatè pou atenn objektif konkretize chak plan,” li te presize.
Kounye a, konpayi an gen twa biwo ki sitiye nan Santiago, kote katye jeneral li a ye a, ak nan Puerto Plata. Plan pou lavni yo enkli yon bilding antrepriz nan rejyon nò a, ansanm ak etabli yon prezans nan Santo Domingo ak Las Terrenas.
Juan Pablo te eksprime kèk pawòl ki gen anpil siyifikasyon ak pwa: li kwè fèmman ke yon ajan kontribye nan byennèt sosyete a, piske li patisipe nan devlopman vil yo atravè tranzaksyon ak siksè pwojè byen imobilye yo.
Konsènan enkyetid li konsènan sektè a, li te mete aksan sou enpòtans pou kontwole règleman pri nan diferan devlopman yo pou prezève epi bay solisyon ki pi pratik pou pwojè yo.
Komisyon Prezidansyèl pou Sipò Devlopman Pwovens lan, FONVIVIENDA ak Familia Feliz pral fizyone ak Ministè Lojman an.
SANTO DOMINGO.– Avèk yon pwopozisyon ki prevwa pou jenere ekonomi RD$25 milya dola, Prezidan Luis Abinader te dirije yè prezantasyon yon dezyèm refòm pou inifikasyon ministè yo ak lòt enstitisyon leta yo, ak objektif pou kontinye restriktirasyon ak rasyonalizasyon administrasyon piblik la.
Pwopozisyon an, ki te anonse nan "La Semanal con la Prensa," gen pou objèktif tou pou elimine redondans nan enstitisyon piblik yo, pou yo ka pi efikas, pi koeran, epi pi byen aliyen ak priyorite gouvènman an.
Abinader te eksplike ke pifò nan pwopozisyon yo pral ale nan Kongrè Nasyonal la pou apwobasyon, men sou yon pwen de vi ekonomik, "ekonomi ki nesesè yo ka fèt".
Li te raple ke premye inifikasyon ak sipresyon ki te fèt pandan manda li a se te fizyon Oisoe ak INVI, (kounye a Ministè Lojman, Abita ak Konstriksyon), CEA ak Corde, epi eliminasyon Biwo Premye Dam nan ak Procomunidad la.
Kat objektif dezyèm refòm sa a se: optimize resous yo pou libere resous finansye ak imen, reyorante yo nan direksyon domèn kritik tankou sante, edikasyon ak sekirite sitwayen; amelyore kowòdinasyon pou diminye dispèsyon epi amelyore travay ant ajans yo; elimine redondans yo lè yo siprime antite ki pa gen rezon pou yo egziste ankò oswa lòt ajans ka asime yo; epi finalman, rediksyon biwokrasi an favè yon estrikti leta ki pi senp ak yon administrasyon ki pi ajil ak efikas.
Mescyt ak Minerd
Premye pwopozisyon pou fizyon enstitisyonèl ke Sigmund Freund , Minis Administrasyon Piblik la, te prezante se te pwopozisyon Ministè Edikasyon Siperyè, Syans ak Teknoloji ( Mescyt ) ak Ministè Edikasyon ( Minerd ).
Sa a gen pou objektif optimize resous yo epi amelyore efikasite depans edikasyonèl yo, avèk yon distribisyon resous ki pi estratejik ak konplè, ranfòse kalite edikasyon an epi diminye depans yo.
Li vize tou entegre sistèm edikasyon an, pou evite fragmentasyon ant nivo yo (inisyal, debaz, segondè, siperyè), sa ki pral diminye depans epi ogmante koyerans nan aksyon pou amelyore aprantisaj.
Menm jan an tou, objektif la se amelyore kalite edikasyon an, fasilite yon apwòch konplè nan edikasyon, soti nan edikasyon debaz rive nan edikasyon siperyè, epi mete kourikoulòm yo an akò ak demand mache travay la.
Ranfòse sistèm edikasyon nasyonal la se yon lòt objektif fizyon sa a, mete edikasyon an an liy ak priyorite peyi a nan syans ak teknoloji, ankouraje devlopman rejyonal ak ekite nan distribisyon resous yo.
Finalman, konsènan amelyorasyon nan politik edikasyon an: fizyon an fasilite devlopman politik konjwen pou adrese defi edikasyonèl ak syantifik yo, amelyore aksè a edikasyon epi ranfòse siveyans pwogrè elèv yo ak rechèch la.
Kanta pou aspè syans ak teknoloji Mescyt la, y ap voye l bay yon lòt antite ki pral konsakre efò li nan aspè sa yo, tankou aksyon inovasyon.
Mepyd ak Hacienda
Fizyon Ministè Finans ak Ekonomi, Planifikasyon ak Devlopman pral bay Ministè Finans ak Ekonomi, pou amelyore kowòdinasyon ak efikasite nan jesyon piblik la.
Anplis de sa, yo pral aplike mezi pou optimize domèn sipò tankou resous imèn, finans, acha, legal, sekirite ak kominikasyon.
Mapfre
Yo pral aboli Ministè Administratif Prezidans lan epi transfòme l an yon Sekretarya Administratif anba Prezidans lan, pou reyalize yon sèl kowòdinasyon nan tout domèn transvèsal ak sipò yo, amelyore resous imèn, finans ak kominikasyon.
IAD ak Agrikilti
Ministè Agrikilti a pral absòbe Enstiti Agrikòl Dominikèn nan (IAD), sa pral elimine redondans yo epi asire siveyans koloni agrikòl yo.
Konsèy Nasyonal pou Rechèch Agrikòl
Menm jan an tou, Konsèy Nasyonal pou Rechèch Agrikòl la pral entegre nan Enstiti Dominikèn pou Envestisman Agrikòl la.
ADÈS
Administratè Sibvansyon Sosyal yo (ADESS) pral fizyone ak pwogram Sipérate la pou amelyore kowòdinasyon an epi ogmante efikasite nan jesyon resous yo.
Komisyon Prezidansyèl pou Sipò pou Devlopman Pwovens lan, Fonvivienda ak Fanmi ki gen Bonè
Komisyon Prezidansyèl pou Sipò Devlopman Pwovens lan, FONVIVIENDA ak Familia Feliz pral fizyone ak Ministè Lojman an, pou reyalize yon pi gwo santralizasyon ak kowòdinasyon nan travay y ap jere yo.
Sal Manje Ekonomik yo
Menm jan an tou, yo pral entegre Restoran Ekonomik yo nan Plan Prezidansyèl Kont Povrete a pou amelyore kowòdinasyon ak efikasite, etandone tou de enstitisyon yo bay popilasyon an sèvis ki sanble.
Otorite Nasyonal Afè Maritim yo
Menm jan an tou, Otorite Nasyonal Afè Maritim lan pral fizyone ak Akwaryòm Nasyonal la pou fòme Enstiti Oseanografik la,ak objektif pou ranfòse kowòdinasyon an ak amelyore efikasite nan jesyon resous maren ak kotyè yo.
Eliminasyon estratejik
Pami eliminasyon sa yo genyen Kas Epay pou Travayè yo ak Pwent sou Gag, Komisyon Sektoryèl pou Refòm ak Modènizasyon Sektè Agrikòl la, Konsèy Devlopman Dominikèn aletranje (Condex), Konsèy Nasyonal pou Popilasyon ak Fanmi, ak Komisyon Prezidansyèl pou Modènizasyon ak Sekirite Pò.
Epitou, Komisyon Biznis pou Devlopman Ipotèk ak Fidisi, Komisyon Konsiltatif Entènasyonal sou Syans ak Teknoloji, ak Direksyon Nasyonal pou Pwomosyon ak Devlopman Atizana (Fondearte).
Mezi kontwòl depans yo
Pou pati pa l, Minis Finans lan, José Manuel (Jochi) Vicente, deklare ke pami mezi sa yo genyen senplifikasyon itilizasyon piblisite leta a, konsantre l sèlman nan enstitisyon ki ta dwe itilize piblisite epi ba li yon kontni edikatif ak enfòmatif.
Epitou, entèdiksyon pou achte machin ki pa itilite, entèdiksyon pou depans ki destine pou evènman jeneral ak selebrasyon anivèsè enstitisyonèl yo, epi entèdiksyon pou enprime rapò enstitisyonèl yo, ki apati kounye a pral dijital.
Lòt mezi yo gen ladan yo bloke kantite anplwaye piblik nan chak enstitisyon nan nivo ki te an Out 2024.
Anbochaj ofisye lapolis, pèsonèl militè, pèsonèl medikal, ak pèsonèl pwofesè yo egzante de dispozisyon sa a. Ministè Administrasyon Piblik la (MAP) ka apwouve egzanpsyon eksepsyonèlman selon nati ak rezonablite bezwen an. Yo akòde yon peryòd maksimòm kat mwa pou aplikasyon nesesè a.
Menm jan an tou, tout vwayaj aletranje pa divès enstitisyon yo dwe gen apwobasyon òganizasyon ki gouvène yo a oswa òganizasyon ki afilye avèk yo a.
Delegasyon ofisyèl yo pa ka depase twa moun sof si yo gen otorizasyon alekri ki soti nan men òganizasyon ki dirije a oswa òganizasyon afilye a.
Enpak espere
Redistribisyon resous yo: Resous finansye ak imen libere pou sektè priyorite yo tankou sante ak edikasyon.
Pi gwo efikasite ak transparans: Yon administrasyon piblik ki pi senp, ki pi transparan e ki oryante sou rezilta.
Ranfòsman enstitisyonèl: Enstitisyon ki pi solid, ak wòl ak fonksyon byen defini ki aliyen ak bezwen peyi a.
SANTO DOMINGO- Trust pou Devlopman Ekonomik ak Sosyal Zòn Punta Bergantín, nan Puerto Plata, vin fè pati Asosyasyon Dominikèn pou Konpayi Touris ak Imobilye (Adeti), yon òganizasyon ki reprezante konpayi k ap fè pwomosyon touris imobilye nan Repiblik Dominikèn.
Punta Bergantín, nouvo konplèks gouvènman an te itilize pou relanse touris nan rejyon nò a, deklare ke pwojè a "ranfòse grasa patisipasyon li nan endistri a kòm yon pati nan gwoup eksklizif pwomotè touris byen imobilye ki fòme asosyasyon sa a, piske li gen ladan l 4,000 chanm otèl ak 1,500 chanm rezidansyèl. Li genyen tou teren pou lokal komèsyal, zòn ki deziyen pou biwo, aktivite lwazi, klib plaj piblik ak prive, pami lòt sèvis.".
Selon yon kominike pou laprès, pwojè sa a pral ranfòse kwasans touris nan minisipalite Montellano, nan pwovens Puerto Plata, avèk konstriksyon yon teren gòlf modèn 18 twou.
Inisyativ sa a gen ladan l tou yon kanpis akademik ki gen entansyon ankouraje edikasyon ak inovasyon nan peyi a ansanm ak yon estidyo fim.
