SANTO DOMINGO- Lè w ap konseye yon kliyan pou lwe yon pwopriyete, asire w ke kontra a fèt sou mezi, ki gen ladan tout detay ak kloz nesesè yo pou pwoteje pwopriyete a ak travay ou kòm koutye.
Avoka Elizabeth Silver sijere pou prepare dokiman an avèk gidans yon pwofesyonèl legal ki ka pran an kont detay ak egzijans nesesè yo pou evite malantandi nan lavni, pou nenpòt reklamasyon ka fèt ki baze sou tèks la.
"Nan nenpòt pwosedi legal, jij yo respekte kondisyon kontra a estrikteman. Si w ap konseye yon kliyan sou yon kontra lokasyon, kite avoka a, ki se yon ekspè nan domèn nan, okipe sa, pou ou pa sibi konsekans ki ta ka soti nan yon vyolasyon kontra pa youn nan pati yo.".
Silver te premye oratè sware a nan katriyèm kou sètifikasyon CBR 02 la, ke Asosyasyon Ajan ak Konpayi Imobilye (AEI) ap òganize semèn sa a. Kou a fèt pou koutye imobilye ki fèk antre nan domèn nan, ansanm ak moun ki vle elaji konesans yo nan endistri a. Sesyon yo ap fèt sou entènèt.
Ekspè a, ki gen anviwon 30 ane eksperyans nan sektè a, rekòmande pou ajan yo mande konsantman kliyan ki enterese nan pwopriyete a anvan yo kontinye verifye istwa kredi yo.
Li te sijere pou mete yon kloz nan kontra a ki pèmèt pwopriyetè a oswa reprezantan li gen aksè chak ane nan pwopriyete a pou tcheke kondisyon fizik li epi idantifye nenpòt domaj nan pwopriyete a.
Konsènan garan solidè a, li mande pou yo mete konsèp la ladan l, etandone diferans ki genyen ant yon garan solidè ak yon garan òdinè. “Kòd sivil la etabli ke yon garan òdinè pa oblije peye; yo sèlman oblije fè sa si lokatè a pa kapab peye. Okontrè, yon garan solidè ka peye menm jan ak lokatè a.”.
Nan ka etranje ki pa ka bay yon garan, yo dwe asire ke garan an solvab. "Yo pèmèt konsesyon, tankou peye sis mwa davans epi renouvle pou sis peman anplis lè prè a ekspire.".
“Pa janm di yon lokatè pou l pa peye, kontinye kolekte lwaye yo menm si ou pa pral renouvle kontra a, paske lè sa a y ap rete nan kay la epi yo p ap peye nonplis,” pwofesyonèl la fè remake.
Si se yon rezidans, li rekòmande pou avize yo de ou twa mwa davans ke ou p ap renouvle kontra a; nan ka yon biznis, ba yo yon avi sis mwa akòz konsekans ki genyen lè se yon biznis.
Nan dezyèm sesyon an, Iván Guerrero te prezante sou sijè "Maketing Imobilye," kote li te gide patisipan yo sou zouti pwomosyonèl yo.
