SANTO DOMINGO.- Para la Asociación Dominicana de Turismo Inmobiliario (ADETI) es improcedente la eliminación total de los incentivos generados a través de la ley 158-01 sobre Fomento al Desarrollo Turístico, ya que los mismos han facilitado cuantiosas inversiones que han contribuido al desarrollo del país.
El proyecto de Ley de Modernización Fiscal presentado al país, la pasada semana por el gobierno y que cursa actualmente en el Congreso Nacional, elimina varios artículos referidos a los incentivos, que motivaron la creación de esta pieza legislativa, uno de los pilares en los que se han sustentado las inversiones inmobiliarias en la República Dominicana, en los últimos años.
Eduardo Read, presidente de ADETI, se manifestó a favor del diálogo entre los diversos sectores para revisar los aspectos que deben ser agotados en la ley para evitar distorsiones ni poner en riesgo los niveles de competitividad de la región y evitar el desvío de inversiones a otros mercados.
“Desde ADETI consideramos que es algo improcedente la eliminación total, ya que gracias a dichos incentivos el sector turístico y el turísmo inmobiliario han podido realizar cuantiosas inversiones, generando empleos, divisas y contribuyendo a todo un derrame económico que beneficia a otros sectores productivos y a los habitantes de la zona”, expuso el empresario a El Inmobiliario.
Eduardo Read, presidente ADETI. (Fuente externa).
Apuntó que la eliminación de este incentivo ocasionaría un impacto muy negativo frenando el crecimiento y desarrollo del sector. “Por eso promovemos el diálogo y consenso entre los distintos actores, para revisar aquellos aspectos y requisitos que deben ser agotados ante el Confotur para evitar distorsiones, sin poner en riesgo los niveles de competitividad de la región y el desvío de inversiones a otros países”.
Sobre el Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI), consideró que su modelo actual de exención, bajo la Ley de Confotur representa un beneficio a favor de los compradores por un período de 15 años, a cuyo vencimiento es pagado, quedando las viviendas dentro de los destinos turísticos inmobiliarios como las de mayor valor y por ende, mayor tributo por dicho impuesto.
“Modificarlo, perdería el interés de muchos compradores – inversionistas, afectando grandemente el desarrollo del sector”, aseguró Read.
Impuestos a plataformas digitales
Eduardo Read sostuvo que ADETI está a favor tanto de la regulación de las plataformas digitales de hospedaje, como del cobro de tributos, partiendo de experiencias de otros países. “Solamente el año pasado se estimaron en US$917 MM los ingresos generados en el país, según informaciones obtenidas de AirDNA”, concluyó.
Constructores advierten vivienda peligra
Un grupo de asociaciones vinculadas al sector construcción dominicano, consideró ayer lunes que la posible entrada en vigencia del proyecto de Ley de Modernización Fiscal, reduciría en alrededor de 56% la venta de viviendas en la República Dominicana.
En rueda de prensa los líderes de las agrupaciones expusieron que la reforma fiscal sometida por el gobierno al Congreso Nacional, generaría una reducción de aproximadamente 77,000 millones de pesos de la inversión en nuevos proyectos, provocando impactos negativos al Producto Interno Bruto (PIB) y la reducción de más de 115,000 empleos.
“Todos estos factores, en conjunto con la adición de impuestos al alquiler de renta corta, provocarán un desplome de la demanda de viviendas, disminuyendo las ventas en aproximadamente 56%, lo cual motivaría una reducción de alrededor de 77,000 millones de pesos de la inversión en nuevos proyectos, provocando impactos negativos al Producto Interno Bruto (PIB) y la reducción de más de 115,000 empleos”, consideraron los empresarios.
