Από τους Yamalie Rosario και Ana María Ramos
El Inmobiliario
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ.-Παράγοντες από τους τομείς των ακινήτων, των κατασκευών και του τουρισμού τόνισαν την αναποτελεσματικότητα των ηλεκτρονικών υπηρεσιών της κυβέρνησης μέσω του Ενιαίου Παραθύρου για τις Κατασκευές (VUC) και της πύλης του Υπουργείου Τουρισμού, γνωστής ως One Mitur.
Αυτή ήταν η γνώμη που εξέφρασαν ξεχωριστά ο Cristian Rojas, πρώην πρόεδρος του Δομινικανικού Κολλεγίου Μηχανικών, Αρχιτεκτόνων και Τοπογράφων (CODIA), ένας κατασκευαστής (η γνώμη του οποίου δόθηκε υπό τον όρο της ανωνυμίας), και ο αρχιτέκτονας Emiliano Familia. Μόνο ένας από τους ερωτηθέντες, ο Melchor Alcántara, ένας επιχειρηματίας στον κατασκευαστικό κλάδο, έδωσε θετική αξιολόγηση των διαδικτυακών πλατφορμών της κυβέρνησης και είπε ότι χρησιμοποίησε αυτές του Μητρώου Ακινήτων, του INTRANT (Εθνικό Ινστιτούτο Μεταφορών και Χερσαίων Μεταφορών) και του Δημαρχείου της Εθνικής Περιφέρειας.
Η αντίδραση ήρθε μετά από διαβούλευση με την El Inmobiliario, μετά από ρεπορτάζ του μέσου ενημέρωσης που τόνιζε πληροφορίες σχετικά με την ύπαρξη διαδικτυακών ιστοσελίδων που προσφέρουν υπηρεσίες στους τομείς των κατασκευών, των ακινήτων και του τουρισμού.
Στην περίπτωση του πρώην προέδρου της CODIA, Cristian Rojas, αμφισβήτησε κατηγορηματικά την αναποτελεσματικότητα της VUC, επειδή, κατά τη γνώμη του, έχει λίγο προσωπικό και δεν διαθέτει περιφερειακά γραφεία, όπως, όπως διαβεβαιώνει, είχε το Υπουργείο Δημοσίων Έργων και Επικοινωνιών (MOPC) για τους ίδιους στόχους.
«Αυτό είναι επιζήμιο για την ανάπτυξη της χώρας, επειδή αν δεν επιταχυνθούν οι άδειες κατασκευής, η βιομηχανία αυτή δεν μπορεί να αναπτυχθεί και φέτος και το 2022 υπήρξε μείωση στην ανάπτυξη έργων», δήλωσε με μεγάλη ανησυχία ο πολιτικός μηχανικός που διετέλεσε πρόεδρος της CODIA κατά την περίοδο 2022-2023.
Αμφισβήτησε γιατί υπάρχει «μόνο» ένας υπάλληλος στο Υπουργείο Στέγασης, Οικοτόπων και Κτιρίων (MIVHED) για την έγκριση έργων στάθμευσης και ότι αυτός ο υπάλληλος εκτελεί αυτόν τον ρόλο στην έδρα του ιδρύματος.
«Φανταστείτε λοιπόν όλα τα έργα σε εθνικό επίπεδο με μόνο ένα άτομο υπεύθυνο για αυτό το τμήμα. Αυτή είναι μια ανεπάρκεια», λέει.
Μια άλλη αδυναμία που ισχυρίζεται ότι έχει το MIVHED είναι η έλλειψη περιφερειακών γραφείων στις σημαντικότερες πόλεις λόγω του αριθμού των αιτήσεων για κατασκευαστικά έργα, κάτι που θα επέτρεπε την ταχύτερη αδειοδότηση.
Ανέφερε ότι μέχρι να αποκατασταθούν τα περιφερειακά γραφεία σε σημαντικές πόλεις όπως το Σαντιάγο, η Λα Βέγκα, η Πούντα Κάνα, το Σαν Φρανσίσκο ντε Μακόρις, η Μόκα και η Βαλβέρδε, όπου βρίσκονται σε εξέλιξη πολλά σημαντικά έργα, η υπηρεσία θα είναι αναποτελεσματική και οι κατασκευαστές θα αντιμετωπίσουν πολλά εμπόδια στην προώθηση των έργων τους.
Μια άλλη αδυναμία είναι ότι η vuc.gob.do είναι πολύ αργή και, ελλείψει επαρκούς προσωπικού, η υπηρεσία της είναι πολύ περιορισμένη.