Adeti, pandan l ap akeyi Punta Bergantín nan manm li yo, te di ke li resevwa nouvo manm nan "kòm li rekonèt enpòtans li nan divèsifikasyon ak ekspansyon sektè touris peyi a, ak kontribisyon li nan devlopman Puerto Plata ak kòt nò a atravè travay li jenere, ki kontribye nan ranfòsman ekonomi li.".
Adeti reyini konpayi dirijan nan sektè byen imobilye ak touris nan peyi a, k ap mennen touris byen imobilye. Men sa yo enkli Cana Rock, Ciudad Destino Cap Cana, Costasur/Casa de Campo, Club Hemingway, Green One Playa Dorada, Grupo Puntacana, Grupo Velutini, Kaynoa, Metro Country Club, Playa Grande Golf & Ocean Club, Playa Nueva Romana, Puntarena, Rincón Bay, Terra RD Partners (manadjè byen Inicia), ak Tropicalia.
Enjenyè Guido ak Luis Rosario anonse yon nouvo etap nan konpayi an.
SANTO DOMINGO.- Enjenyè Guido ak Luis Rosario fèk anonse yon alyans pou elaji operasyon Attico Constructora, yon konpayi devlopman ki gen plis pase 10 ane sou mache nasyonal la, k ap reyalize pwojè byen imobilye.
Pandan yon reyinyon ki te fèt 10 septanm nan restoran Larimar la, frè yo te bay detay sou elajisman pòtfolyo sèvis yo a.
Luis Rosario, Jorge Montalvo ak Guido Rosario. (Sous ekstèn).
“Misyon nou an elaji. Nou pa sèlman konstwi kay, men nou devlope tout kalite travay sivil tou, ki kouvri divès domèn jeni ak sektè konstriksyon an jeneral,” Guido Rosario te di nan diskou li a.
Li te eksplike ke ansanm, yo fòme yon ekip solid gason ak fanm angaje nan ekselans ak sèvis, ki pa sèlman bati bilding, men tou rèv ak yon pi bon avni pou tout moun.
Ajans byen imobilye yo te prezan nan evènman an. (Sous ekstèn).
“Nouvo chapit sa a nou kòmanse jodi a se plis pase yon biznis; se yon eritaj, yon fason pou nou remèt tout bon bagay nou te resevwa yo, epi pou nou kontribye nan yon sektè ki gen pouvwa pou transfòme lavi. Mèsi a nou tout paske nou fè pati vwayaj sa a. Ann kontinye ansanm, paske pi bon an poko rive,” ko-fondatè Constructora Rodos la te fè kòmantè.
Attico Constructora anonse yon nouvo faz pou envite li yo. (Sous ekstèn).
Rosario, Dezyèm Vis Prezidan konsèy administrasyon aktyèl Asosyasyon Konstriktè ak Devlopè Lojman Dominikèn nan (Acoprovi), te deklare devan yon gwo gwoup envite ke tout bagay posib pou moun ki kwè. “Wout la ka difisil epi defi yo ka gwo, men toujou sonje ke ansanm nou pi fò. Ou ka ale pi vit poukont ou, men ansanm, nou pral sètènman ale pi lwen.”.
Luis Rosario
Li te kòmanse karyè li nan lavant jeneratè elektrik. Li gen 20 an depi l ap travay nan sektè byen imobilye a, avèk yon eksperyans vaste nan konsèptualizasyon, devlopman ak maketing pwojè byen imobilye. Ant 2002 ak 2009, li te sèvi kòm direktè nan Wayòm Ini ak Espay pou yon gwo pwomotè panyòl, li te bati yon rezo lavant solid epi li te reyalize yon lavant total ki depase 2,000 inite ak 700 milyon ero.
Guido Rosario
Li te etidye Jeni Sivil nan Enstiti Teknolojik Santo Domingo (INTEC), epi li te fè yon metriz nan Jesyon Konstriksyon tou. Prensipal konsantrasyon li se toujou depase atant yo nan chak pwojè. "Sa pèmèt li sipèvize avèk siksè plis pase 25 pwojè nan Santo Domingo kòm yon Patnè Fondatè Constructora Rodos," se sa pwofil pwofesyonèl li mete aksan sou li.
Attico Novo
Pandan reyinyon an, yo te prezante tou pwojè Attico Novo a, yon nouvo pwopozisyon devlopman byen imobilye ki pral sitiye nan Ensanche Evaristo Morales, nan Distri Nasyonal la.
SANTO DOMINGO– Arajet, konpayi avyon bon mache Repiblik Dominikèn nan, di li prevwa pou l fini ane 2024 a ap transpòte anviwon 1.2 milyon pasaje, sa ki konsolide kwasans eksponansyèl li soti Kanada pou rive nan Kòn Sid la avèk nouvo wout k ap opere depi Ayewopò Entènasyonal Punta Cana.
Konpayi avyon an te selebre dezyèm anivèsè li yè, 15 septanm, epi li rapòte ke li te transpòte plis pase 120,000 pasaje nan mwa Out la, depase mak 100,000 pasaje a pou twazyèm mwa konsekitif la.
Konpayi an te pataje yon deklarasyon ki endike ke yo kontinye alatèt nan trafik pasaje pami konpayi avyon lokal yo, kenbe yon etap enpòtan nan aviyasyon komèsyal peyi a.
Li deklare ke chif yo fè pati yon rapò mansyèl ki soti nan Konsèy Aviyasyon Sivil la (JAC), ki mete aksan sou ke Arajet se konpayi avyon dominikèn ki te gen pi gwo trafik pasaje ki soti nan divès ayewopò peyi a.
Nan kominike pou laprès la, konpayi an deklare ke mwa Out pase a, Arajet te transpòte yon total 87,932 pasaje ki te vizite oswa kite Repiblik Dominikèn. Yo te mete aksan tou ke chif sa a se anplis plis pase 33,000 pasaje ki te konekte pou ale nan destinasyon final yo apati Ayewopò Entènasyonal Las Américas, sa ki fè total la rive plis pase 120,000.
"Arajet etabli tèt li kòm opsyon pi pito pou touris ak vwayaj biznis nan Repiblik Dominikèn ak sou kontinan an, avèk objektif pou fè peyi a tounen nouvo sant ayeryen pou koneksyon sou kontinan an," se sa deklarasyon an di.
JAC la endike tou, dapre yon nòt, ke konpayi avyon an an tèt konpayi avyon dominikèn yo ant Sky High ak Air Century, ki te transpòte 15,619 ak 5,366 pasaje, respektivman.
Victor Pacheco Méndez, PDG ak Fondatè Arajet, felisite tout kolaboratè yo pou dezyèm anivèsè a epi li eksprime ke chif sa yo k ap "kraze rekò mwa apre mwa" nan aviyasyon komèsyalnanse ankourajman pou kontinye bati ansanm nouvo epòk aviyasyon lokal la, li mete aksan sou.
"Ansanm, n ap demokratize syèl kontinan an pou plis moun ka vole, epi nan dezan sa yo nou reyalize anpil gwo bagay ki ta dwe ankouraje nou kontinye fè listwa," Pacheco te note.
KAP KANA.- Asosyasyon Bankè Miltip Repiblik Dominikèn (ABA) te òganize avèk siksè premye edisyon tounwa ABA GOLF CUP li a, avèk patisipasyon 120 jwè, ki gen ladan direktè bankè, ki soti nan sektè finansye a ak lòt konpayi nan peyi a ki te rankontre nan teren gòlf Punta Espada nan Kap Kana, nan pwovens La Altagracia.
Pamela Castillo, Direktè Kominikasyon ak Maketing nan ABA a, te akeyi patisipan yo nan non Rosanna Ruiz, prezidant asosyasyon bankè a. Li te deklare ke okazyon sa a make yon gwo etap nan sektè finansye a epi entansyon an se pou l vin tounen yon tradisyon ki ankouraje kamaradri, ki depase domèn bank komèsyal la.
Pou pati pa li, Jorge Subero Medina, PDG Cap Cana, te remèsye òganizatè yo paske yo te chwazi lokal pou premye edisyon evènman espòtif la. Nan kontèks sa a, li te mete aksan sou ke sektè bankè a te lye anpil ak devlopman touris dominiken an e, sitou, ak sa yo rele "Vil Destinasyon an," jan yo konnen konplèks touristik ak byen imobilye a.
Alexis Santana, Jorge Subero Medina, Pamela Castillo, Manuel González ak Alberto Adams. (Sous ekstèn).
Apre sa, Manuel González, Direktè Teknik ABA a, te responsab seremoni premye sèvis la ki te ofisyèlman lanse tounwa a, ki te gen asistans teknik Federasyon Gòlf Dominikèn nan (FEDOGOLF).
Tounwa ABA GOLF CUP la te fèt an kowòdinasyon avèk konpayi Golf View ak COCO & CO. epi li te ofri patisipan yo yon espas apwopriye pou espò sa a, ki te devlope nan yon fòma scramble an pè divize an twa kategori, ABA a rapòte nan yon dokiman pou laprès.
Jwè gòlf yo te resevwa ekipman espòtif, yo te pwofite eksperyans rekonpansan, mizik an dirèk, tombola, pri espesyal ak lòt ekipman patwone pa mak EQUIFAX, Sophos, Banreservas, BHD, Banco Popular, Banco Santa Cruz, Deloitte, Cap Cana, Mastercard, KPMG, Banco ADEMI, BDO, JMMB, AFI Universal, Visa, Banesco, CEVALDOM, Scotiabank ak lòt patwone.
Ganyan prim yo
Nan fen jounen an, Richard Stefan ak Stefano Stefan te resevwa prim nan yon seremoni kòm chanpyon premye edisyon ABA GOLF CUP la, ki te totalize 64 kou pou reyalize Meyè Nòt Brit la; pandan ke pè ki te fòme pa Manuel Lehoux ak Rodolfo Marranzini te reyalize Meyè Nòt Net aktivite a, ak 59 kou.
Patisipan nan tounwa a. (Sous ekstèn).
Nan kategori A, Franklin Escalona ak Raimundo Perelló te pran premye plas; pandan ke kategori B te dirije pa Federico Lebrón ak Raymond de los Santos. Pandansetan, Carlos Valdez ak Cristian Alfau te fini premye nan kategori C nan tounwa a.
Yo te bay Carlos Alberto Ortega Hidalgo yon mansyon espesyal pou pi long drive la ak Joel Brito pou drive ki pi presi a. Victor Mella ak Federico Lebrón te rive fè pi kout ki te pi pre pwen an, epi pèfòmans yo te rekonèt tou nan evènman an.
SANTO DOMINGO, DN – Banco Popular Dominicano te rekonèt kòm konpayi ki pi dirab nan peyi a, dapre klasman Konpayi ki pi Dirab nan Amerik Santral ak Repiblik Dominikèn, ke magazin Summa te fè nan edisyon mwa Out li a.
Òganizasyon finansye a te klase premye pami 20 pi gwo konpayi nasyonal yo e sizyèm nan rejyon an, li te detache pami 100 konpayi ki soti nan sèt peyi nan rejyon an, sa ki reflete pwofondè vizyon dirab bank la ak angajman li pou l vin yon katalis pou devlopman dirab, ni entèn ni ekstèn.
