En un sector inmobiliario cada vez más competitivo, donde una decisión puede comprometer millones, la experiencia ya no es suficiente. Hoy, promotores, constructores, desarrolladores e inversionistas necesitan información confiable, estudios de mercado y factibilidad financiera para validar sus proyectos antes de construir.
Con esa visión se consolida ANALIXIS GLOBAL, firma dominicana especializada en inteligencia inmobiliaria, estudios de preinversión y factibilidad. La empresa surge como evolución natural de más de 10 años de experiencia desde Castillo Zavala Construction and investments, acompañando la estructuración de proyectos fundamentados en datos y criterios técnicos.
Su misión es estructurar y validar proyectos inmobiliarios mediante estudios de mercado, factibilidad financiera y estructuración estratégica de proyectos, permitiendo que promotores e inversionistas tomen decisiones con mayor claridad antes de comprometer capital.
Decisiones basadas en datos
La historia de ANALIXIS GLOBAL comenzó cuando Omar Castillo Zavala, Director de Investigación, regresó a República Dominicana luego de formarse como ingeniero civil en Estados Unidos y especializarse en finanzas para la construcción.
Durante su experiencia profesional identificó una realidad: mientras los grandes proyectos internacionales contaban con estudios previos para validar decisiones, en el mercado local este tipo de análisis todavía era poco utilizado en la etapa de preinversión.
Castillo Zavala explica que ANALIXIS GLOBAL realiza estudios de mercado inmobiliario, factibilidad financiera, viabilidad comercial y definición estratégica del producto inmobiliario. Estos análisis permiten determinar qué demanda el mercado, si la inversión es rentable, cómo debe estructurarse el proyecto y si existen condiciones técnicas, financieras y normativas para ejecutarlo.
Capital en equilibrio
Para ANALIXIS GLOBAL, “Capital en equilibrio” es la filosofía que guía cada análisis de la firma. Significa que todo proyecto debe encontrar balance entre mercado, rentabilidad, riesgo, financiamiento y ejecución.
El estudio de factibilidad inmobiliaria se convierte así en una herramienta estratégica. No solo permite evaluar si un proyecto es viable; también puede facilitar la captación de capital, la obtención de préstamos interinos, la estructuración de fideicomisos inmobiliarios, la negociación con fideicomitentes aportantes, la planificación de ejecución y la preparación de proyectos turísticos para optar por incentivos como CONFOTUR.
Experiencia con respaldo
A lo largo de su trayectoria, ANALIXIS GLOBAL ha participado en proyectos de distintas escalas y tipologías, acompañando desde la etapa inicial hasta la definición estratégica de los mismos.
Entre los proyectos y zonas en los que la firma ha aportado análisis se destacan Panorama Lake en Vista Cana, Punta Cana; Torre Marelo en Evaristo Morales; Paseo One Four en Piantini; Riviera Verde en Santo Domingo Este; Parque del Este; Puerto de Arroyo Barril; Nomad City en Samaná y Hacienda Dumas en San Cristóbal.
La firma cuenta con un equipo multidisciplinario especializado en investigación, estadística, desarrollo inmobiliario, arquitectura, análisis financiero y trabajo de campo.
En una industria donde una decisión mal estructurada puede afectar la rentabilidad, la liquidez y la reputación de un proyecto, ANALIXIS GLOBAL apuesta por una premisa: los desarrollos más sólidos son aquellos que se analizan, validan y estructuran antes de invertir.
Servicios estratégicos
• Estudio de mercado inmobiliario
• Estudio de factibilidad financiera
• Estudio de factibilidad para CONFOTUR
• Definición estratégica del producto inmobiliario
• Acompañamiento técnico para fideicomisos
• Estructuración para captación de capital y préstamo interino
Contenido publicado originalmente en la edición #15 de El Inmobiliario impreso.
