Er vertrat die Ansicht, dass der Vorschlag die Möglichkeit biete, ein sehr praktisches und modernes Gesetz zu erreichen, dafür sei es jedoch wichtig, die Ideen aller mit dem Thema verbundenen Sektoren zu vereinen.
SANTO DOMINGO- Melchor Alcántara, Koordinator des Nationalen Observatoriums der Bauindustrie (ONIC), ist der Ansicht, dass Sektoren, die mit der Immobilien- und Bauwirtschaft verbunden sind, Teil der Kommission sein sollten, die den Entwurf eines Gesetzes über Immobilienvermietung und Zwangsräumungen ausarbeiten wird, der kürzlich in der Abgeordnetenkammer eingebracht wurde.
In diesem Zusammenhang bat der Bauunternehmer seinen Projektträger, Abgeordneten Alfredo Pacheco, auch Vertreter von ONIC, der Vereinigung der Wohnungsbauunternehmen und -förderer (ACOPROVI), der Vereinigung der Immobilienmakler und -gesellschaften (AEI) sowie der Vereinigung der Wohnungsbauunternehmen und -förderer von Cibao (APROCOVICI) in die Studie einzubeziehen.
„Da es sich um eine so technische Frage handelt, möchten wir den Präsidenten der Abgeordnetenkammer bitten, die Organisationen des Immobiliensektors, wie ONIC, Acoprovi, Aprocovici und AEI, in die gebildete Studienkommission aufzunehmen, da all diese Verbände interessante Vorschläge haben, die die in diesem neuen Gesetz zum Ausdruck kommenden Ideen stärken können“, erklärte Alcántara.
Er vertrat die Ansicht, dass der Vorschlag die Möglichkeit biete, ein sehr praktisches und modernes Gesetz zu erreichen, dafür sei es jedoch wichtig, die Ideen aller mit dem Thema verbundenen Sektoren zu vereinen.
Der Anwalt versteht auch, dass die Abgeordneten viele Ideen anders sehen, und genau da müssen die Vertreter der Branche eingreifen, damit das Endergebnis wertvoll ist und nicht zu einem Rückschlag, einer Stagnation oder einem „Weiter so“ wird.
Der ONIC-Vertreter begrüßte die Initiative zur Ausarbeitung eines neuen Mietrechtsgesetzes und sagte, dies sei ein lang ersehnter Erfolg für den Wohnungs- und Bausektor.
„Die Tatsache, dass diese Initiative mit solcher Dringlichkeit formuliert wird, sehen wir positiv, denn das Land braucht ein modernes und praxisorientiertes Mietrecht, das Immobilieninvestitionen für Mietzwecke fördert und es ermöglicht, dass die Preise für den Nutzer erschwinglicher werden“, erklärte der Bauunternehmer.
Er vertrat die Ansicht, dass in gleicher Weise die Eigentümer, die von denjenigen betroffen sind, die nicht zahlen – und das ist seiner Meinung nach der Mindestanteil der Bevölkerung –, einen schnellen Weg finden sollten, ihr Eigentum zurückzuerlangen.
Er sagte, dass Projekte wie das von Pacheco eingereichte die Investitionen in diesem Sektor stärken, da das derzeitige Gesetz im Land veraltet sei und dazu beigetragen habe, dass die Investitionen in die Vermietungsmodalitäten aufgrund eines Instruments, das den Bedürfnissen des heutigen Marktes nicht gerecht wird, ins Stocken geraten seien.
„Ich denke, dieses Gesetz sollte alle bestehenden Gesetze in Mietangelegenheiten vereinheitlichen, denn wir haben einerseits das Zivilgesetzbuch, Dekret 48-07, neben anderen Gesetzen, die sich mit dem Thema Mieten befassen“, erklärte Alcántara.