“Depi li te louvri pòt li nan dat 2 janvye 1964, enstitisyon finansye sa a te jwe yon wòl fondamantal nan devlopman dirab Repiblik Dominikèn nan, gide pa yon vizyon ki santre sou byennèt ekonomik, sosyal ak anviwònmantal ki depase paramèt bankè konvansyonèl yo,” piblikasyon an sou bank lan deklare.
Pou jwenn rezilta sa yo, magazin biznis la te fè yon sondaj sou 1,200 lektè ak pwofesyonèl nan rejyon an, pami yo 10% te koresponn ak Repiblik Dominikèn.
Garanti lavni anviwònman an
PDG Banco Popular la, Christopher Paniagua, te eksprime satisfaksyon li pou prim lan epi li te deklare ke "nan enstitisyon finansye nou an, nou konnen ke se sèlman avèk yon vizyon dirab nou ka garanti lavni epi bati yon eritaj dirab pou jenerasyon kap vini yo. Wòl sektè finansye a an jeneral, ak Banco Popular an patikilye, fondamantal pou reyalize transfòmasyon modèl sosyal ak anviwònman an an akò ak planèt la.".
Sa gen senk an, Banco Popular te yon pyonye nan zile Karayib yo lè li te vin yon siyatè Prensip pou Bank Responsab Inisyativ Finansman Pwogram Anviwònman Nasyonzini an (UNEP-FI), yon alyans bankè entènasyonal ki chache aliyen aksyon entèn, biznis ak dirabilite ak Ajanda 2030 an ak Objektif Devlopman Dirab Nasyonzini yo.
Lidèchip nan transfòmasyon dijital
Nan edisyon jen li a, Summa te mete aksan sou bank lan kòm yon lidè nan transfòmasyon dijital, li klase l premye nan peyi a ak dezyèm nan rejyon an. Rekonesans sa a souliye angajman bank lan anvè inovasyon ak kapasite li pou l dirije nan anviwònman teknolojik la.
Nan sans sa a, 85.3% nan moun ki te fè sondaj la te rekonèt ke Banco Popular non sèlman konprann transfòmasyon dijital la pwofondman ak enpak li sou rezilta yo, men tou li envesti nan teknoloji kòm yon eleman santral nan estrateji li.
Repitasyon antrepriz ak klima òganizasyonèl
Nan edisyon anvan yo ane sa a, magazin Summa te mete aksan tou sou Popular kòm konpayi envestisman prive ki gen pi bon repitasyon antrepriz nan Repiblik Dominikèn epi kòm youn nan konpayi ki gen pi bon klima òganizasyonèl la.
Klasman repitasyon sa a te baze sou yon sondaj ki te fèt sou plis pase 2,000 ekzekitif nan rejyon an, ki te evalye aspè nan pèsepsyon piblik la tankou otantisite ak konfyans piblik la nan òganizasyon finansye a.
Konsènan klima òganizasyonèl la, Popular te klase twazyèm nan Repiblik Dominikèn epi li te pozisyone tèt li pami 20 pi gwo konpayi yo nan rejyon an, sou yon total 100 konpayi ki soti nan sèt peyi, lè nou konsidere anviwònman travay la, opòtinite kwasans yo ak satisfaksyon entèn pami faktè yo mete aksan sou nan lis sa a.
Li te di ke boutik inik la pa toujou reyaji jan li ta dwe.
SANTO DOMINGO.– Konsènan plent kèk pwopriyetè biznis nan pati lès peyi a sou reta nan apwobasyon pèmi konstriksyon pa ajans gouvènman ki enplike nan pwosesis la, Fermín Acosta, ansyen prezidan Asosyasyon Dominikèn Konstriktè ak Devlopè Lojman (Acoprovi), te sigjere ke Ministè Lojman, Abita ak Konstriksyon (Mivhed) mete an plas koutye iben pou akselere pwosedi sa yo.
“Nou vle pwofite okazyon sa a pou nou sijere Ministè Lojman, Devlopman Iben ak Lojman (MIVHED) pou l mete an fonksyonman koutye iben sektè prive a ap jere yo, men pou l aplike règleman Ministè a, e sa t ap pèmèt apwobasyon pwojè yo pi rapid,” biznisman an te deklare lè El Inmobiliariote konsilte l.
Acosta te di ke avèk aplikasyon sa a, li elimine tou nesesite pou chèche konpayi entèmedyè pou trete pwojè pou devlopè yo, sa ki, dapre li, ogmante depans pou konpayi konstriksyon yo.
Li te diskite ke “sètènman gen kèk reta nan apwobasyon pwojè yo, ki pa nesesèman responsablite Ministè Lojman ak Devlopman Iben (MIVHED), paske gen lòt antite ki enplike nan apwobasyon pwojè yo e sèvis inik la pa toujou reyaji jan li ta dwe.”.
Nan pwen sa a, li dakò ak Teodoro Tejada, ansyen prezidan Kolèj Enjenyè, Achitèk ak Topograf Dominikèn (CODIA), ki te di El Inmobiliario semèn pase a ke yon sèl gichè a se yon mit nan peyi a. "Yo te neglijan nan bay pèmi konstriksyon isit la, epi tout bagay yon sèl gichè sa a se yon mit; li pa janm egziste nan peyi sa a," Tejada te mete aksan sou.
Pou pati pa l, Acosta te site minisipalite yo, Ministè Anviwònman an, ak Ministè Touris la pami enstitisyon ki enplike nan bay pèmi yo.
Fermin Acosta. (Sous ekstèn).
“Yon pwoblèm ke devlopè nan Lès la rankontre se ke yo prèske toujou oblije chèche yon konpayi entèmedyè pou jere apwobasyon pwojè yo,” Fermín Acosta te fè remake.
Li te ensiste ke sa reprezante "yon anomali an li menm paske apwobasyon pwojè yo ta dwe fèt dirèkteman ant pati ki enterese a ak enstitisyon ki apwouve a, epi tout bagay ta dwe fonksyone nan yon sèl fenèt.".
Plent yo
Daniel Cordero ak Arnold Cordero, direktè Desarrolladora Morada, ki gen plizyè pwojè nan Punta Cana, te fè konnen sektè konstriksyon an nan pati lès Repiblik Dominikèn nan ap fè fas ak yon defi k ap grandi tankou reta konstan nan bay pèmi pou pwojè byen imobilye yo.
Yo deklare ke sitiyasyon an te kreye enkyetid nan mitan konpayi konstriksyon yo, ki pretann ke pwogrè travay yo te afekte pa ralentisman otorite yo.
Yo deklare ke sitiyasyon an anpeche pwogrè zòn nan epi li ka domaje repitasyon li akòz reta konstan nan livrezon pwojè yo.
“Si nou pa gen yon responsablite pataje ant otorite yo konsènan pèmi yo, li enposib pou nou devlope zòn sa a. Zòn sa a pèdi prestij, pa egzanp, akòz anpil livrezon an reta pa anpil pwomotè,” li te deklare.
Daniel Cordero te deklare ke senaryo sa a se sitou akòz reta nan bay pèmi pa divès enstitisyon leta yo.
Ansyen Prezidan Codia
Menm jan an tou, ansyen prezidan Codia a, Teodoro Tejada, deklare sitiyasyon an nan Lès la regrèt anpil, epi tout pèmi pou zòn sa a ap pase nan kapital dominikèn nan, sa ki vin agrave pwoblèm nan plis toujou. "Sa a se yon gwo pwoblèm paske menm sitiyasyon ki te la depi 20 an ap kontinye," li te di, pandan l ajoute ke biwo lokal yo tou senpleman ranmase ka yo epi voye yo bay Distri Nasyonal la.
Li te di ke moun ki bloke pèmi konstriksyon yo gen yon gwo enpak sou ekonomi dominiken an, paske lè konstriksyon an paralize nan menm lòd sa a, dinamism nan sispann, piske li se prensipal katalis pou travay nan peyi a.
Li te ajoute ke plizyè sektè afekte endirèkteman, tankou endistri konstriksyon an, magazen materyèl yo, fanm ki vann manje nan vil yo, ak tout aktè ki enplike nan pwosesis la.
SANTO DOMINGO- Kalandriye a te make mwa novanm 2015 la lè Urban Realty Group te louvri pòt li ak objektif pou fè yon non pou tèt li nan mache byen imobilye Repiblik Dominikèn nan.
Prèske nèf ane apre kreyasyon li, konpayi an te dirije aksyon li yo pou kite anprent li nan sektè a, ni andedan ni deyò peyi a.
Pandan tout tan sa a, yo te kenbe konsantrasyon yo sou adapte yo ak bezwen mache a, pou asire ke sèvis yo totalman pèsonalize e gen yon kalite siperyè.
Pou nou aprann sou istwa ak kwasans yo, li nesesè pou nou retounen nan tan lontan yo pou nou aprann sou twa premye ane yo sou mache a ak sa yo te reyalize nan jis dezan.
Pandan ane sa yo, 2018-2020, konpayi an te elaji operasyon li yo, li te louvri nouvo biwo nan sant vil Santo Domingo, Zòn Lès la, Punta Cana, Santiago ak Las Terrenas.
Men, pwoteksyon an p ap fini la, paske, jan lidè konpayi byen imobilye a, Luz Sarmiento ak César Iván Santana, te endike a, "konpayi an gen plan pou kontinye elaji pou kouvri plis zòn.".
Ekip nouvo biwo Punta Cana a avèk direktè kabinè a. (Sous ekstèn).
Kounye a, Urban Realty Group gen yon ekip 150 ajan byen imobilye asosye, ki konsantre sou bay jesyon pwopriyete konplè, soti nan achte ak vann rive nan lokasyon pwopriyete.
Pandan pandemi an, soti 2020 rive 2023, konpayi an te dijitalize sèvis li yo lè li te envesti nan yon zouti teknoloji Jesyon Relasyon Kliyan (CRM), sa ki te pèmèt li amelyore relasyon ak kliyan li yo ak jesyon operasyon li yo.
Dapre César Iván Santana, pandan de dènye ane yo, konpayi an ap adopte yon sistèm kominikasyon ak jesyon siyati dijital an kolaborasyon avèk konpayi konstriksyon yo, lè yo swiv tandans mache aktyèl la.
Konpayi byen imobilye sa a, ki afilye ak Asosyasyon Konpayi ak Ajans Imobilye (AEI), trase yon chemen entènasyonalman atravè patisipasyon nan fwa entènasyonal pou fè pwomosyon mache byen imobilye Repiblik Dominikèn nan.
“Konpayi an ap entènasyonalize pwodwi byen imobilye Repiblik Dominikèn nan, pwofite anpil politik entènasyonalizasyon ki an plas kounye a nan peyi a. Repiblik Dominikèn nan ap pozisyone tèt li kòm youn nan destinasyon ki pi atiran nan Karayib la, epi Urban Realty Group SRL ap pwofite avantaj sa a pou atire envestisman mondyal,” Luz Sarmiento te eksplike.
Operatè sa a, ki pral selebre nevyèm anivèsè li nan dat 15 novanm ane sa a, devlope aksyon responsablite sosyal atravè kontribisyon enpòtan nan fondasyon ak enstitisyon nan peyi a.
Lidè li yo endike ke konpayi an prevwa yon kwasans kontinyèl ak an sante, konsantre sou elaji prezans li nan mache lokal ak entènasyonal yo. "Konpayi an rete konsantre sou ekselans sèvis ak adapte ak bezwen mache a pou kenbe pozisyon lidè li nan sektè byen imobilye a," yo konkli.
Foto kouvèti: Luz Sarmiento ak César Iván Santana koupe riban nan nouvo biwo Punta Cana yo. (Sous ekstèn).
Apordom rapòte ke 42 bato kwazyè ak prèske 140,000 vizitè te rive nan peyi a nan mwa Out la.
SANT DOMINGO.- Repiblik Dominikèn nan pral resevwa 26 bato kwazyè mwa septanm sa a, avèk Amber Cove (Puerto Plata) k ap resevwa plis bato ki soti nan pò ak mouyaj li yo, ak 15; swivi pa Taíno Bay (Puerto Plata), ak 7; La Romana, ak 3; epi San Souci (Santo Domingo), ak 1.
Otorite Pò Dominikèn nan (Apordom) presize ke nan mwa Out la 42 bato kwazyè te touche tè dominikèn, ak yon total 139,065 vizitè ki te rive nan peyi a atravè kat nan tèminal maritim yo.
Li rapòte ke, nan kantite total bato ki te rive nan pò dominiken yo, 16 te pase nan tèminal Amber Cove la, 12 nan Santo Domingo Ferry, alòske Taíno Bay te resevwa 12 epi La Romana 3, kote yon total 139,065 vizitè te rive.
Jean Luis Rodríguez, direktè egzekitif Apordom, te souliye nan yon kominike pou laprès enpòtans arive bato kwazyè sa yo, ak objektif pou fè Repiblik Dominikèn tounen sant kwazyè tout Karayib la.
Septanm
Arive nouvo bato yo te kòmanse 1ye septanm avèk bato sa yo:
Valiant Lady nan premye ak 29yèm jou a; MSC Seascape nan 2yèm, 16yèm ak 30yèm jou a; Carnival Mardi Gras nan 3yèm, 11yèm ak 25yèm jou a; Selebrasyon Kanaval nan 4yèm, 18yèm ak 24yèm jou a; Carnival Vista nan 5yèm, 19yèm ak 23yèm jou a; Carnival Horizon nan 5yèm, 16yèm ak 19yèm jou a; Adventure of the Seas nan 9yèm ak 23yèm jou a; Carnival Freedom nan 11yèm jou a; Carnival Magic Cruise nan 17yèm, 26yèm ak 27yèm jou a; Carnival Sunshine nan 18yèm jou a epi World Explorer nan 29yèm jou a.
Selon orè arive prevwa pou vizitè yo nan diferan tèminal kwazyè yo, dat yo varye epi chanjman fèt akòz kondisyon metewolojik, chanjman wout pa konpayi kwazyè yo, ak lòt faktè ki ka diminye oswa ogmante kantite apèl nan pò yo.
SANTO DOMINGO.-Bank Santral Repiblik Dominikèn nan (BCRD) rapòte ke, ant janvye ak out 2024, lajan moun ki te voye bay lòt moun te rive nan 7,112.5 milyon dola ameriken, yon ogmantasyon de 342.6 milyon dola ameriken (5.1%) konpare ak menm peryòd ane anvan an.
Bank Santral Repiblik Dominikèn nan (BCRD) rapòte ke transfè lajan yo te rive nan 952.3 milyon dola ameriken an Out, yon ogmantasyon 10.7% konpare ak Out 2023. "Li enpòtan pou mete aksan sou ke resous sa yo ke dyaspora dominikèn nan lòt bò dlo bay yo gen yon efè miltiplikatè sou konsomasyon, envestisman ak finansman pou sektè ki pi vilnerab nan peyi a," antite a te mete aksan sou nan yon deklarasyon dimanch.
BCRD a eksplike ke pèfòmans ekonomik Etazini se youn nan prensipal faktè ki enfliyanse koule transfè lajan yo, paske 82.0% nan koule fòmèl yo an Out, ki totalize 713.5 milyon dola ameriken, soti nan peyi sa a.
Yon bò, to chomaj jeneral Ozetazini te 4.2% an Out, yon ti diminisyon parapò ak 4.3% ki te anrejistre an Jiyè 2024, ak kreyasyon 142,000 nouvo djòb. Anplis de sa, Endèks Manadjè Acha (PMI) ki pa pou sektè fabrikasyon Enstiti pou Jesyon Apwovizyonman (ISM) an te anrejistre yon valè 51.5 nan mwa Out, yon ti kras pi wo pase 51.4 ki te obsève nan mwa Jiyè a, sa ki endike ekspansyon sektè sèvis yo, kote yon gwo pati nan dyaspora dominiken an ap travay.
Bank Santral Repiblik Dominikèn nan (BCRD) te mete aksan tou sou resepsyon lajan atravè chanèl fòmèl ki soti nan lòt peyi nan mwa Out la, tankou Espay, ki te resevwa 59.1 milyon dola ameriken, ki reprezante 6.8% nan total la. Espay se dezyèm pi gwo moun k ap resevwa lajan ki soti nan dyaspora dominikèn ki aletranje. Itali ak Ayiti te swiv, yo te resevwa 1.3% ak 1.1% nan total koule yo, respektivman. Lòt peyi k ap resevwa lajan yo enkli Swis, Kanada ak Panama.
Konsènan distribisyon lajan yo voye bay lòt moun pa pwovens, Bank Santral Repiblik Dominikèn nan (BCRD) endike ke Distri Nasyonal la te resevwa 43.0% pandan mwa Out la, apre sa vini pwovens Santiago ak Santo Domingo, ak 11.8% ak 7.6% respektivman. Sa endike ke prèske yon tyè nan lajan yo voye bay lòt moun (62.4%) yo resevwa nan zòn metwopolitèn peyi a.
“Lè l ap analize evolisyon resan sektè ekstèn lan, Bank Santral Repiblik Dominikèn (BCRD) prevwa yon tandans favorab nan antre deviz etranje pandan 2024 la, ki pral jenere plis pase 42.6 milya dola ameriken. Revni sektè touris la remakab, depase 10.5 milya dola ameriken, ak transfè lajan ki pote yon montan menm jan an. Menm jan an tou, estimasyon fen ane a prevwa koule envestisman dirèk etranje (IDE) ki depase 4.5 milya dola ameriken ak ekspòtasyon ki soti nan zòn lib echanj yo ki depase 8.4 milya dola ameriken. Antre deviz etranje sa yo kontribye nan mentni estabilite relatif to echanj aktyèl la, sa vle di nan fen mwa Out 2024, lajan nasyonal la te depresye pa 2.8% konpare ak fen 2023.”
Bank Santral la konfime angajman li pou siveye anviwònman ekonomik aktyèl la epi kontinye pran mezi ki nesesè yo pou konbat enpak peyizaj entènasyonal difisil la sou ekonomi dominikèn nan, pou garanti estabilite pri ak to echanj.
SANTO DOMINGO ÈS - Prezidan Luis Abinader anonse dimanch sa a kòmansman ak fini plizyè pwojè enfrastrikti pou rezidan distri sa a.
Pandan prezidan an t ap prezide yon Konsèy Minis ak Direktè nan minisipalite sa a, ansanm ak vis prezidan an, li deklare ke bilding yo te analize pandan konsèy la fondamantal pou minisipalite sa a.
Pandan reyinyon Konsèy la, ki te dire 3 èdtan, yo te revize epi diskite chak angajman ki te devlope pandan kat ane sa yo nan minisipalite Santo Domingo Este.
Nan sans sa a, chèf leta a rapòte ke Tribinal Jistis la ap fini nan fen ane sa a.
Nan menm sans sa a, li te mande Majistra Dío Astacio pou prezide yon komisyon pou detèmine travay ki ta ka konplete sèvis Tribinal Jistis la, an kowòdinasyon ak Ministè Travay Piblik yo.
Prezidan an te anonse tou ke seremoni lansman konstriksyon ekstansyon Inivèsite Otonòm Santo Domingo (UASD) la, ki pral konstwi nan vwazinaj Ciudad Juan Bosch, pral dewoule madi pwochen.
Li te di tou ke Tren Metwopoliten Santo Domingo a nan pwosesis òf, ki ta kòmanse nan Máximo Gómez ak Avni John F. Kennedy epi travèse Pon Duarte a pou rive nan Avni Charles de Gaulle epi answit pran tout Avni Ekolojik la.
Li te mete aksan tou sou plan pou konstwi yon lopital jeneral nan minisipalite a, twa izin tretman dlo ize, amelyore ak rebati boardwalk Santo Domingo Lès la, epi delivre plis pase 10,000 tit pwopriyete.
Li te mete aksan sou travay ki deja fèt nan minisipalite a sou yon ekstansyon ITLA, de enstalasyon Infotep, ak konstriksyon Avni Ekolojik la, ki pral pwolonje rive Boca Chica, Avni Ekèstr la, ak Avni Kolonèl Fernández Domínguez. Li te ajoute ke yo gen plan tou pou amelyore Otowout Mella a rive San Isidro.
Minis Prezidans lan, José Ignacio Paliza, deklare ke pri konstriksyon UASD a pral apeprè RD$1.5 milya dola e ke Vis Prezidan Raquel Peña pral kòmanse travay la.
Nan mwa Oktòb 1994, yon akeyològ alman, Klaus Schmidt, te anbake nan yon misyon rekonesans nan sid peyi Tiki. Schmidt te li yon rapò yon akeyològ nan Inivèsite Chicago te ekri ki, nan ane 1960 yo, te dekouvri yon ti mòn ki te gen rès akeyolojik toupre yon vilaj toupre Urfa. Akeyològ la te konsidere sit la kòm san remak, li te sèlman note prezans yon simityè medyeval ak plizyè zouti an silèks. Men, Schmidt te gen yon santiman epi li te vle mennen plis ankèt.
Schmidt ak ekip li a te kòmanse chèche sit la, okòmansman san siksè. “Nou te kanpe san nou pa wè okenn tras akeyolojik, sèlman tras twoupo mouton ak kabrit.” Finalman, a 14 kilomèt de vil Sanliurfa, yo te jwenn yon ti mòn ke moun nan lokalite a te rele Göbekli Tepe, “mòn vant plat.” Schmidt te reyalize touswit ke ti mòn nan pa t natirèl, men rezilta aktivite imen. Sou sifas li, yo te jwenn fragman kalkè gaye toupatou ak yon gwo kantite moso silèks: “Pandan nou t ap pwoche ti mòn nan, sifas la te kòmanse klere […]. Li te tankou yon tapi ki te gen plizyè milye kristal dife: fragman atifak ki te fèt pa moun.”.
Poto ak soulajman
Nan kèk minit sèlman, enpòtans dekouvèt la te vin klè. Akeyològ yote byen vit tonbe sou fragman gwo blòk skulte epi yo te idantifye tou rès eskilti. Desizyon Schmidt te pran: "Plan mwen an, ki te pou m vizite anpil lòt sit Neyolitik otòn sa a, te evapore byen vit akòz dekouvèt sa a. Kijan kote sa a te ka pase inapèsi jiska prezan?"
