Il a estimé que la proposition offrait l'opportunité de parvenir à une loi très pratique et moderne, mais que pour cela, il était important d'unifier les idées de tous les secteurs concernés par la question.
SAINT-DOMINGUE– Melchor Alcántara, coordinateur de l’Observatoire national de l’industrie de la construction (ONIC), estime que les secteurs liés à l’immobilier et à la construction devraient faire partie de la commission chargée de travailler sur le projet de loi relatif aux locations et aux expulsions immobilières, récemment présenté à la Chambre des députés.
À cet égard, l'entrepreneur du secteur de la construction a également demandé à son promoteur, le député Alfredo Pacheco, d'inclure dans l'étude les mêmes représentants de l'ONIC, de l'Association des constructeurs et promoteurs de logements (ACOPROVI), de l'Association des agents et sociétés immobilières (AEI) et de l'Association des promoteurs et constructeurs de logements de Cibao (APROCOVICI).
« Comme il s’agit d’une question très technique, nous souhaitons demander au président de la Chambre des députés d’inclure dans la commission d’étude qui a été constituée les organisations qui composent le secteur immobilier, telles que ONIC, Acopovi, Aprocovici, AEI, car toutes ces associations ont des propositions intéressantes qui peuvent renforcer les idées reflétées dans cette nouvelle loi », a expliqué Alcántara.
Il a estimé que la proposition offrait l'opportunité de parvenir à une loi très pratique et moderne, mais que pour cela, il était important d'unifier les idées de tous les secteurs concernés par la question.
L’avocat comprend également que les députés ont une vision différente de nombreuses idées, et c’est là que les représentants du secteur doivent intervenir pour que le résultat final soit utile et ne se transforme pas en recul, en stagnation ou en répétition des mêmes erreurs.
Le représentant de l'ONIC a salué l'initiative visant à élaborer un nouveau projet de loi sur la location et a déclaré qu'il s'agissait d'une réalisation attendue de longue date pour le secteur du logement et du développement de la construction.
« Le fait que cette initiative soit élaborée avec une telle urgence est pour nous un point positif, car le pays a besoin d'une loi sur la location moderne et pratique qui encourage l'investissement immobilier locatif et permette de rendre les prix plus abordables pour les utilisateurs », a déclaré l'entrepreneur du secteur de la construction.
Il a estimé que, dans le même ordre, les propriétaires lésés par ceux qui ne paient pas, c'est-à-dire selon lui la minorité de la population, devraient trouver un moyen rapide de recouvrer leurs biens.
Il a déclaré que des projets comme celui soumis par Pacheco renforcent l'investissement dans le secteur, étant donné que la loi actuelle dans le pays est obsolète et a contribué au retard des investissements dans le secteur locatif en raison d'un instrument qui ne répond pas aux besoins du marché actuel.
« Je pense que cette loi devrait unifier toutes les lois existantes en matière de location, car nous avons, d'une part, le code civil, le décret 48-07, entre autres lois qui traitent de la question des locations », a déclaré Alcántara.
