ग्लोबल प्रॉपर्टी गाइड के नवीनतम आंकड़ों से पता चलता है कि देश लैटिन अमेरिका में सबसे अधिक किराये की पैदावार बनाए रखता है, जबकि विदेशी निवेश और निर्माण में लगातार वृद्धि हो रही है।
सैंटो डोमिंगो। - ग्लोबल प्रॉपर्टी गाइड के मई 2026 के अपडेट के अनुसार, डोमिनिकन गणराज्य लैटिन अमेरिका में उच्चतम सकल किराये की उपज वाले आवासीय बाजारों में शुमार है, जो रिपोर्ट करता है कि देश औसतन 8.53% का रिटर्न दर्ज करता है, जो पनामा (6.94%), मैक्सिको (6.06%), ब्राजील (5.71%), उरुग्वे (5.03%) और चिली (4.81%) से ऊपर है।
यह सूचक किसी संपत्ति के मूल्य और किराये के माध्यम से उससे प्राप्त होने वाली आय के बीच संबंध को मापता है, और यह उन मुख्य संदर्भों में से एक है जिनका उपयोग निवेशक किसी अचल संपत्ति का मूल्यांकन करने के लिए करते हैं।.
देश के भीतर, सैंटो डोमिंगो 9.09% के प्रदर्शन के साथ सबसे आगे है, उसके बाद पुंटा काना-बावारो 7.98% के साथ दूसरे स्थान पर है, जो किराये के उद्देश्य से आवासीय निवेश के लिए दो सबसे आकर्षक गंतव्य हैं।.
ग्लोबल प्रॉपर्टी गाइड एक रियल एस्टेट विश्लेषण प्लेटफॉर्म है, जिसकी स्थापना 2006 में हुई थी। यह 80 से अधिक देशों में कीमतों, किराये से होने वाली आय और संपत्ति संबंधी नियमों पर तुलनात्मक डेटा संकलित और प्रकाशित करता है। इसकी रिपोर्टें निवेशकों और उद्योग विश्लेषकों के लिए सबसे अधिक उपयोग किए जाने वाले अंतरराष्ट्रीय संदर्भों में से हैं।.
कीमतें बढ़ रही हैं, और इसके साथ ही प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) भी बढ़ रहा है।
लाभप्रदता ही जीपीजी का एकमात्र तर्क नहीं है; वे यह भी बताते हैं कि पिछले वर्ष आवास की कीमतों में वास्तविक रूप से 5.05% की वृद्धि हुई, और तीन वर्षों में कुल मिलाकर 8.59% की वृद्धि हुई। निवेशकों के लिए, इसका मतलब है कि संपत्ति न केवल अच्छा रिटर्न देती है बल्कि मूल्य में भी वृद्धि करती है।.
केंद्रीय बैंक ने प्रारंभिक तौर पर बताया कि जनवरी से मार्च 2026 के बीच प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) 1,536.7 मिलियन अमेरिकी डॉलर रहा, जो पिछले वर्ष की तुलना में 6.4% की वृद्धि है। इसमें से दो-तिहाई से अधिक, यानी 1,046.3 मिलियन अमेरिकी डॉलर, नए पूंजीगत योगदान के रूप में थे, न कि मुनाफे के पुनर्निवेश के रूप में।.
क्षेत्रीय वितरण में, पर्यटन का प्रवाह में 22.5% हिस्सा था, इसके बाद ऊर्जा (22.2%), खनन (17.8%) और रियल एस्टेट विकास (14.8%) का स्थान रहा, जो इस गतिविधि को डोमिनिकन अर्थव्यवस्था में विदेशी पूंजी के मुख्य प्राप्तकर्ताओं में से एक के रूप में स्थापित करता है।.
निर्माण कार्य गतिशीलता को बनाए रखता है
इस क्षेत्र का प्रदर्शन निर्माण गतिविधियों में भी परिलक्षित होता है। डोमिनिकन एसोसिएशन ऑफ हाउसिंग बिल्डर्स एंड डेवलपर्स (एकोप्रोवी) के अनुसार, आवास की मांग और पर्यटन एवं आवासीय परियोजनाओं के विकास के कारण निर्माण क्षेत्र रोजगार और राष्ट्रीय अर्थव्यवस्था पर सबसे अधिक प्रभाव डालने वाले क्षेत्रों में से एक है।.
इन सभी संकेतकों को एक साथ देखने पर डोमिनिकन गणराज्य के रियल एस्टेट बाजार की 2026 की स्थिति का संक्षिप्त विवरण मिलता है: एक ओर, किराये से प्राप्त होने वाली आय इस क्षेत्र में सबसे अधिक बनी हुई है। दूसरी ओर, संपत्ति की कीमतों में लगातार वास्तविक वृद्धि दर्ज की जा रही है, और रियल एस्टेट क्षेत्र विदेशी प्रत्यक्ष निवेश प्राप्त करने वाले शीर्ष क्षेत्रों में से एक है।.
उच्च लाभप्रदता, बढ़ती कीमतें और तिमाही स्तर पर विदेशी निवेश: ये आंकड़े स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय निवेशकों के लिए बाजार के निरंतर आकर्षण और डोमिनिकन अर्थव्यवस्था में इसकी निरंतर भूमिका को समझाने में मदद करते हैं।.
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- ग्लोबल प्रॉपर्टी गाइड के अनुसार, डोमिनिकन रिपब्लिक में रियल एस्टेट की कीमतों में अभूतपूर्व वृद्धि का एक दशक रहा है।
- ग्लोबल प्रॉपर्टी गाइड के अनुसार, सैंटो डोमिंगो में किराये से होने वाली लाभप्रदता लगभग 9% है, जो मेक्सिको और ब्राजील से अधिक है।
- ग्लोबल प्रॉपर्टी गाइड के अनुसार, 2026 के अनुमानों के मुताबिक सैंटो डोमिंगो और पुंटा काना किराये से होने वाली आय में अग्रणी रहेंगे।