Fouyman yo te kòmanse ane apre a epi yo te dekouvri estrikti megalitik enpresyonan: omwen ven sèk poto kalkè an fòm T, kèk ki gen karakteristik moun epi ki dekore avèk yon seri relyèf bèt, kèk ki trè rafine. Analiz la te revele laj remakab sit la, ki date anviwon 9000-7500 anvan Jezikri, kè peryòd Neyolitik la.
Konplèks la konsiste de plizyè estrikti siksesif, bati youn sou lòt. Malgre ke li poko posib pou etabli yon sekans kwonolojik klè, yon faz pi bonè evidan, karakterize pa pi gwo poto, pi elabore ak relyèf ki pi rich. Pi gwo monolit yo (ki te mete nan sant estrikti yo) dwe te gen 5.5 mèt wotè okòmansman epi yo te fèt ak yon sèl pyès ki te ka peze 40 tòn. Nan faz ki pi resan an, gwosè poto yo te redwi, epi yo te ankre nan tè a avèk mwens ladrès. Relyèf yo te gen mwens kalite, epi estrikti yo te parèt antoure pa mi rektangilè. Finalman, aktivite nan Göbekli Tepe te sispann nèt alantou 7500 anvan Jezikri.
Èske se te yon sanktyè?
Nan lane 2000, Klaus Schmidt te pwopoze teyori ke Göbekli Tepe te yon sant relijye Neyolitik, sa ki ta fè li pi ansyen tanp nan listwa; omwen sis mil ane pi ansyen pase konplèks megalitik Stonehenge nan Grann Bretay. Dapre Schmidt, konplèks la ta bati pa gwoup chasè-ranmasè ki te fè pelerinaj detanzantan soti nan yon zòn jiska desan kilomèt alantou pou selebre rituèl ki asosye ak fòs animal yo reprezante sou poto konplèks la.
Entèpretasyon Schmidt la baze sou relyèf ki grave sou poto Göbekli Tepe yo. Poto sa yo—konparab ak sa yo ki nan tanp Nevali Çöri ki toupre yo, ki anba dlo nan yon baraj ki fèk konstwi—sanble ak figi imen estilize, san tèt, ak bra eskilte sou chak bò, ki fini ak men ki montre nan direksyon vant lan, kouvri pa yon kalite twal pou pay. Yo tout fè fas anndan nan direksyon sèk la, "tankou si yo nan yon rasanbleman oswa yon dans." Dapre Schmidt, yo reprezante mond lanfè a.
Tèt ki manke yo ta ka gen rapò ak koutim pou retire zo bwa tèt nan tonm yo. Antèman estrikti yo enteresan tou: Èske yo te pèdi pouvwa espirityèl yo avèk tan? Oubyen èske seremoni an te asosye avèk yon evènman oswa yon moun espesifik, tankou yon chèf klan?
Teyori revolisyonè
Schmidt kwè ke dekouvèt Göbekli Tepe a chanje konpreyansyon nou sou devlopman Neyolitik la. Kontrèman ak opinyon konvansyonèl ki di ke envansyon agrikilti a te mennen nan yon vi sedantè, Schmidt deklare ke nan ka Göbekli Tepe a, relijyon te fòs motè dèyè chanjman an. Gwoup chasè-ranmasè semi-nomad yo te kòmanse etabli nan zòn nan pou estoke ak defann sous manje yo pou yo te ka founi tanp lan.
Sepandan, entelektyèl tankou Ted Banning te kesyone si Göbekli Tepe te sèlman yon sant relijye epi non pa yon koloni, epi si moun ki te bati l yo te chasè-ranmasè, piske yo te jwenn ti moulen ak kouto digo an wòch, tipik pou kiltivatè yo.
Sondaj jeofizik ki fèt nan Göbekli Tepe yo montre sit la te kouvri 90,000 mèt kare epi gen kenz lòt kloti ki rete antere. Li sanble kèk nan yo ta ka pi ansyen pase kat yo te fouye jiska prezan, ki date depi fen dènye Laj Glas la, anviwon 15,000 ane de sa; kidonk sa ta dwe 5,000 ane anvan premye prèv agrikilti yo.
Anvan nou plonje nan mond kaptivan byen imobilye nan Repiblik Dominikèn nan, li enpòtan pou klarifye ke atik sa a konsantre prensipalman sou acha ak vant pwopriyete ki deja egziste, oubyen "revant" popilè yo. Si w ap panse achte yon pwopriyete sou plan oubyen an konstriksyon, kèk nan konsèy sa yo ap itil, men kenbe nan tèt ou ke pwosesis sa a gen pwòp karakteristik espesifik li yo, ke nou pral adrese nan yon atik alavni.
Kounye a, ann pale de kay, apatman ak tè sa yo ki deja gen pwòp istwa pa yo..
Èske w te janm tande istwa laterè sou byen imobilye kote yon moun te achte kay rèv li sèlman pou l dekouvri ke li te gen yon ipotèk jis nan travès yo? Oubyen istwa kote yon vandè te pèdi achtè pafè a paske tit pwopriyete a te gen yon fot nan ekriti? Oke, prepare w, paske nan mache byen imobilye Repiblik Dominikèn nan, istwa sa yo pi komen pase ou panse. Men, pa enkyete w, nou la pou anpeche w vin zetwal pwochen woulib byen imobilye a.
Epi si ou panse sa pa bon, tann jiskaske ou tande sa ki te rive Juan La Romana. Li te achte yon bèl vila bò lanmè, tout bagay te sanble pafè... jiskaske li te dekouvri ke non ki te sou sètifika tit la te pou yon moun ki te mouri plizyè ane anvan. Sipriz! Li sanble li te twazyèm "pwopriyetè" a nan yon chèn lavant ki pa t janm anrejistre legalman.
Oubyen ann pale de Maria, ki te panse li te fè yon bèl kontra nan lavi li nan Santo Domingo Este. Li te siyen kontra a, li te peye, epi lè l t al anrejistre nouvo pwopriyete li a... boum! Li te dekouvri li te katriyèm nan yon liy achtè, tout te gen kontra nan men, men okenn pa t anrejistre ofisyèlman.
Epi ann pa bliye Pedro, ki, twa zan apre li te fin achte apatman rèv li a, te deside vann li. Devine kisa? Eta sivil li sou sètifika tit la te mal. Yon senp erè te tounen plizyè mwa tèt fè mal ak plizyè milye peso nan depans legal.
Sa sonnen tankou yon fim sispens, pa vre? Men, pa enkyete w, nou pa la pou fè w pè, men pou ba w konesans ou bezwen pou bay istwa byen imobilye w la yon fen kontan. Nou pral revele sekrè ki pral fè w vin yon navigatè ekspè nan dlo ajite mache byen imobilye dominiken an.
1. Sètifika tit la: bouée de sauvetage ou nan lanmè pwopriyete yo
Nan Repiblik Dominikèn, yon sètifika diplòm se tankou yon jès sovtaj sou lanmè. Si l an bon eta, li kenbe w anlè. Si l gen twou... enben, ou ka imajine, li ta pi bon pou w konnen naje.
Konsèy pou achtè yo:
Mande yon "Sètifika Sitiyasyon Legal" nan Rejis Tit la. Se tankou w ap mande dosye medikal kay ou pral genyen an. Men tann, gen yon bagay ki pi bon toujou: "Sètifika Rezèvasyon Priyorite" a. Se tankou yon foto sitiyasyon legal pwopriyete a. Li di w kiyès pwopriyetè aktyèl la, si gen nenpòt pwoblèm legal (tankou ipotèk oswa privilèj), epi pi bon pase tout, li "bloke" enfòmasyon sa a pandan 15 jou ouvrab. Poukisa sa bon? Imajine w pral achte yon kay. Ou mande sètifika sa a, epi li di w ke tout bagay annòd. Pandan 15 jou sa yo, pèsonn pa ka anrejistre anyen nouvo sou pwopriyete sa a san w pa konnen. Se tankou w ap mete pwopriyete a sou poz pandan w ap konplete tranzaksyon w lan. Se asirans ou kont sipriz dènye minit!
Verifye ke vandè a se vreman pwopriyetè a. Epi non, yon fotokopi tit la ki pa klere pa sifi. Yo ta dwe montre w orijinal la, epi li dwe menm moun ki nan lis sou tit la.
Chache "privilèj," "antrav," "litij," oswa "avi preliminè." Sa yo tankou dèt kache sou pwopriyete a. Ou pa ta vle eritye dèt oswa litij yon lòt moun, pa vre?
Konsèy pou vandè yo:
Revize tit ou a kòmsi ou ta pral soumèt li nan yon konkou òtograf.
Èske non ou byen ekri? Èske eta sivil ou ajou? Èske tout chif ki sou nimewo idantifikasyon ou an nan bon lòd?
Si gen nenpòt erè, korije yo anvan ou mete pankat "A Vann" nan oswa bay yon ajan byen imobilye li. Sonje Pyè ak leson li te bay sou erè tipografik.
2. Chèn pwopriyetè a: pi konplike pase yon feyton
Se la istwa Juan ak María yo vin enpòtan. Li pa sifi pou vandè a gen yon papye ki di li se pwopriyetè a.
Mennen istwa pwopriyete a tankou yon detektiv ankèt. Konbyen fwa yo vann li deja? Èske tout transfè sa yo byen anrejistre?
Si gen yon chèn "kontra lavant" ki pa anrejistre, sa deklanche tout alam yo. Gen taks pou peye, e menm sipliman. Se tankou jwe telefòn, men ak lajan w an danje.
Konsilte avèk yon avoka ki espesyalize nan dwa byen imobilye. Wi, se yon depans anplis, men li pi bon mache pase achte yon pwopriyete ki pa anrejistre oswa fini nan yon batay legal.
3. Demarkasyon: lè kloti yo pi enpòtan pase jaden an.
Demarkasyon se tankou make teritwa w, men legalman. Lwa 108-05 konsidere li esansyèl, e li gen rezon pou sa.
Si pwopriyete a pa gen yon evalyasyon, konsidere fè yo evalye li. Se tankou w ap fè yon kostim sou mezi tè ou a.
Byen defini limit pwopriyete yo anpeche diskisyon ak vwazen yo epi tèt fè mal nan lavni lè ou vle oswa deside vann. Kwè mwen, ou pa vle dekouvri jakuzi ou a nan lakou vwazen ou.
4. Mennen ankèt la tankou ou se Sherlock Holmes
Anvan ou siyen nenpòt dokiman, mete chapo detektiv ou sou ou:
Èske taks yo ajou? Pèsonn pa vle eritye dèt yon lòt moun, pa menm sa yo dwe gouvènman an. Verifye ke yo peye Taks Pwopriyete a (IPI). Se tankou achte yon machin epi dekouvri li gen plizyè ane frè anrejistreman ki pa peye; se pa kalite eritaj sa a ou vle.
