Seit der Gründung von El Inmobiliario haben wir die Vorteile des Kurzzeitvermietungsmodells hervorgehoben, einer Geschäftsinnovation, die 2007 entstand und die Art und Weise, wie Immobilienvermietungen weltweit abgewickelt werden, revolutionierte.
Die aussagekräftigen Zahlen der offiziellen Daten der beliebtesten Plattform dieser Art, Airbnb, belegen ihre unbestreitbare Reichweite: 100.000 Städte und Gemeinden mit aktiven Unterkünften, mehr als 220 Länder und Regionen weltweit vertreten, mehr als 1,5 Milliarden US-Dollar an Gästen bis zum 31. Dezember 2023 erhalten, mehr als 5 Millionen Gastgeber, mehr als 250 Milliarden US-Dollar, die Gastgeber bis Ende des letzten Jahres verdient haben, und mehr als 10 Milliarden US-Dollar an Steuern, die bis Ende 2023 weltweit eingenommen wurden.
Dieses revolutionäre Konzept der kollaborativen Wirtschaft hat zweifellos einen beispiellosen Einfluss auf Gesellschaften auf der ganzen Welt ausgeübt und bietet Unternehmern, Investoren und normalen Menschen die Möglichkeit, selbst in den entlegensten Winkeln der Erde ein Einkommen zu erzielen.
Die Popularität des Modells, gepaart mit der mangelnden Regulierung in den meisten Ländern, hat ein kollektives Interesse bei Menschen geweckt, die sich der Tragweite nicht bewusst sind und Teil des Kurzzeitvermietungsmarktes geworden sind, indem sie in Immobilien investieren, nur um einen wirtschaftlichen Vorteil zu erlangen, ohne die notwendigen Kriterien für deren Sicherheit zu erfüllen.
In der Dominikanischen Republik hat sich ein Trend von „Investoren“ herausgebildet, die die rasante Immobilienentwicklung der letzten drei Jahre im Land ausnutzen und Immobilien für diese Zwecke erwerben, ohne die Kriterien oder Kenntnisse über alles, was mit dem Besitz einer für Gästedienste bestimmten Immobilie verbunden ist, zu berücksichtigen.
Auf dem ersten CENI Expo Forum, das von diesem Medienunternehmen im März des vergangenen Jahres veranstaltet wurde, erläuterte die prominente Spezialistin für Kurzzeitvermietungen, Isely Almánzar, einen Aspekt des Modells, der üblicherweise nicht berücksichtigt wird: die aufwendige Instandhaltung, die mit der Vermietung dieser Art von Immobilien, die häufig von mehreren Personen genutzt werden, einhergeht.
Die Geschäftsfrau aus Santiago betonte, dass viele Immobilienbesitzer sich dem Prozess widersetzen, weshalb sie sogar die Verwaltung bestimmter Objekte ablehnen musste, deren Eigentümer nicht bereit waren, den Anforderungen des ständigen Austauschs der Einrichtung und der Renovierung der Immobilie nachzukommen.
Der Mangel an Hygiene, die Vernachlässigung und der schlechte Zustand vieler für die Kurzzeitvermietung vorgesehener Immobilien im Land veranlassen uns, uns für eine dringende Regulierung dieses attraktiven Wirtschaftsmodells und die Festlegung der notwendigen Standards einzusetzen, um das nationale Ansehen und diejenigen zu schützen, die ihre Arbeit verantwortungsvoll ausführen und ihre Immobilien in einem angemessenen Zustand halten.
Hoffentlich verstehen Immobilienmakler und Eigentümer, dass sie neben dem finanziellen Gewinn auch die Verantwortung tragen, sicherzustellen, dass diejenigen, die Kurzzeitmietobjekte nutzen, dafür bezahlen; viele nutzen sie beruflich und haben es verdient, die Immobilie so vorzufinden, wie sie auf den Fotos abgebildet ist.
Mangelnde Hygiene in den Räumlichkeiten, Ungeziefer, üble Gerüche, dunkle Zimmer, Betten, die wenig Pflege erkennen lassen, kaputte Gegenstände und vieles mehr gehören zum einladenden Panorama einiger Unterkünfte, die zu diesem Zweck gedacht sind und deren Eigentümer und „Immobilienberater“ sie auf ihren Plattformen als „erste Klasse“ bewerben.
