La diaspora dominicaine en Espagne a manifesté son intérêt pour l'acquisition de propriétés dans le pays, en rencontrant des promoteurs et des organismes financiers qui ont offert des conseils en matière d'investissements et de prêts hypothécaires
SAINT-DOMINGUE – L’Association dominicaine des constructeurs et promoteurs immobiliers (ACOPROVI) a enregistré plus de 2 000 rendez-vous de suivi pour des processus d’achat et d’investissement immobilier lors de la première édition du salon « Plus près de chez soi », qui s’est tenu du 6 au 8 novembre 2026 à Madrid, en Espagne, avec la participation de 31 entreprises liées au secteur immobilier de la République dominicaine.
Selon les données préliminaires fournies par l'association, les réunions ont permis d'établir des contacts entre des Dominicains résidant à l'étranger, des promoteurs de projets immobiliers et des représentants d'entités financières intéressées à faciliter l'acquisition de propriétés sur le territoire national.
L'événement, qui s'est déroulé à l'hôtel Meliá Castilla dans le cadre de la Semaine dominicaine en Espagne, a réuni 21 entreprises de construction et de développement, six agents immobiliers et quatre institutions financières, qui ont présenté différentes options de logement et mécanismes de financement destinés à la diaspora dominicaine.
Les Dominicains d'Europe ont manifesté un intérêt pour l'investissement dans le logement
La présidente d'ACOPROVI, Annerys Meléndez, a souligné la participation de la communauté dominicaine résidant en Espagne et l'intérêt manifesté pour les opportunités d'investissement immobilier disponibles dans le pays.
« La réaction de notre diaspora a confirmé la nécessité d'un tel espace. Más Cerca de Casa a été créé dans le but de faciliter, d'orienter et de rapprocher les Dominicains vivant à l'étranger des opportunités de logement et d'investissement offertes par le pays, et nous pouvons aujourd'hui affirmer que cet objectif a été atteint », a-t-il déclaré.
Durant ces trois jours, les visiteurs ont reçu des informations sur les projets résidentiels, les conditions d'acquisition de biens immobiliers et les solutions de crédit disponibles pour les acheteurs résidant hors de la République dominicaine.
La réunion comprenait également des mécanismes d'inscription des parties intéressées, d'attraction des clients potentiels et de coordination des rencontres entre les acheteurs et les représentants des entreprises participantes.
Toutefois, bien que l'association ait fait état de plus de 2 000 rendez-vous de suivi, les données fournies ne précisaient pas combien de négociations avaient abouti à des accords d'achat ni le montant des investissements engagés.
Les institutions financières ont présenté des options de prêt hypothécaire
L'un des volets de l'événement était la participation de quatre institutions financières qui ont offert des conseils sur les produits de crédit destinés aux Dominicains résidant à l'étranger.
Parmi les solutions alternatives présentées figuraient les prêts hypothécaires internationaux et d'autres mécanismes de financement destinés à faciliter l'acquisition de logements sur le marché dominicain.
De plus, le ministère du Logement et des Bâtiments (MIVED), par l’intermédiaire de son programme Logement sécuritaire, a offert des renseignements sur les aspects que les acheteurs devraient évaluer avant d’engager des ressources financières dans une propriété.
Ces lignes directrices portaient sur l'examen des fournisseurs immobiliers et sur l'importance de disposer d'informations suffisantes sur les projets de logement avant de formaliser une transaction.
De même, la participation des établissements bancaires a permis aux participants de s'informer sur les conditions des produits financiers disponibles pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier à l'étranger.
Abinader a présidé l'inauguration de la foire
L'ouverture de la réunion, qui s'est tenue le vendredi 6 novembre, a été présidée par le président de la République, Luis Abinader, et le ministre du Logement et des Bâtiments, Jean Luis Rodríguez.
Cet événement était le premier salon immobilier organisé à l'étranger par ACOPROVI et bénéficiait du soutien de MIVED, ainsi que de la participation de représentants des secteurs de la construction et de la finance.
De plus, il s'agissait de la première édition organisée dans le cadre de la Semaine dominicaine en Espagne, une initiative présidée par Manuel García Troncoso, qui a également soutenu la tenue de l'exposition et des journées d'orientation.
Dans ce contexte, Meléndez considérait que la participation des Dominicains résidant sur le territoire espagnol reflétait l'intérêt de cette communauté à maintenir des liens économiques avec leur pays d'origine par l'acquisition de propriétés.
« Le secteur de la construction en République dominicaine se renforce d'année en année, et ce salon a démontré que cette force est accessible à notre diaspora. Les Dominicains d'Espagne ont manifesté leur intérêt, posé des questions précises et exprimé leur volonté d'investir dans leur pays », a-t-il déclaré.
ACOPROVI a annoncé qu'elle envisagerait d'organiser le salon dans d'autres villes européennes
À l'issue de cette première édition, l'association a indiqué qu'elle évaluerait la possibilité d'organiser des réunions similaires dans d'autres villes européennes où la présence de citoyens dominicains était significative.
Cette initiative viserait à élargir l'accès des résidents étrangers à l'information sur les projets de logement, les conditions de financement et les procédures relatives à l'achat de biens immobiliers en République dominicaine.
L’association n’a toutefois pas précisé quelles villes pourraient accueillir les prochaines éditions ni les dates prévues pour leur tenue.
Par ailleurs, les résultats préliminaires de Madrid ont fait état d'un volume considérable de contacts d'affaires, même si, au moment de la publication du rapport, il n'avait pas encore été déterminé combien de ces approches se concrétiseraient en transactions immobilières.
Par conséquent, le suivi des négociations entamées pendant le salon permettrait de mieux comprendre leur impact sur les achats de logements et sur l'orientation des investissements de la diaspora vers le marché immobilier dominicain.
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