Èske tout sèvis piblik yo peye? Mande prèv dekoneksyon oswa transfè kontra a. Imajine w ap antre nan nouvo kay ou a sèlman pou w dekouvri ke ansyen pwopriyetè a dwe sis mwa elektrisite, oubyen ke dlo a koupe pandan plizyè semèn paske ansyen pwopriyetè a pa t peye. Se tankou rive nan yon restoran epi yo di w ou dwe peye bòdwo ansyen kliyan an. Se pa kalite sipriz sa a ou vle nan nouvo pwopriyete w la.
Si se yon apatman, mennen ankèt sou sitiyasyon kondominyòm nan:
Èske ou ajou ak obligasyon ou yo?
Èske gen nenpòt frè ekstraòdinè ki poko peye?
Kijan fon rezèv bilding lan ye?
Èske gen pwojè renovasyon ki prevwa ki ta ka lakòz frè siplemantè?
Sonje byen, achte yon apatman vle di tou achte yon pati nan zòn komen yo, ak tout avantaj ak dezavantaj yo. Ou pa vle demenaje epi jwenn premye kado ou a se yon frè anplis pou repare asansè a ki gen plizyè mwa depi l pa mache oswa ponp dlo a ki pa mache ankò.
Si se yon kay, tcheke:
Eta limit yo. Èske yo klè epi yo respekte yo?
Èske gen konfli ak vwazen yo konsènan limit pwopriyete yo?
Èske tout estrikti yo (tankou kloti oswa aneks) nan limit ki kòrèk yo?
Pou tè a:
Asire w ke limit yo byen defini epi make.
Tcheke si gen nenpòt restriksyon sou itilizasyon ki ta ka afekte plan ou yo nan lavni.
Envestige istwa peyi a. Èske te gen tantativ envazyon oswa okupasyon ilegal?
Nan zòn touristik oswa toupre plaj la:
Verifye ke pwopriyete a konfòm ak règleman lokal espesifik yo.
Asire w pa gen okenn pwoblèm ak lalwa anviwònman an, sitou pou pwopriyete ki bò lanmè yo.
Sonje byen, nan mache byen imobilye dominiken an, enfòmasyon se pouvwa. Li pi bon pou poze kesyon kounye a pase pou w nayif epi regrèt sa pita.
5. Kontra a: kote menm pi piti virgil la enpòtan.
Se la Lwa 108-05 la antre an jwèt. Lwa sa a tankou abit nan Lig Majè Bezbòl la: li fikse règ jwèt la.
Dekri pwopriyete a tankou si w ap pale ak yon moun avèg. Chak detay konte.
Pri a ak metòd peman an dwe pi klè pase dlo sou Cayo Levantado.
Asire w ke yon bon avoka byen imobilye ekri kontra a. Yo tankou mèt seremoni pou acha w la.
Etabli ki moun ki responsab pou kisa. Se tankou yon akò prenupsyal, men pou lakay ou.
6. Gran final la: fèmti ak enskripsyon
Sa a se tankou seremoni maryaj tranzaksyon ou an:
Peye taks transfè yo. Leta a toujou vle pati pa l nan pwofiel inmobiliario.
Anrejistre tout bagay nan Rejis Tit la, epi pa kache kontra a anba matla ou. Si li pa anrejistre, se kòmsi li pa t janm rive. Ou pa vle pou acha ou a rete sekrè ki pi byen kenbe nan Repiblik Dominikèn nan, pa vre?
Yon konsèy an lò: panse ak lòt moun
Men yon sekrè ke anpil moun pa pataje: nan yon vant, tout moun genyen si tout moun veye youn sou lòt.
Pou vandè yo:
Se pou ou transparan sou sitiyasyon legal pwopriyete w la. Onètete se pa sèlman pi bon politik la, li anpeche tou tèt fè mal nan lavni.
Si gen nenpòt bagay ki bezwen korije sou tit ou a, fè l anvan ou mete pwopriyete a an vant. Se tankou w ap ranje machin ou anvan ou vann li.
Pou achtè yo:
Pran pasyans si vandè a ap korije yon bagay sou tit ou a. Pafwa, biwokrasi a pi dousman pase trafik sou Lincoln nan yon vandredi apremidi.
Poze tout kesyon ou ka panse. Pa gen kesyon san sans lè w ap envesti ekonomi w yo.
Pou ajan byen imobilye yo:
Se pou ou pon konesans lan. Wòl ou ale pi lwen pase montre pwopriyete; ou se ekspè ke achtè ak vandè yo fè konfyans.
Fè pwòp rechèch ou. Anvan ou mete yon pwopriyete nan envantè ou a, verifye sitiyasyon legal li. Li pi bon pou dekouvri pwoblèm yo anvan kliyan ou fè sa.
Rete ajou. Lwa ak règleman yo chanje; rete ajou fè ou gen anpil valè pou kliyan ou yo.
Kiltive yon rezo pwofesyonèl. Kenbe avoka, evalyatè ak lòt ekspè ou fè konfyans disponib. Pafwa, konnen ki moun pou rele enpòtan menm jan ak konnen kisa pou fè.
Edikasyon kliyan ou yo. Pa sipoze yo konnen tout bagay. Eksplike pwosesis yo, risk yo, ak opòtinite yo. Yon kliyan enfòme se yon kliyan satisfè ki retounen.
Toujou rete etik. Repitasyon ou se byen ki pi presye ou nan biznis sa a. Konfyans pran plizyè ane pou bati epi kèk segonn pou pèdi.
Sonje byen, nan mache byen imobilye a, siksè pa mezire sèlman nan lavant, men nan tranzaksyon reyisi ak kliyan satisfè alontèm.
Moral istwa a
Inyorans pa yon benediksyon, se yon risk. Envesti tan pou konprann pwosesis la, antoure tèt ou ak pwofesyonèl (yon bon avoka byen imobilye vo pwa li an lò), epi sonje: nan Repiblik Dominikèn, yon pwopriyete byen achte oswa vann se sinonim ak lapè lespri alontèm.
Kidonk, ou konnen, anvan ou siyen sou liy pwen an, kit w ap achte, vann, oswa bay konsèy, objektif ou ta dwe toujou pou w fè tranzaksyon ki an sekirite, transparan, epi ki reyisi.
Pi bon envestisman an se toujou nan pwòp edikasyon ak preparasyon ou.
Bon chans ak pwochen tranzaksyon byen imobilye ou a!
Otè a se: Avoka nan domèn byen imobilye, espesyalis nan envestisman nan byen imobilye touristik, PDG ak fondatè Echenique Group, Sekretè Konsèy Administrasyon AEI, Oratè sètifye, otè ak referans etik nan domèn byen imobilye.
SANTO DOMINGO.-Anbasadè Espay la nan Repiblik Dominikèn, Antonio Pérez-Hernández y Torra, anonse ke travay ap fèt sou devlopman yon gid vityèl pou Vil Kolonyal la, ak objektif pou fè pwomosyon touris dominikèn.
Li te endike ke gid vityèl sa a pral gen ladan l wout istorik ak tematik ki pral sèvi kòm yon zouti pou pwomosyon touristik premye vil Amerik la.
Diplomat la te pale sou pwojè gid la pandan lansman liv “Santo Domingo entre muros, memoria de una ciudad singular” pa Banco de Reservas avèk sipò Meri Distri Nasyonal la ak Anbasad la.
Li te eksplike ke gid la fè pati kolaborasyon sa a epi li te mete aksan sou koneksyon istorik ki egziste ant Espay ak Repiblik Dominikèn.
“Nan kad kolaborasyon sa a, epi avèk objektif pou amelyore cham touristik Vil Kolonyal la, n ap travay sou yon gid vityèl ki pral gen ladan l wout istorik ak tematik ki devlope dapre dokiman ki kolekte nan liv sa a,” li te di
Li te di ke piblikasyon liv la mete an valè lyen ki genyen ant Espay ak Repiblik Dominikèn. "Nou vle mete aksan sou lyen inebranlab ki ini epi konekte Espay ak Repiblik Dominikèn, fwa sa a atravè konesans sou premye vil ki te fonde nan Amerik yo.".
“Santo Domingo entre muros, memoria de una ciudad singular” gen ladan redaksyon otè tankou Cruz Apestegui, Adolfo López Belando, José Enrique Delmonte, Miguel Reyes Sánchez, Risoris Silvestre Ortiz, Virginia Flores Sasso, Carlos Clemente, Elsy Zaldívar ak José Guerreros.
Travay la ofri yon gade sou enpak Santo Domingo sou ekspansyon Wayòm Kastil la nan Amerik epi li analize aspè ki varye soti nan lojman kolonyal rive nan enpòtans konstriksyon relijye ak defansif yo.
Li te deklare ke "sipò leta a ka pi bon," paske li kwè li ka ogmante atravè politik piblik ki kreye ankourajman oswa pwogram pou reyalize aksyon sa yo.
Escarlin Pozo
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO.- Plizyè sektè afekte pa envazyon sargassum nan Repiblik Dominikèn: touris, anviwònman ak sante piblik, sa ki jenere alèt ni nan zòn kotyè yo ni an jeneral.
Yon fwa sargassum rive sou kòt yo, li afekte ekosistèm maren an, li touye pwason ak tòti, epi li prive koray yo ak ekosistèm maren an de limyè solèy ak oksijèn.
Lè li dekonpoze sou kot la, li lage kabòn ak metàn, ki kontribye nan polisyon lè a, afekte sante moun paske li lakòz pwoblèm respiratwa lakay moun ki rete toupre oswa ki vizite plaj ki afekte yo.
Andrés Bisonó León. (Sous ekstèn).
Kòm rezilta pwoblèm sa a, SOS Carbon. Yon inisyativ enjenyè Andrés Bisonó León, ki soti nan Massachusetts Institute of Technology (MIT).
Atravè lide sa a, li chache diminye pwoblèm sa a atravè koleksyon ak tretman sargassum lè l sèvi avèk teknoloji avanse ki reponn a ekonomi ble a.
Nan yon entèvyou ak pwogram televizyon "El Día," Bisonó te endike ke premye objektif pwojè a se travay men nan men ak sektè ki afekte yo, tankou touris ak konpayi elektrisite, pou adrese reyalite sa a.
Anplis, li te eksplike ke anvan sargassum nan rive sou kòt la, yo kolekte l, trete l, epi ekspòte l apre sa. Li te mete aksan sou ke makroalg la vin tounen yon matyè premyè ki gen anpil valè lè l fre e an gwo kantite, sa ki pèmèt itilizasyon li nan divès endistri.
Nan dezyèm etap la, ki se pwosesis la, li te presize ke etap sa a bay rezilta nan liy pwodwi yo pou sektè agrikòl la. Pami sa yo, li te mete aksan sou yon biostimulan yo rele "Marine Symbiotic," ki te aplike nan 12 kalite rekòt, tankou zaboka, tomat ak diri.
Pandan etap tretman sa a, li te rapòte ke yo itilize diferan konpoze konplètman òganik, sa ki elimine nenpòt odè dezagreyab epi ki pèmèt pwodwi a apwopriye pou divès itilizasyon.
