चाहे आप संपत्ति के मालिक हों, संपत्ति बिक्री की दुनिया में शुरुआत करने वाले नए एजेंट हों, या विशेषज्ञ हों लेकिन इन विवरणों को नजरअंदाज कर रहे हों, हम संपत्ति बिक्री में होने वाली छह सामान्य गलतियों को साझा कर रहे हैं जिन्हें ई-इनमोबिलियारियो ब्लॉग ने इंगित किया है और जिन्हें आपको ध्यान में रखना चाहिए।.
1क्षतिग्रस्त या मरम्मतधीन संपत्ति दिखाना: जब भी आप कोई संपत्ति दिखाएं, तो सुनिश्चित करें कि वह साफ-सुथरी हो। यदि कोई सुधार या मरम्मत कार्य चल रहा है, तो बेहतर होगा कि आप उसके पूरा होने तक प्रतीक्षा करें। ऐसी स्थिति में संपत्ति दिखाने से आपको उसे उसके वास्तविक मूल्य से काफी कम में बेचना पड़ सकता है।.
2बहुत ऊंची कीमत तय करना: सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि आप ऐसी कीमत तय करें जो आपके मूल्यांकन के अनुरूप हो, जिस पर बातचीत संभव हो और जिससे आपको नुकसान न हो। बातचीत का उद्देश्य यह है कि दोनों पक्ष परिणाम से संतुष्ट हों।.
3प्रस्तावों को तुरंत अस्वीकार न करें: किसी भी प्रस्ताव पर अच्छी तरह विचार करने से पहले उसे कभी भी मना न करें। भले ही पहली नज़र में वह अपर्याप्त लगे, फिर भी हमेशा उन्हें धन्यवाद देना और विनम्रतापूर्वक जवाब देना सबसे अच्छा है, साथ ही यह भी बताएं कि आप सभी प्रस्तावों पर विचार कर रहे हैं। यह भी महत्वपूर्ण है कि आप उस व्यक्ति की संपर्क जानकारी मांग लें ताकि उन्हें लगे कि उनका प्रस्ताव आपके लिए रुचिकर है।.
4छोटी-मोटी मरम्मतों को नज़रअंदाज़ न करें: अपार्टमेंट खरीदते समय लोग सबसे ज़्यादा छोटी-छोटी बातों पर ही ध्यान देते हैं। टूटे नल, खराब शौचालय, गर्म पानी का न आना—ये सभी ऐसी महत्वपूर्ण चीज़ें हैं जिन पर लोग घर खरीदते समय हमेशा विचार करते हैं।.
5सभी उपलब्ध माध्यमों से संपत्ति का विज्ञापन न करना: सबसे बड़ी गलतियों में से एक है केवल एक मार्केटिंग टूल पर निर्भर रहना। लोगों को यह बताने के लिए कि आप संपत्ति बेच रहे हैं, सभी उपलब्ध विकल्पों का उपयोग करना महत्वपूर्ण है। जितने अधिक लोगों को इसके बारे में पता चलेगा, बिक्री की संभावना उतनी ही अधिक होगी। अगर आप इसे दिखाएंगे नहीं, तो आप इसे बेच भी नहीं पाएंगे।.
6इच्छुक पक्षों के लिए अनुपलब्ध रहना: सबसे बड़ी गलतियों में से एक यह है कि आप स्वयं को इच्छुक लोगों के लिए उपलब्ध न कराएं, क्योंकि वे इसे असभ्यता के रूप में ले सकते हैं।.
इन सभी गलतियों से आसानी से बचा जा सकता है यदि आप किसी विशेषज्ञ रियल एस्टेट एजेंसी की मदद लें, जो आपकी संपत्ति के लिए सही ढंग से बातचीत करने और रणनीतिक रूप से उसका विज्ञापन करने का ध्यान रखेगी ताकि जानकारी अधिक से अधिक लोगों तक पहुंच सके।.