Ένας κατασκευαστής, ο οποίος ζήτησε να παραμείνει ανώνυμος, δήλωσε El Inmobiliario ότι οι κρατικές διαδικτυακές υπηρεσίες έχουν «προβλήματα και πρέπει να αναλυθούν προσεκτικά».
Υποστήριξε ότι «το Ενιαίο Σύστημα Κατασκευών του Υπουργείου Στέγασης δεν είναι ούτε κατά διάνοια τόσο καλό όσο το προηγούμενο του Υπουργείου Δημοσίων Έργων και Επικοινωνιών, επειδή έχουν εφαρμόσει ένα σύστημα όπου κάθε έργο αποστέλλεται στη δικαιοδοσία στην οποία ανήκει εδαφικά».
Ο πολιτικός μηχανικός υποστηρίζει ότι, αν και είναι «φίλος» του Υπουργού Στέγασης και Κτιρίων, Κάρλος Μπονίγια Σάντσες, γνωρίζει ότι ο Μπονίγια χρησιμοποιεί αντίποινα και δεν θέλει να υποβάλει καταγγελία που θα μπορούσε να αποκαλύψει την ταυτότητά του, επειδή έχει πολλά έργα που αναμένουν έγκριση.
Υποστήριξε ότι, παρόλο που το προηγούμενο σύστημα που προσέφερε η Δημόσια Έργα επικεντρωνόταν στα κεντρικά γραφεία στην πρωτεύουσα, λειτουργούσε πιο γρήγορα και αποτελεσματικά και οι χρήστες λάμβαναν απάντηση σε λιγότερο από μία εβδομάδα, αλλά τώρα η περίοδος απόκρισης έχει αυξηθεί και μπορεί να διαρκέσει έως και έναν μήνα.
Δήλωσε ότι υπάρχουν περιοχές της χώρας όπως το Σάντο Ντομίνγκο, το Σαντιάγο και η Πούντα Κάνα που έχουν μεγάλο αριθμό έργων, αλλά το προσωπικό που είναι υπεύθυνο για τη διεκπεραίωση αυτών των διαδικασιών είναι τόσο ελάχιστο όσο θα ήταν σε άλλες περιοχές της χώρας με λιγότερη ζήτηση.
«Με άλλα λόγια, δεν είναι προετοιμασμένοι για τόσες πολλές δουλειές... Αυτό το νέο σύστημα δεν είναι πολύ αποτελεσματικό και αναρωτιέμαι γιατί να αλλάξουμε ένα τόσο νέο σύστημα όταν αυτό του Υπουργείου Δημοσίων Έργων λειτούργησε τέλεια; Δεν υπήρχε λόγος, ήταν απλώς θέμα αλλαγής του ονόματος», θρήνησε.
Αναφέρθηκε επίσης στο one.mitur.gob.do και δήλωσε ότι, παρόλο που πολλές υπηρεσίες μπορούν πλέον να διαχειρίζονται εικονικά, όταν ο χρήστης χρειάζεται να επικοινωνήσει με κάποιον για να συζητήσει ένα ζήτημα που αφορά ένα έγγραφο, δεν λαμβάνει προσοχή «επειδή είναι αδύνατο».
Εν τω μεταξύ, ο αρχιτέκτονας Εμιλιάνο Φαμίλια ανέφερε ότι συνήθως αργούν πολύ να απαντήσουν και αν υπάρχει κάποιο πρόβλημα με την τεκμηρίωση δεν υπάρχει τρόπος να «υπερασπιστεί κανείς τον εαυτό του».
«Όλα είναι πολύ κλειστά με αυτή τη διαδικασία», είπε, συνιστώντας ιδανικά, αυτές οι κυβερνητικές πλατφόρμες να προσφέρουν την επιλογή άμεσης συνομιλίας με τον τεχνικό που αξιολογεί το έργο, προκειμένου να βρεθούν λύσεις στο πρόβλημα.
Αλλά τα παραπάνω ερωτήματα απέχουν πολύ από την αντίληψη του επιχειρηματία κατασκευών, Melchor Alcántara, ο οποίος απάντησε λακωνικά: «Ναι, λειτουργούν και χρησιμοποιούνται ευρέως».
Όταν ρωτήθηκε για το ποιες υπηρεσίες χρησιμοποιεί, απάντησε ότι αυτή της Δικαιοδοσίας Ακινήτων.