Kounye a, ou ka ap mande tèt ou, ki lòt itilizasyon yo ka bay sargassum yon fwa li fin trete? Yo te abòde sijè sa a pandan pwogram nan. Andrés te eksplike ke, nan Fenlann, pa egzanp, yo pwodui pwodui kosmetik, li te note ke "y ap fè byen an tèm de ogmante pwodiksyon pwodui sa yo.".
Fondatè ak PDG a te fè remake ke yo te ekspòte sargassum nan plis pase 10 peyi nan chajman kontenè. Nan yon ka espesifik, li te mansyone Fenlann ankò, li te mete aksan sou ke se peyi ki te achte plis la, ak chajman ki rive jiska 11 kontenè karant pye.
Pandan l ap pale de pwogrè pwojè a, li te eksplike ke yo gen akò kolaborasyon avèk plis pase 30 enstitisyon epi yo te resevwa sipò nan men anbasad Britanik ak Alman yo.
Nan nivo lokal la, li di youn nan prensipal motivasyon yo se pwoblèm ki leve nan enstitisyon akademik yo konsènan rechèch ak devlopman.
Malgre ke pwoblèm sa a afekte teritwa nan Karayib la, konpayi sa a te gen yon enpak entènasyonal lè li te devlope operasyon nan Meksik, Pòtoriko, ak Antigua ak Barbuda.
“Nou se sèl moun ki otorize pou kolekte alg yo nan lanmè anvan yo anvayi teritwa ameriken an,” li te di.
Finalman, li te deklare ke "sipò leta a ka pi bon," paske li kwè li ka ogmante atravè politik piblik ki kreye ankourajman oswa pwogram pou fasilite aksyon sa yo.
“Kidonk mwen kwè ke, vreman vre, otorite nou yo toujou gen anpil bagay pou yo fè. Yo ka travay menm plis an ekip avèk nou menm ki sou teren an, pa sèlman konsantre sou teyori, pa sèlman fè wonn, men tou kòmanse apati sa ki deja valide epi elaji,” li te deklare.
KAP KANA- Prezidan Luis Abinader te dirije yè inogirasyon ofisyèl pak akwatik El Dorado Park la, ki sitiye nan vil Destinasyon Kap Kana a.
Enstalasyon yo baze sou byen ke jesyonè fon envestisman Altio a jere epi yo pral jenere plis pase 350 djòb dirèk ak 500 djòb endirèk.
Prezidan Dorado Park la, Carlos Cobiella, te di ke Dorado Park vle vin yon etap enpòtan nan touris Repiblik Dominikèn nan, pou ankouraje divèsifikasyon pwofil touris aktyèl la epi ofri nouvo opòtinite anplwa.
Menm jan an tou, Prezidan Konsèy Administrasyon Cap Cana a, Fernando Hazoury, te remèsye Banreservas pou sipò yo nan pwojè destinasyon an epi li te mete aksan sou kreyativite ak pèseverans ekip Dorado Park la.
Li pral yon siksè
Abinader te eksprime konfyans li ke Dorado Park pral yon gwo siksè epi li te asire ke gouvènman an ap kontinye sipòte òf konplemantè sa a. Li te mete aksan tou sou fòs peyi a, tankou kwasans nan touris sante ak richès sèn gastronomik li a.
"Nou pral anonse pwojè menm jan ak sa a an tèm de pwojè pak amizman ki soti nan mak trè pwisan atravè lemond, ki trè enterese pou patisipe epi envesti nan Repiblik Dominikèn, ansanm ak envestisè dominikèn yo tou. Sa a se yon siy ke touris dominikèn deja ap ale pi lwen pase otèl, ke touris dominikèn ap ale pi lwen pase devlopman byen imobilye epi ke li ap konsolide tèt li nan pak amizman," li te eksplike.
Minis Touris David Collado te mete aksan sou lefèt ke pandan kat ane premye manda Prezidan Abinader a, lavant nan vil Destinasyon Kap Kana a te depase sa yo te ye nan dis ane anvan yo.
Plis pase 16 atraksyon
Pak El Dorado a se yon byen nan Fon Devlopman Fèmen ALTIO II a. Li se premye pak akwatik tematik peyi a, epi li gen plis pase 16 atraksyon ak yon enfrastrikti ki fèt pou akomode plizyè milye vizitè. Ansanm ak anfiteyat espektakilè li a, li se yon egzanp inovasyon ak dirabilite nan rejyon an.
SANTO DOMINGO- Qik Banco Digital Dominicano, SA – Multiple Bank, yon filiyal Grupo Popular e premye neobank nan peyi a, te resevwa twa prim nan Global Awards pou Meyè Bank Dijital pou Konsomatè yo, òganize pa magazin Global Finance.
Prim sa yo rekonèt enstitisyon finansye ki alatèt nan solisyon dijital inovatè epi ki tabli nouvo estanda nan endistri a. Qik Banco Digital te resevwa prim pou Meyè Konsepsyon Eksperyans Itilizatè (UX), Meyè Maketing Dijital ak Sèvis Medya Sosyal, ak Meyè Eksperyans Prè Dijital.
Seleksyon gayan yo te pran an konsiderasyon aspè tankou eksperyans itilizatè ak konsomatè nan aplikasyon bank lan, inovasyon nan pwodwi finansye dijital, kwasans baz kliyantèl, ak ekselans nan entèraksyon atravè aplikasyon mobil yo.
Youn nan pwen fò nan pwopozisyon Qik la sete eksperyans prè pèsonèl 100% dijital li a, ki pèmèt itilizatè yo jwenn yon prè nan kèk minit.
Yon bank ki toujou ap adapte ak epòk jodi a
Depi lansman li an Novanm 2022, Qik distenge tèt li kòm yon enstitisyon bankè ki evolye avèk kliyan li yo, ki rete devan tout moun lè l koute bezwen yo epi bay solisyon inovatè. Sa reflete nan yon eksperyans itilizatè ki senplifye, pwosesis aplikasyon ki senplifye, ak tan apwobasyon rapid, pou l ofri kliyan li yo sèvis bankè modèn.
An tèm de kominikasyon, premye neobank Repiblik Dominikèn nan adopte yon apwòch pwòch, dirèk, amikal ak kreyatif pou kominike avèk kliyan li yo atravè medya sosyal ak lòt chanèl dijital. Li itilize istwa kliyan chak jou pou konekte avèk yo epi ba yo zouti yo bezwen pou pran kontwòl finans yo.
Arturo Grullón F., vis prezidan egzekitif ak direktè jeneral Qik, te eksprime fyète li pou reyalizasyon yo te jwenn, li te mete aksan sou ke sa yo se rezilta travay ann ekip ak yon konsantrasyon sou ofri kliyan pwodwi inovatè ki bay plis benefis a pi ba pri.
"Ansanm, n ap chanje jaden bankè dominiken an epi n ap bati yon avni finansye ki pi enklizif, ajil e inovatè pou tout moun," egzekitif la te di.
Kounye a, Qik ofri yon pòtfolyo pwodwi ki gen ladan kat kredi ak debi, kont epay, prè pèsonèl, ak sètifika finansye.
Nan Higüey, Prezidan Luis Abinader ak Minis Touris David Collado te inogire Boulevard Pelerinaj la ak rekonstriksyon lari ki antoure Bazilik Notre-Dame d'Altagracia a yè vandredi, avèk yon envestisman plis pase RD$115,000,000.
Travay yo, ki reprezante yon gwo ogmantasyon pou touris relijye nan peyi a, te gen ladan yon entèvansyon 9,300 mèt kare, ki gen ladan pavaj 362 mèt lineyè nan wout aksè prensipal ki mennen nan Bazilik la, Avni Agustín Guerrero.
Li genyen tou yon sistèm drenaj ak filtè pou jere efektivman drenaj dlo lapli ak konsèvasyon wout la, dapre yon kominike laprès.
Li gen ladan tou konstriksyon 5,120 mèt twotwa pave ak 904 mèt lineyè bò wout.
Pwojè Via Sacra a konsiste de konstriksyon anviwon 14 stèl ki reprezante Mistè Doulè ak Lajwa Vyèj la, ki pral sèvi kòm yon wout touristik relijye pou fidèl ak touris k ap vizite sanktyè anblèmatik la.
Wout la ap kòmanse soti nan Sanktyè San Dionisio a nan direksyon Bazilik Notre-Dame d'Altagracia.
Prezidan an di pwojè sa yo pral gen yon gwo enpak sou touris relijye a, kòm yon pati nan divèsifikasyon òf rejyon lès la, ki resevwa pi gwo kantite touris k ap vizite peyi a.
Pou pati pa li, Collado te mete aksan sou enpòtans pwojè sa yo nan devlopman ak ranfòsman touris relijye a, ki, dapre li, ap vin pi enpòtan nan Repiblik Dominikèn.
“Travay sa yo te yon demand depi lontan pou rezidan pwovens La Altagracia yo epi yo reprezante tou yon gwo ogmantasyon pou devlopman touris relijye a, sitou isit la nan kote Vyèj Altagracia a te fèt,” ofisyèl la te note.
Prezidan Abinader ak David Collado te dirije seremoni enogirasyon an. (Sous ekstèn).
Li te deklare ke nouvo Via Sacra a, ki pral fè pwomosyon pou moniman Bazilik Notre-Dame d'Altagracia a, pral vin senbòl relijye ki pi enpòtan nan tout rejyon an, sa ki pral mennen nan Higüey yon gwo pati nan plis pase 5 milyon etranje ki vizite pwovens lan chak ane.
Mèt kare
Travay yo, ke Komite Egzekitif pou Enfrastrikti Zòn Touristik yo (CEIZTUR) devlope, gen ladan yo tou rekonstriksyon pak Monseyè Adolfo Nouel la, ki gen 615 mèt kare.
An retou, anbelisman Via Sacra ki fèk inogire a gen ladan l jaden, ekipman, ekleraj ak travay anba tè sou fil elektrik wo ak mwayen vòltaj, ansanm ak telekominikasyon ak fil elektrik ki deja egziste.
Li gen yon sistèm drenaj ak filtè tou pou jere efektivman drenaj dlo lapli ak konsèvasyon wout la.
Anplis de sa, li ta dwe note ke se Gwoup SID la ki te bay stèl yo.
Seremoni ouvèti travay yo te gen prezans prensipal otorite pwovens, minisipal ak relijye La Altagracia yo, ansanm ak biznisman nan sektè touris la.
Y ap fè yon apèl ijan bay otorite konsène yo pou yo jwenn yon solisyon konplè ki pral pèmèt pwosedi yo dewoule san pwoblèm epi anpeche yon efondreman ak yon posib fayit nan yon sektè ki vital pou devlopman peyi a.
SANTO DOMINGO.- Kounye a, sektè konstriksyon an ap fè fas ak gwo reta nan jwenn otorizasyon ak pèmi, malgre li se yon poto mitan nan ekonomi nasyonal la, denonse Asosyasyon Konstriktè Santo Domingo Lès (ASCODE) yè.
Pwopriyetè biznis konstriksyon yo te eksplike ke akòz move jesyon nan nivo leta a, y ap fè eksperyans reta nan kalandriye konstriksyon an, ogmantasyon depans, pi wo finansman ak to enterè, ak chanjman nan dat angajman livrezon yo.
