SANTO DOMINGO. Durante el pasado año, 2022, los fideicomisos inmobiliarios de Fiduciaria La Nacional, alcanzaron un total de RD$122,919 MM en activos administrados con 152,428 unidades en construcción y 40,493 entregadas, lo que evidencia el impacto positivo del fideicomiso que pasó de 14 fideicomisos en 2013 a 1,042 en 2022, informó la entidad.
El gerente general de Fiduciaria La Nacional, Cesar Páez, expuso que en más de diez años el sector fiduciario ha demostrado ser una pieza vital para el desarrollo inmobiliario del país. «Es por eso que desde Fiduciaria La Nacional nos hemos propuesto continuamente impulsar el sector y dar a conocer el valor del fideicomiso junto a otros actores claves para su desarrollo», destacó el ejecutivo durante un taller realizado en Santiago de los Caballeros, con cerca de 100 constructores de la zona Norte.
Páez explicó las fases de ejecución para un contrato de fideicomiso, desde la etapa preliminar en la que se evalúa el cumplimiento de condiciones, hasta la fase de ejecución que rige el proceso y la consolidación de ventas finales.
El taller “Fideicomiso: lo que todo desarrollador debe saber”, fue realizado a los miembros de la Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao (APROCOVICI).
«Nos complace realizar iniciativas en conjunto con APROCOVICI, para quienes deseamos ser un canal de intercambio de ideas y proyectos que beneficien el crecimiento de la comunidad y el gremio”, declaró Páez.
Destacó la capacidad de los fideicomisos de ofrecer independencia, transparencia y seguridad en la administración de los recursos financieros.
Dijo que para Fiduciaria La Nacional el fideicomiso es en la actualidad una pieza vital para el desarrollo inmobiliario del país porque ha influido positivamente en la reducción del déficit habitacional existente, de ahí la importancia de presentar sus detalles a los afiliados de APROCOVICI.
El comunicado de prensa explica que la idea de la actividad fue dar a conocer a los actores del sector construcción las claves para el diseño de un fideicomiso inmobiliario y cómo funciona el recorrido del contrato, desde la estructuración hasta la liquidación.
Sandy Rodriguez, Sara Reyes, César Páez, Alba Brea y Alejandro Fondeur. (Fuente externa).
La Fiduciaria La Nacional
La Fiduciaria la Nacional inició sus operaciones en el 2014, con el objetivo de crear y gestionar fideicomisos bajo la Ley 189-11. Es una sociedad fiduciaria filial de la Asociación La Nacional de Ahorros y Préstamos que opera de forma autónoma e independiente bajo la supervisión de la Superintendencia de Bancos de la República Dominicana.
Su oferta se extiende a todos los sectores de la economía nacional a través de fideicomisos de administración de bienes y recursos en general, fideicomisos de administración y desarrollo inmobiliario, fideicomisos de garantía y fideicomisos de fuente de pago, entre otros productos fiduciarios.
Cuentan con la experiencia necesaria para la estructuración y gestión de fideicomisos de administración de recursos derivados de asociaciones público-privadas, fideicomisos de administración de bienes estatales bajo el marco legal correspondiente.
