A la hora de adquirir un patrimonio, muchas personas se preguntan si es mejor comprar una casa nueva o una usada, por lo que los expertos Bárbara Serrano y Daniel Cuesta hablaron para Telemundo de las ventajas y desventajas que tienen este tipo de propiedades; y El Inmobiliario se las comparte.
Ventajas de comprar una casa nueva
– De acuerdo con Serrano, este tipo de propiedades no requerirá cambios inmediatos, pues todos los sistemas como el hidráulico y eléctrico serán nuevos.
– Desde la compra existe la posibilidad de hacer la casa a la medida, ajustada a tus gustos y necesidades con respecto a los materiales y acabados.
– Muchos condominios nuevos incluyen servicios como piscinas y gimnasios, por lo que no tendrás que preocuparte por instalar nuevos.
– Existe un menor riesgo de tener problemas con el título de propiedad.
– En muchas ocasiones, las instalaciones de suministro energético tendrán que cumplir con varios requisitos ecológicos, por lo que puedes gastar menos en luz, gas y calefacción.
Desventajas de comprar una casa nueva
– Al ser el primer dueño, el desembolso de dinero será mayor.
– Actualmente, los gastos adicionales de constructores o desarrolladores son del 1.75% del precio de venta.
– La ubicación podría estar fuera de las principales urbes, por lo que hay que pensar en el tiempo de transporte.
Ventajas de comprar una casa usada
– De acuerdo con cuesta, el precio de este tipo de propiedades suele ser menor que el de las nuevas.
– Las casas ya construidas pueden llegar a tener más espacio para toda la familia.
– Es posible hacer remodelaciones sin ningún problema, algo que a veces no se puede cuando el inmueble es nuevo.
– La ubicación es importante, pues son construcciones que pueden estar dentro de zonas urbanas y con acceso a todo tipo de servicios.
Desventajas de comprar una casa usada
– Es posible que se tengan que realizar gastos de remodelación por deterioro de la propiedad.
– El tiempo de remodelación podría ser mayor al esperado si los daños son grandes.
– Pueden surgir desperfectos que generen gastos inesperados.
– Hay que tomar en consideración la antigüedad de la construcción, para ver si necesitará mantenimiento a corto, mediano o largo plazo.
Fuente: Telemundo shows