Nan yon kominike pou laprès yo voye bay El Inmobiliario, yo eksplike ke Ministè Touris la (Mitur) prezante senaryo ki pi pwoblèmatik la, paske dapre asosyasyon an, li bay apwobasyon anba yon dekrè tanporè ki poko gen karaktè lalwa epi ki enpoze restriksyon ki anpeche kwasans sektè touris ak byen imobilye a epi ki manke jistifikasyon legal oswa règleman klè.
“Pwosedi yo ka trennen pandan plis pase dezan, san solisyon konkrè oswa apwòch objektif. Pwosesis sa a ta dwe an akò ak lalwa; responsablite legal pou bay otorizasyon pou pa gen objeksyon sou itilizasyon tè a, ansanm ak apwouve dansite ak wotè pwojè yo, se responsablite minisipalite yo,” antite a deklare.
Yo te plenyen tou ke yo pa gen ase travayè lokal ak etranje.
Nan kominike pou laprès la, sendika a deklare ke enstitisyon tankou Ministè Lojman, Abita ak Konstriksyon (Mivhed) ap fè fas ak reta nan bay pèmi konstriksyon ki varye ant senk mwa ak yon ane, epi yo limite nan bay lisans konstriksyon nan zòn touristik yo, akòz mank aksyon pa Mitur.
“Yon lòt bò, Ministè Anviwònman an ap fè fas ak reta ant twa ak sis mwa, ak kèk ka ki rive jiska dis mwa,” ASCODE deklare.
Asosyasyon konstriksyon Santo Domingo Lès la wè angajman gouvènman an pou diminye tan pwosesis nan enstitisyon piblik yo, pou ranfòse ekonomi peyi a, ap diminye.
Plis pwoblèm
Anplis reta ki genyen nan jwenn pèmi konstriksyon nan men enstitisyon piblik yo, ASCODE mete aksan sou yon lòt difikilte: “Nan vil Santo Domingo Este, sitou nan zòn ki gen pi gwo kwasans ak devlopman vètikal, yo aplike yon nouvo restriksyon: sispansyon vide beton apre 6:00 PM. Mezi sa a anpeche devlopman youn nan zòn ki gen kwasans pi rapid yo. Pwosesis biwokratik pou vide beton an demode fas a bezwen aktyèl yo,” asosyasyon an deklare.
Apèl ijan
Enjenyè Riubell Montes de Oca, prezidan asosyasyon an, te fè yon apèl ijan bay otorite konpetan yo pou yo jwenn yon solisyon konplè ki pral pèmèt pwosedi yo dewoule san pwoblèm epi anpeche yon efondreman ak yon posib fayit nan yon sektè ki vital pou devlopman peyi a.
Ministè Touris Repiblik Dominikèn nan te prezante nouvo destinasyon li yo nan Miami, nan yon evènman ki te gen plizyè douzèn envestisè ki soti nan Amerik di Nò, Ewòp ak Amerik Latin nan.
Evènman an, ki te dirije pa Minis David Collado, te reyini gwo direktè ki soti nan konpayi avyon, chèn otèl liksye, ak fon envestisman atravè kontinan an, sa ki te konfime pozisyon Repiblik Dominikèn nan kòm yon destinasyon touris liksye dirijan nan Karayib la.
Evènman an te gen ladan prezantasyon nouvo idantite grafik ak konseptyèl destinasyon liksye dominiken yo, mete aksan sou Miches, Samaná, Costa del Ámbar, pami lòt.
Collado te mete aksan sou lefèt ke Repiblik Dominikèn nan ap fè eksperyans yon peryòd kwasans ekonomik solid epi li pare pou akeyi envestisè k ap chèche yon destinasyon vibran ak opòtinite eksepsyonèl.
David Collado ak biznisman ki te patisipe nan reyinyon an. (Sous ekstèn).
"Se pi bon moman pou envesti nan peyi nou an epi pwofite dinamism endistri touris nou an," ofisyèl la te mete aksan sou li.
Alejandro Reynal, PDG mondyal Four Seasons, te mete aksan sou enpòtans envestisman estratejik sa a nan diskou li a, li te deklare: “Repiblik Dominikèn gen tout eleman pou l vin yon destinasyon liks e pou yon mak tankou Four Seasons.”.
Evènman an te patwone pa Banco Popular, Banco BHD, Banreservas ak Grupo Puntacana, e li te fini ak yon pèfòmans pa atis dominiken lejandè Juan Luis Guerra, ki te prezante mizik merengue ekskiz li a.
Patisipan yo
Pami patisipan yo te gen plis pase 45 PDG, plis pase 40 prezidan ak moun ki pran desizyon ki soti nan gwo konpayi tankou: Marriott International, Hilton, Grupo Posadas, Four Seasons, Intercontinental Hotel Group, Six Senses, The St. Regis Cap Cana.
Anplis de sa, Casa de Campo, AMANERA, Cap Cana, Grupo Punta Cana, Riverside Luxury Cruises, Virgin Voyages, Blue Diamond Resorts, Lopesan, Rosewood Hotels, Central Romana, Viva Wyndham, VH Hotels, Codelpa Hotels, Coral Gulf Assets.
Epitou, Coral Hospitality, Grupo Piñero, Punta Bergantin, Hodelpa, Grupo Martinon, Grupo Fuerte, United Airlines, American Airlines, Breeze Airways, JetBlue, Fly Select, Aeroméxico, Arajet, Sky High, Air Transat, Air Canada.
Menm jan an tou, Bain Capital, Key International, NUBA, Viajes El Corte Inglés, Aeroméxico, Magazen Vakans, Transat Tours, Voyage en Direct, Voyage Gendron, Internova Travel Group, Destination Weddings, Virtuoso, Signature, ALG Vacations, Expedia, Ensemble Travel Group, Hopper, Wonderluxe Destinations, Ajan Deyò, Travel Savers ak NEST.
Lòt mak ki te patisipe nan lansman an te gen ladan yo Affluent Traveler, Travelwise, Bonvido, Forbes, Travel + Leisure, TIME Magazine, ak CNN. sa a reprezante yon etap enpòtan nan estrateji peyi a pou konsolide tèt li kòm yon destinasyon liks nan Karayib la, pou atire kliyantèl wo nivo epi ranfòse pozisyon li nan mache touris entènasyonal konpetitif la.
SANTO DOMINGO.- Nadia Tolentino se yon stratèj maketing. Se poutèt sa li deklare ke nan yon sektè konpetitif konsa, ajan byen imobilye yo dwe kanpe deyò kòm otorite nan domèn yo, avèk mak pèsonèl yo kòm prensipal kanal pou kominike ekspètiz yo epi bati konfyans ak kliyan yo.
“Sektè byen imobilye a mande diferansyasyon ijan. Avèk yon kwasans mache soutni, ajan yo bezwen adopte zouti inovatè ki pèmèt yo fè diferans. An menm tan, li enpòtan pou yo konprann bezwen klè ak chanjan kliyan byen imobilye modèn nan epi pou yo ka kominike valè yo yon fason estratejik,” se sa gradye nan piblisite a te eksplike, ki pral youn nan pwofesyonèl ki pral monte sou sèn nan samdi 21yèm mwa sa a pou pale nan evènman “Master Agent” la, ki pral fèt nan Dominican Fiesta Hotel la.
Nan yon entèvyou ak El Inmobiliario, pwofesyonèl distenge a, yon gradye Cum Laude nan Inivèsite Otonòm Santo Domingo (UASD), te konsidere ke fòmasyon ajan byen imobilye yo gen yon gwo siyifikasyon pou li, paske sa ba li opòtinite pou pataje zouti kle ki esansyèl pou yon jesyon efikas ak pozisyonman estratejik mak pèsonèl yo.
"Ajan byen imobilye k ap patisipe nan evènman sa a pral jwenn yon avantaj konpetitif enpòtan grasa fòmasyon sou dènye tandans ak avansman nan maketing byen imobilye. Sa ap pèmèt yo ranfòse pozisyon yo sou mache a epi optimize akizisyon de kliyan potansyèl kalifye," li te eksplike.
Li te ajoute ke patisipan yo pral aprann tou enpòtans pou yo konsevwa estrateji klè ak koeran, kote chak aksyon aliyen ak objektif espesifik. "Apwòch estratejik sa a pral pèmèt yo aji pi konsyaman e avèk plis konsantrasyon, pou transfòme yo an 'Ajan Mèt'—sa vle di, pwofesyonèl ki byen antrene ki kapab navige avèk siksè nan mache byen imobilye a," te di Tolentino, ki gen yon metriz nan Maketing Estratejik.
Nadia Tolentino. (Sous ekstèn).
Li te deklare ke "Master Agent" fèt kòm evènman ane a, avèk yon vizyon 360º. "Objektif nou se bay ajan yo yon seri zouti konplè pou yo ka fè fas ak defi mache aktyèl yo, epi sitou, pou yo ka fè diferans nan yon anviwònman ki de pli zan pli konpetitif," li te fè remake.
Pwofil pwofesyonèl
Nadia Tolentino se yon stratèj maketing ki gen yon bon fòmasyon akademik ak yon eksperyans vaste nan jesyon mak ak konsiltasyon. Li gradye nan Piblisite avèk Cum Laude nan Inivèsite Otonòm Santo Domingo, li konplete edikasyon li ak yon metriz nan Maketing Estratejik, sa ki ranfòse pozisyon li kòm yon pwofesyonèl ki trè kalifye nan domèn li.
Pwofil pwofesyonèl li endike ke espesyalizasyon li nan lavant ak lansman dijital, ansanm ak konesans vaste li nan maketing dijital, kominikasyon politik ak kanpay elektoral, pèmèt li devlope estrateji maketing efikas ki kondwi kwasans ak pozisyonman mak yo.
"Li posede tou ladrès jesyon ak yon sans analiz byen file, ki pèmèt li non sèlman kreye, men tou egzekite ak sipèvize estrateji maketing epi jere ekip lavant nan ti ak mwayen antrepriz.".
Anplis fòmasyon akademik li, li amelyore pwofil pwofesyonèl li ak plizyè etid espesyalize. Sa yo enkli yon diplòm nan Kominikasyon Politik ak Kanpay Elektoral, yon lòt nan Konpetans Jesyon, ak yon twazyèm nan Maketing Dijital. Li genyen tou sètifikasyon entènasyonal nan Maketing Dijital ak E-commerce, sa ki ba li yon pèspektiv mondyal ak ajou nan mond dinamik maketing dijital la.
"Konbinezon solid fòmasyon akademik li, eksperyans pratik li, ak mizajou konstan li sou tandans ak zouti maketing pèmèt li dirije pwojè ki gen gwo enpak nan mache konpetitif jodi a," li konkli.
![Ansyen prezidan Acoprovi sijere Ministè Lojman an mete an plas "brokerage iben" pou akselere apwobasyon pwojè yo](https://inmobiliario.do/wp-content/uploads/2024/09/image-79-768x432.png "Ansyen prezidan Acoprovi sijere Ministè Lojman an mete an plas "brokerage iben" pou akselere apwobasyon pwojè yo")
