Από: Κάρολιν Μέλλο
Ειδικό για El Inmobiliario
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ.- Ο Δείκτης Άμεσου Κόστους για την Κατασκευή Κατοικιών (ICDV) κατέγραψε αύξηση κατά τη διάρκεια του Φεβρουαρίου 2026, δείχνοντας μια μέτρια ανοδική τάση στο κόστος του κατασκευαστικού τομέα στη Δομινικανή Δημοκρατία, σύμφωνα με έκθεση που δημοσίευσε η Εθνική Στατιστική Υπηρεσία.
Σύμφωνα με την έκθεση, διαμορφώθηκε στις 237,81 μονάδες, σημειώνοντας αύξηση 0,38 μονάδων σε σύγκριση με τον Ιανουάριο του 2026, όταν είχε φτάσει τις 237,42.
Αυτό το αρχείο δείχνει διαφορετικά επίπεδα ανάπτυξης ανάλογα με την περίοδο που αναλύεται, με μηνιαία διακύμανση +0,16%, σωρευτική διακύμανση (από τον Δεκέμβριο του 2025) +0,69% και ενδιάμεση διακύμανση +0,95%. Αυτά τα αποτελέσματα αντικατοπτρίζουν μια διαρκή, αν και μέτρια, αύξηση του άμεσου κόστους που σχετίζεται με την κατασκευή κατοικιών.
Συμπεριφορά ανάλογα με τον τύπο κατοικίας
Η έκθεση επισημαίνει ότι το κόστος ποικίλλει ανάλογα με τον τύπο του κτιρίου, με τις μονοκατοικίες να είναι οι πιο ακριβές:
- Μονοκατοικία σε ένα επίπεδο: 244,88
- Διώροφη μονοκατοικία: 239,85
- Πολυκατοικία τεσσάρων επιπέδων: 233,39
- Πολυκατοικία με οκτώ ή περισσότερα επίπεδα: 233,10
Αυτό δείχνει ότι οι μονοκατοικίες εξακολουθούν να έχουν υψηλότερο κόστος σε σύγκριση με τις πολυκατοικίες.
Κύριοι παράγοντες διακύμανσης
Μεταξύ των παραγόντων που συνέβαλαν στην αύξηση του δείκτη ήταν οι υπεργολαβίες, με αύξηση 0,38%, ενώ τα υλικά παρουσίασαν αύξηση 0,17%
Σύμφωνα με την έκθεση, οι αυξήσεις στις υπεργολαβίες και τα υλικά ήταν οι κύριοι παράγοντες της μηνιαίας αύξησης, ενώ η μείωση στα μηχανήματα συνέβαλε στη συγκράτηση της συνολικής ανάπτυξης.
Ομοίως, ορισμένες συγκεκριμένες εισροές κατέγραψαν αξιοσημείωτες αυξήσεις, όπως τα ηλεκτρικά καλώδια (6,04%) και οι υπηρεσίες ξυλουργικής (2,22%), μεταξύ άλλων.
Αξίζει να σημειωθεί ότι το ICDV είναι ένα στατιστικό εργαλείο που μετρά τη μηνιαία εξέλιξη του άμεσου κόστους κατασκευής στην Εθνική Περιφέρεια και την επαρχία Σάντο Ντομίνγκο. Αυτός ο δείκτης εξαιρεί τα έμμεσα κόστη όπως η γη, οι άδειες και η χρηματοδότηση, εστιάζοντας αποκλειστικά στις εισροές και τις διαδικασίες κατασκευής.
Εν ολίγοις, η έκθεση του ICDV του Φεβρουαρίου 2026 επιβεβαιώνει ότι το κόστος κατασκευής στη Δομινικανή Δημοκρατία συνεχίζει να αυξάνεται, αν και με μέτριο ρυθμό. Αυτή η τάση οφείλεται κυρίως στο αυξημένο κόστος των υλικών και των εξειδικευμένων υπηρεσιών, το οποίο θα μπορούσε να επηρεάσει τόσο τους κατασκευαστές ακινήτων όσο και τους αγοραστές κατοικιών βραχυπρόθεσμα και μεσοπρόθεσμα.
Προτεινόμενα αναγνώσματα:
