El año 2025 fue de grandes retos para los sectores vinculados a la construcción, el turismo y el corretaje. Sin embargo, pese al contexto económico desafiante, la industria se mantuvo como uno de los pilares fundamentales de la economía dominicana. Cinco gremios clave del ecosistema comparten los avances que definieron este periodo.
Michael Lugo
El director ejecutivo de la Asociación Dominicana de Empresas Turísticas Inmobiliarias (ADETI), Michael Lugo, lo calificó como un año extraordinario para el turismo inmobiliario, convirtiéndose en uno de los motores más sólidos del crecimiento nacional. Sostuvo que el sector no solo creció, sino que se consolidó como ejemplo de diversificación turística. Resaltó la expansión de proyectos de lujo, la alta demanda de propiedades, la ocupación sobresaliente de alojamientos y una inversión extranjera directa récord. Destacó, además la expansión hacia nuevos polos turísticos y el fortalecimiento de proyectos mixtos que combinan residencias con alquileres vacacionales. De acuerdo con cifras del Ministerio de Turismo, hasta octubre de 2025 se habían clasificado 68 proyectos turísticos-inmobiliarios a través de Confotur, representando más del 75% de los aprobados y una inversión total de US$1,421 millones, aportando más de 10,100 habitaciones nuevas.
Riubell Montes de Oca
Aunque para el presidente de la Asociación de Constructores de Santo Domingo Este (ASCODE), Riubell Montes de Oca, el 2025 representó un año de consolidación institucional para el gremio que representa, sostuvo que al mismo tiempo fue de importantes desafíos para el sector construcción. Entiende que algunos retos han sido superados, mientras que otros persisten y requieren atención inmediata. La principal preocupación expresada es la necesidad urgente de dinamizar el sector, ya que, debido al nivel de inversión y facilidades requeridas, el sector privado por sí solo no puede sostener el impulso necesario para reactivar el crecimiento.
Yajaira Sosa
Yajaira Sosa, presidenta de la Asociación Dominicana de Rentas Cortas (ADORECO) consideró que el año dejó señales claras de avance para el ecosistema de ese renglón en el país. Dijo que las noticias y análisis sectoriales coinciden en que el mercado se ha ido estabilizando después de los años de crecimiento acelerado, con una oferta más profesional y un perfil de operadores que trabaja con mayor orden, procesos y criterios técnicos. También hubo una depuración natural del inventario: “permanecen quienes gestionan con disciplina y salen los modelos improvisados, lo que mejora la calidad general del sector”. Agregó que a nivel económico, se mantuvo un impacto positivo en comercios, servicios y microeconomías locales, reforzando la importancia del modelo en la movilidad laboral, la demanda de estadías flexibles y las necesidades más amplias de alojamiento.
Alberto Bogaert
“El 2025 ha sido un año de importantes avances para el sector inmobiliario dominicano. Hemos visto un mercado más organizado, con proyectos mejor estructurados, mayor disciplina en los procesos y un comprador cada vez más informado. La inversión extranjera mantuvo su confianza en el país, especialmente en turismo y vivienda urbana, mientras que los agentes inmobiliarios continuaron elevando sus estándares de profesionalización y servicio”, dijo Alberto Bogaert, presidente de la Asociación de Agentes y Empresas Inmobiliarias (AEI), quien apuntó que desde esa entidad valoran el año como un período de consolidación y fortalecimiento institucional, donde la ética, la capacitación y la transparencia marcaron la diferencia en el desarrollo del mismo.
Jorge David Pérez
El presidente de la Asociación Dominicana de Productores de Cemento Portland (ADOCEM), Jorge David Pérez, destacó que el 2025 reafirmó la fortaleza del sector cementero. Señaló que “la asociación ha fortalecido su papel como representante gremial del sector cementero dominicano, facilitando el diálogo regulatorio para impulsar marcos normativos de sostenibilidad en la industria”. Añadió que las empresas del sector incrementaron sus inversiones, elevando la capacidad instalada a 11 millones de toneladas de cemento, suficientes para cubrir la demanda nacional por los próximos 15 a 20 años y fortalecer la competitividad exportadora del país.
Fotos: Fuente externa.
Publicado originalmente en la edición 13 de El Inmobiliario impreso.
